ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市ロイヤルレインボー小杉

ロイヤルレインボー小杉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市小杉町12

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

386 万円 69.42m²の部屋

503 万円 69.42m²の部屋

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  • 【外観】

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ロイヤルレインボー小杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルレインボー小杉は売ったらいくら?参考査定価格

386万円 (6万円 / m²) 69.42m²の部屋

503万円 (7万円 / m²) 69.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四日市市小杉町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四日市市小杉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 761万円 100%
築30年(1年後) 743万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 386万円
1年後(築30年) 97.5% 376万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四日市市小杉町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

386万円 (69.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%低いです。

このマンション 周辺のマンション
6万円 / m² 11万円 / m²

ロイヤルレインボー小杉周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルレインボー小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:4.13%、 1年前→今年:-0.56%

三重県の直近3年間の変動(4.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルレインボー小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
248万円 69.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 386万円
買取 232万円 〜 309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーミーマンション小杉 634万円 〜 850万円 三重県四日市市小杉町11 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ユーミー生桑マンション 746万円 〜 994万円 三重県四日市市生桑町319-7 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ラ・トゥール西阿倉川 1,216万円 〜 1,707万円 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 1998年4月(築28年)
地上7階 / 全21戸
プロミネント四日市 1,243万円 〜 1,861万円 三重県四日市市大字末永1059-1 1996年12月(築29年)
地上10階 / 全150戸
プリンセスクラブm 577万円 〜 705万円 三重県四日市市久保田2丁目3-18 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全25戸
クレストコート 1,532万円 〜 1,929万円 三重県四日市市久保田2丁目1-13 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全16戸
ラウムアザレー 1,070万円 〜 1,503万円 三重県四日市市堀木2丁目12-10 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルコート堀木 1,234万円 〜 1,456万円 三重県四日市市堀木1丁目4-15 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
ブルーメ西浦 1,463万円 〜 1,827万円 三重県四日市市西浦2丁目4-2 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エルグランデ滝川 874万円 〜 1,181万円 三重県四日市市滝川町9-9 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
アルカディア 1,502万円 〜 2,013万円 三重県四日市市滝川町9-15 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グランドメゾン西浦通り 1,903万円 〜 2,635万円 三重県四日市市西浦1丁目4-10 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全44戸
プレステージ西浦 1,544万円 〜 1,905万円 三重県四日市市西浦1丁目2-16 1996年8月(築29年)
地上9階 / 全22戸
メゾンドヤスジマ 700万円 〜 978万円 三重県四日市市安島2丁目9-14 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ミカーサ安島 958万円 〜 1,189万円 三重県四日市市安島2丁目8-2 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全56戸
トワニマンション 619万円 〜 801万円 三重県四日市市鵜の森1丁目12-5 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全28戸
ステイツ四日市 688万円 〜 2,535万円 三重県四日市市諏訪町14-3 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全114戸
アーバンコア九の城 1,649万円 〜 2,187万円 三重県四日市市九の城町3-12 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全18戸
アン・ファブール 1,475万円 〜 1,838万円 三重県四日市市西浜田町10-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全7戸
ピセスロイヤル富田 1,239万円 〜 1,627万円 三重県四日市市茂福町32-26 1996年6月(築30年)
地上3階 / 全16戸
MORIB・D 724万円 〜 1,147万円 三重県四日市市九の城町2-2 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全6戸
クレセント十志 1,285万円 〜 1,769万円 三重県四日市市十志町109 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ステージ浜田 938万円 〜 1,375万円 三重県四日市市浜田町13-25 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全50戸
Kハウス 671万円 〜 810万円 三重県四日市市中浜田町4-23 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全12戸
グランドメゾン諏訪新道 1,633万円 〜 2,715万円 三重県四日市市沖の島町2-8 1996年9月(築29年)
地上15階 / 全67戸
ハイツ富田3 1,349万円 〜 3,330万円 三重県四日市市富田3丁目18-11 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
スペリア富田 1,209万円 〜 1,564万円 三重県四日市市富田2丁目16-17 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
グローバル池畑マンション 597万円 〜 796万円 三重県四日市市新正1丁目11-13 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
四日市REXマンション 1,763万円 〜 2,621万円 三重県四日市市十七軒町14-16 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全41戸
サンモール・T 1,066万円 〜 1,434万円 三重県四日市市川北1丁目6-2 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルレインボー小杉の売却に強い不動産会社 7社

ロイヤルレインボー小杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルレインボー小杉から近い順に表示しています

ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号
  • 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 羽津山下車 徒歩5分

\お客様に寄り添ったご提案をいたします/

私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 貴子
  • 免許番号三重県知事(01)第003662号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
3.5
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 四日市営業所
物件から
3.7
  • 三重県四日市市浜田町3番12号 四日市三交ビル1階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
4.1
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
5.4
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
32.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
106.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロイヤルレインボー小杉の物件概要

マンション名称 ロイヤルレインボー小杉
所在地
三重県四日市市小杉町12 地図を見る
交通
  • 近鉄名古屋線 / 阿倉川駅 バス11分 新小杉西下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルレインボー小杉3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1996年12月(築29年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上2階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 不明 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ロイヤルレインボー小杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルレインボー小杉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルレインボー小杉の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ロイヤルレインボー小杉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルレインボー小杉の売り時ですか?
ロイヤルレインボー小杉がある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で2.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、2年前→1年前:4.13%、1年前→今年:-0.56%)
三重県の直近3年間の変動(4.09%)に比べ、同程度の水準です。
ロイヤルレインボー小杉の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日