ホームズマンション売却マンション査定佐賀県鳥栖市アーサー鳥栖駅ウェルステージ

アーサー鳥栖駅ウェルステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県鳥栖市本鳥栖町386-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,830 万円 74.66m²の部屋

3,278 万円 92.75m²の部屋

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アーサー鳥栖駅ウェルステージは売ったらいくら?参考査定価格

1,830万円 (25万円 / m²) 74.66m²の部屋

3,278万円 (35万円 / m²) 92.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥栖市本鳥栖町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鳥栖市本鳥栖町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,950万円 100%
築20年(2年後) 1,877万円 96.2%
築25年(7年後) 1,687万円 86.5%
築30年(12年後) 1,498万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,830万円
2年後(築20年) 96.2% 1,761万円
7年後(築25年) 86.5% 1,583万円
12年後(築30年) 76.8% 1,405万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥栖市本鳥栖町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,830万円 (74.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

アーサー鳥栖駅ウェルステージ周辺の中古マンション価格推移情報

アーサー鳥栖駅ウェルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.73%、 2年前→1年前:-1.12%、 1年前→今年:3.26%

佐賀県の直近3年間の変動(8.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー鳥栖駅ウェルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 77.00m² 3LDK / 10階 2023年11月〜2023年12月
1,560万円 74.66m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
2,270万円 92.75m² 4LDK / 12階 2019年1月〜2019年4月
2,380万円 92.75m² 4LDK / 12階 2018年5月〜2018年12月
1,890万円 76.44m² 3LDK / 12階 2017年7月〜2017年8月
1,750万円 74.66m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
1,650万円 77.08m² 3LDK / 9階 2016年3月〜2016年4月
1,580万円 71.74m² 3LDK / 10階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,830万円
買取 1,098万円 〜 1,464万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーサー鳥栖駅ウェルステージは貸したらいくら?参考賃料

9.16万円 / 月 74.66m²の部屋

12.91万円 / 月 92.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーサー鳥栖駅ウェルステージの賃料掲載履歴(11件)

アーサー鳥栖駅ウェルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー鳥栖駅ウェルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 71.74m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年4月
10万円 / 月 77.08m² 3LDK / 9階 2016年4月〜2016年6月
9.5万円 / 月 74.66m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
10.2万円 / 月 74.66m² 3LDK / 10階 2013年7月
9万円 / 月 74.66m² 3LDK / 11階 2013年4月〜2013年5月
8.5万円 / 月 77.80m² 3LDK / 7階 2012年11月
9万円 / 月 77.80m² 3LDK / 7階 2012年10月
9.7万円 / 月 74.66m² 3LDK / 7階 2010年6月
10.2万円 / 月 74.66m² 3LDK / 10階 2010年3月
9.5万円 / 月 74.66m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
9.2万円 / 月 77.08m² 3LDK / 7階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MJR鳥栖中央公園 1,614万円 〜 2,880万円 佐賀県鳥栖市大正町820-1 2006年10月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
エバーライフ鳥栖参番館 1,472万円 〜 2,993万円 佐賀県鳥栖市大正町755-1 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全98戸
グランド・ルー鳥栖フォセット 1,424万円 〜 2,327万円 佐賀県鳥栖市大正町780-3 2006年5月(築20年)
地上13階 / 全60戸
シュトラーゼ鳥栖 680万円 〜 974万円 佐賀県鳥栖市本通町1丁目810-3 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
イー・ポプラール2 606万円 〜 1,899万円 佐賀県鳥栖市藤木町10-47 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全88戸
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア 1,408万円 〜 2,922万円 佐賀県鳥栖市東町1丁目1074 2006年9月(築19年)
地上10階 / 全85戸
ARK鳥栖 568万円 〜 1,729万円 佐賀県鳥栖市本町2丁目135-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ユーミー姫方 923万円 〜 1,337万円 佐賀県鳥栖市姫方町155-1 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
弥生が丘ハウシーズ 1,388万円 〜 2,935万円 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-1 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全117戸
アンピール弥生が丘 1,393万円 〜 2,467万円 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
フェスティオ小郡アヴァン・クロス 1,118万円 〜 2,452万円 福岡県小郡市小郡1536-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全52戸
アルバクレスタ小郡駅前 1,635万円 〜 2,687万円 福岡県小郡市祇園2丁目6-11 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全27戸
アメックス小郡ステーションタワー 1,474万円 〜 3,491万円 福岡県小郡市祇園1丁目7-12 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全80戸
ロイヤルパレス 1,027万円 〜 1,684万円 福岡県小郡市祇園1丁目8-6 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー小森野リバーパーク 1,785万円 〜 2,529万円 福岡県久留米市小森野1丁目6-24 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーサー鳥栖駅ウェルステージの売却に強い不動産会社 5社

アーサー鳥栖駅ウェルステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーサー鳥栖駅ウェルステージから近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
1.2
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
1.5
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
7.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
8.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
13.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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アーサー鳥栖駅ウェルステージの物件概要

アーサー鳥栖駅ウェルステージの建物、周辺について

佐賀県鳥栖市本鳥栖町にあるアーサー鳥栖ウェルステージは、2007年9月に完成したマンションで、地上14階建てとなっています。最寄駅は、徒歩約6分の距離に設けられている鳥栖駅で、JR鹿児島本線を利用することができます。そのほか、駅のロータリーに設置されている停留所から路線バスの利用も可能となっています。

マンション名称 アーサー鳥栖駅ウェルステージ
所在地
佐賀県鳥栖市本鳥栖町386-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩6分
  • JR長崎本線 / 鳥栖駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

アーサー鳥栖駅ウェルステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーサー鳥栖駅ウェルステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーサー鳥栖駅ウェルステージの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アーサー鳥栖駅ウェルステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーサー鳥栖駅ウェルステージの売り時ですか?
アーサー鳥栖駅ウェルステージがある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.73%、2年前→1年前:-1.12%、1年前→今年:3.26%)
佐賀県の直近3年間の変動(8.14%)に比べ、同程度の水準です。
アーサー鳥栖駅ウェルステージの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日