ホームズマンション売却プライスマップ三重県四日市市ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,720万円 75.94m²の部屋

2,546万円 92.96m²の部屋

所在地 三重県四日市市天カ須賀5丁目2-33
交通
  • 近鉄名古屋線 / 川越富洲原駅 徒歩8分

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館

外観

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売却に強い不動産会社 4社

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
0.3
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
2.2
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
6.7
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します

私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
26.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館3階1,550万円

売出し中

価格1,550万円

75.94m² 3LDK 南西

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,720万円 75.94m²の部屋 23万円 / m²

2,546万円 92.96m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四日市市天カ須賀)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(四日市市天カ須賀 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,765万円 100%
築30年(5年後) 1,547万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,720万円 100%
5年後 (築30年) 1,508万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、四日市市天カ須賀の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,720万円 (75.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,198万円 87.00m² 4LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
1,550万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
1,680万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
2,298万円 87.00m² 4LDK / 2階 2023年12月
1,780万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
2,398万円 87.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,498万円 87.00m² 4LDK / 2階 2023年9月
2,598万円 87.00m² 4LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
1,880万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
1,680万円 80.72m² 4LDK / 6階 2021年7月〜2021年12月
2,180万円 87.95m² 4LDK / 6階 2021年7月〜2021年10月
2,380万円 87.95m² 4LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
2,520万円 87.95m² 4LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
2,680万円 87.95m² 4LDK / 6階 2020年12月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,720万円
買取 1,032万円 〜 1,376万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.51万円 75.94m²の部屋

9.97万円 92.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.27% 、 2年前→1年前:0.98% 、 1年前→今年:4.24%

三重県の直近3年間の変動(8.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館
所在地 三重県四日市市天カ須賀5丁目2-33
交通
  • 近鉄名古屋線 / 川越富洲原駅 徒歩8分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 1999年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館 1,711万円 〜 2,680万円 三重県四日市市天カ須賀5丁目2-41 1999年10月(築25年)
地上13階 / 全152戸
アトレ川越 1,546万円 〜 2,286万円 三重県三重郡川越町大字豊田307-1 1998年2月(築27年)
地上15階 / 全107戸
シャトーER 1,265万円 〜 1,739万円 三重県三重郡川越町大字豊田659-5 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全12戸
モン・クレッシュ 1,171万円 〜 1,575万円 三重県三重郡川越町大字高松995-1 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全21戸
アネックス・松寺 688万円 〜 857万円 三重県四日市市松寺2丁目4-36 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全20戸
SOLEIL 1,119万円 〜 1,682万円 三重県四日市市川北1丁目3-8 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ルミエール 536万円 〜 668万円 三重県四日市市川北1丁目2-19 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全24戸
サンモール・T 1,112万円 〜 1,391万円 三重県四日市市川北1丁目6-2 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全20戸
クレセント十志 1,287万円 〜 1,649万円 三重県四日市市十志町109 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シノノメハイツ 533万円 〜 665万円 三重県四日市市川北2丁目14-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全32戸
マーベラスコート 1,053万円 〜 1,321万円 三重県桑名市大字和泉384-2 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全16戸
スカイコート大和 424万円 〜 664万円 三重県桑名市大字江場638-3 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ベルハイム城山 1,463万円 〜 1,817万円 三重県四日市市城山町8-4 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アップルパーク 1,250万円 〜 1,635万円 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 1998年4月(築26年)
地上7階 / 全21戸
ベルウッド江場 1,106万円 〜 1,447万円 三重県桑名市大字江場493-1 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売り時ですか?
ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館がある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:4.24%)
三重県の直近3年間の変動(8.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日