ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市グランドメゾン諏訪新道

グランドメゾン諏訪新道 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市沖の島町2-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,659 万円 70.07m²の部屋

2,635 万円 85.28m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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    1/1

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
近鉄四日市駅近鉄名古屋線ほか
56

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン諏訪新道は売ったらいくら?参考査定価格

1,659万円 (24万円 / m²) 70.07m²の部屋

2,635万円 (31万円 / m²) 85.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四日市市沖の島町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四日市市沖の島町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,807万円 100%
築30年(1年後) 1,764万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,659万円
1年後(築30年) 97.6% 1,620万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四日市市沖の島町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,659万円 (70.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

グランドメゾン諏訪新道周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン諏訪新道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.39%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:2.52%

三重県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,659万円
買取 996万円 〜 1,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン諏訪新道は貸したらいくら?参考賃料

8.93万円 / 月 70.07m²の部屋

12.14万円 / 月 85.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン諏訪新道の賃料掲載履歴(16件)

グランドメゾン諏訪新道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン諏訪新道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 70.07m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年3月
12.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2023年3月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
11.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年12月
9.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年11月
11.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年11月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
11.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年3月〜2022年6月
10.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
9万円 / 月 76.57m² 3LDK / 12階 2021年6月〜2022年1月
9万円 / 月 76.57m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2020年5月
11万円 / 月 75.54m² 3LDK / 5階 2020年3月
9万円 / 月 76.57m² 3LDK / 12階 2018年7月〜2019年3月
10万円 / 月 75.54m² 3LDK / 11階 2018年12月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステイツ四日市 698万円 〜 2,549万円 三重県四日市市諏訪町14-3 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全114戸
ステージ浜田 936万円 〜 1,373万円 三重県四日市市浜田町13-25 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全50戸
Kハウス 670万円 〜 800万円 三重県四日市市中浜田町4-23 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全12戸
四日市REXマンション 1,789万円 〜 2,668万円 三重県四日市市十七軒町14-16 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全41戸
アルカディア 1,595万円 〜 2,138万円 三重県四日市市滝川町9-15 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
エルグランデ滝川 886万円 〜 1,202万円 三重県四日市市滝川町9-9 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
MORIB・D 724万円 〜 1,131万円 三重県四日市市九の城町2-2 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全6戸
プレステージ西浦 1,605万円 〜 1,965万円 三重県四日市市西浦1丁目2-16 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全22戸
アーバンコア九の城 1,687万円 〜 2,222万円 三重県四日市市九の城町3-12 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全18戸
トワニマンション 624万円 〜 796万円 三重県四日市市鵜の森1丁目12-5 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全28戸
ブルーメ西浦 1,519万円 〜 1,853万円 三重県四日市市西浦2丁目4-2 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン西浦通り 1,945万円 〜 2,660万円 三重県四日市市西浦1丁目4-10 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全44戸
メゾンドヤスジマ 706万円 〜 981万円 三重県四日市市安島2丁目9-14 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ミカーサ安島 967万円 〜 1,194万円 三重県四日市市安島2丁目8-2 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全56戸
アン・ファブール 1,488万円 〜 1,831万円 三重県四日市市西浜田町10-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全7戸
ラウムアザレー 1,140万円 〜 1,596万円 三重県四日市市堀木2丁目12-10 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グローバル池畑マンション 623万円 〜 831万円 三重県四日市市新正1丁目11-13 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルコート堀木 1,254万円 〜 1,454万円 三重県四日市市堀木1丁目4-15 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
プリンセスクラブm 581万円 〜 703万円 三重県四日市市久保田2丁目3-18 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全25戸
クレストコート 1,588万円 〜 1,993万円 三重県四日市市久保田2丁目1-13 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全16戸
マンションフォレスト城北 1,416万円 〜 1,721万円 三重県四日市市城北町6-7 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全50戸
プロミネント四日市 1,324万円 〜 1,962万円 三重県四日市市大字末永1059-1 1996年12月(築29年)
地上10階 / 全150戸
ラ・トゥール西阿倉川 1,153万円 〜 1,625万円 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 1998年4月(築28年)
地上7階 / 全21戸
ユーミー生桑マンション 791万円 〜 1,055万円 三重県四日市市生桑町319-7 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルレインボー小杉 370万円 〜 484万円 三重県四日市市小杉町12 1996年12月(築29年)
地上2階 / 全11戸
ユーミーマンション小杉 599万円 〜 805万円 三重県四日市市小杉町11 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ピセスロイヤル富田 1,176万円 〜 1,639万円 三重県四日市市茂福町32-26 1996年6月(築30年)
地上3階 / 全16戸
スペリア富田 1,203万円 〜 1,571万円 三重県四日市市富田2丁目16-17 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸

四日市市にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン四日市 1,383万円 〜 2,285万円 三重県四日市市北浜田町11-21 1991年11月(築34年)
地上15階 / 全114戸
グランドメゾン西浦通り 1,945万円 〜 2,660万円 三重県四日市市西浦1丁目4-10 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン諏訪新道の売却に強い不動産会社 5社

グランドメゾン諏訪新道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン諏訪新道から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
0.8
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21伊勢国不動産
物件から
3.1
  • 三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室
  • 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩7分

四日市市内・近郊エリアに強い不動産会社

弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。『売りたい』『買いたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産の

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 日出樹
  • 免許番号三重県知事(1)第3761号
ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
物件から
3.6
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号
  • 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 羽津山下車 徒歩5分

\お客様に寄り添ったご提案をいたします/

私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 貴子
  • 免許番号三重県知事(01)第003662号
ハウスドゥ 四日市笹川2丁目 KSKU株式会社
物件から
4.9
  • 三重県四日市市笹川2丁目24
  • 四日市あすなろう 西日野駅 笹川1丁目下車 徒歩5分

アットホームな雰囲気、お気軽相談

地域に密着した不動産会社です。
当社は四日市市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思いま

社員画像

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  • 代表者赤木 紀章
  • 免許番号三重県知事(01)第003854号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
6.1
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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グランドメゾン諏訪新道の物件概要

マンション名称 グランドメゾン諏訪新道
所在地
三重県四日市市沖の島町2-8 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 四日市駅 徒歩6分(約480m)
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン諏訪新道3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/6
  • グランドメゾン諏訪新道3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/6
  • グランドメゾン諏訪新道4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    3/6
  • グランドメゾン諏訪新道3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/6
  • グランドメゾン諏訪新道3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    5/6
  • グランドメゾン諏訪新道3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/6
築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店、大宗建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランドメゾン諏訪新道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン諏訪新道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン諏訪新道の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランドメゾン諏訪新道に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン諏訪新道の売り時ですか?
グランドメゾン諏訪新道がある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で5.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.39%、2年前→1年前:1.17%、1年前→今年:2.52%)
三重県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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