この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市西新地12-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
936 万円 24.18m²の部屋
〜1,170 万円 24.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
936万円 24.18m²の部屋 39万円 / m²
〜1,170万円 24.18m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市西新地)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市西新地 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,232万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,119万円 | 90.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,007万円 | 81.8％ |
| 築25年(15年後) | 895万円 | 72.6％ |
| 築30年(20年後) | 783万円 | 63.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 936万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 851万円 | 90.9％ |
| 10年後 (築20年) | 765万円 | 81.8％ |
| 15年後 (築25年) | 680万円 | 72.6％ |
| 20年後 (築30年) | 595万円 | 63.5％ |
このマンションと、四日市市西新地の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
936万円 (24.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.72万円 24.18m²の部屋
〜6.64万円 24.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大晃マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
三重県四日市市西新地を所在地とする大晃マンションは、地上7階建て・RC構造のマンションです。交通面に関しては、近鉄名古屋線・近鉄四日市から徒歩4分程度のところにあります。また、同路線の川原町駅も比較的近く、徒歩15分程度でアクセスすることができます。なお、同マンションの竣工は2015年2月となっています。
| マンション名称 | 大晃マンション |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市西新地12-9 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「アピタ四日市店まで481ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート近鉄四日市駅北店まで394ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ近鉄四日市駅店まで479ｍ」
【周辺】郵便局「四日市西浦郵便局まで341ｍ」
【周辺】銀行「三重銀行本店まで288ｍ」
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズ西浦 | 2,621万円 〜 3,575万円 | 三重県四日市市西浦2丁目3-3 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| 四日市arcam | 2,204万円 〜 2,886万円 | 三重県四日市市元町2-4 |
2015年9月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| 四日市zeal | 1,618万円 〜 2,103万円 | 三重県四日市市元町2-13 |
2015年9月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレイズ四日市 | 2,725万円 〜 4,571万円 | 三重県四日市市諏訪栄町1-2 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全41戸 |
| ダイアパレス四日市中央通り | 1,969万円 〜 3,521万円 | 三重県四日市市幸町2-5 |
2013年5月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| ララス・アンベリール | 1,577万円 〜 1,971万円 | 三重県四日市市新正2丁目17-22 |
2014年6月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンルミエール | 1,259万円 〜 2,143万円 | 三重県四日市市新正4丁目4-3 |
2013年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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