三重県四日市市ときわ5丁目3-48
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,788 万円 56.7m²の部屋
〜2,511 万円 60.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
マスターズフォートの売却に役立つ情報をチェック!
マスターズフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
60.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 四日市店 | ||||||
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1,788万円 (32万円 / m²) 56.7m²の部屋
〜2,511万円 (41万円 / m²) 60.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 60.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,788万円 | 2,511万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万6,040円 | 89万4,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万6,040円 | 93万4,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,717万9,341円 | 2,416万8,563円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四日市市ときわ)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,670万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 1,641万円 | 98.3% |
| 築20年(6年後) | 1,490万円 | 89.2% |
| 築25年(11年後) | 1,339万円 | 80.2% |
| 築30年(16年後) | 1,188万円 | 71.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 1,788万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3% | 1,757万円 |
| 6年後(築20年) | 89.2% | 1,595万円 |
| 11年後(築25年) | 80.2% | 1,434万円 |
| 16年後(築30年) | 71.1% | 1,272万円 |
このマンションと、四日市市ときわの築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,788万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 28万円 / m² |
マスターズフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:0.70% )
三重県の直近3年間の変動(3.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
四日市市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 60.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マスターズフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスターズフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルプロムナード | 1,418万円 〜 2,505万円 | 三重県四日市市城西町6-15 |
2014年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| M's25 | 1,496万円 〜 2,696万円 | 三重県四日市市城西町12-18 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーコート115 | 956万円 〜 2,812万円 | 三重県四日市市伊倉1丁目1-36 |
2014年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイシャス | 2,204万円 〜 2,718万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-8 |
2012年4月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
| プリリアンスTAKEKOSHI | 1,724万円 〜 2,265万円 | 三重県四日市市久保田2丁目13-3 |
2011年10月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
| ララス・アンベリール | 1,406万円 〜 1,865万円 | 三重県四日市市新正2丁目17-22 |
2014年6月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
| サンルミエール | 1,141万円 〜 2,097万円 | 三重県四日市市新正4丁目4-3 |
2013年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレイズ西浦 | 2,639万円 〜 3,608万円 | 三重県四日市市西浦2丁目3-3 |
2014年1月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
| 大晃マンション | 911万円 〜 1,140万円 | 三重県四日市市西新地12-9 |
2015年2月(築12年) 地上7階 / 全14戸 |
| プレイズ四日市 | 2,716万円 〜 4,590万円 | 三重県四日市市諏訪栄町1-2 |
2014年2月(築13年) 地上15階 / 全41戸 |
| ダイアパレス四日市中央通り | 1,973万円 〜 3,585万円 | 三重県四日市市幸町2-5 |
2013年5月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
| グランコート四日市駅前 | 2,691万円 〜 3,611万円 | 三重県四日市市栄町2-19 |
2014年2月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| エムズソレイユ | 1,390万円 〜 1,925万円 | 三重県四日市市朝日町1-6 |
2012年3月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
三重県四日市市ときわにあるマスターズフォートは、高い遮音効果を有するRC構造が採用されたマンションで、地上5階建てとなっています。2013年6月に完成した当マンションは、近鉄湯の山線の中川原駅から歩いて14分のところにあります。さらには、四日市あすなろう鉄道の日永駅も比較的近く、そこからは歩いて15分でアクセス可能です。
| マンション名称 | マスターズフォート |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市ときわ5丁目3-48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県四日市市ときわ5丁目3-48【最寄り駅からのアクセス情報】
四日市あすなろう / 日永駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:2013年6月(築14年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか