佐賀県鳥栖市本鳥栖町386-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,842 万円 74.66m²の部屋
〜3,269 万円 92.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】14階建て分譲マンション
1/1アーサー鳥栖駅ウェルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーサー鳥栖駅ウェルステージの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,842万円 （25万円 / m²） 74.66m²の部屋
〜3,269万円 （35万円 / m²） 92.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(鳥栖市本鳥栖町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,035万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,959万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,761万円 | 86.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,564万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,842万円 |
| 2年後(築20年) | 96.2％ | 1,773万円 |
| 7年後(築25年) | 86.5％ | 1,594万円 |
| 12年後(築30年) | 76.8％ | 1,415万円 |
このマンションと、鳥栖市本鳥栖町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (74.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
アーサー鳥栖駅ウェルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：3.56% ）
佐賀県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鳥栖市
佐賀県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー鳥栖駅ウェルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,560万円 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,270万円 | 92.75m² | 4LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,380万円 | 92.75m² | 4LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 1,890万円 | 76.44m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,750万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,650万円 | 77.08m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,580万円 | 71.74m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.4万円 / 月 74.66m²の部屋
〜
13.01万円 / 月 92.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー鳥栖駅ウェルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー鳥栖駅ウェルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 71.74m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR鳥栖中央公園 | 1,638万円 〜 2,896万円 | 佐賀県鳥栖市大正町820-1 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ鳥栖参番館 | 1,485万円 〜 2,993万円 | 佐賀県鳥栖市大正町755-1 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全98戸 |
| グランド・ルー鳥栖フォセット | 1,464万円 〜 2,369万円 | 佐賀県鳥栖市大正町780-3 |
2006年5月（築20年） 地上13階 / 全60戸 |
| シュトラーゼ鳥栖 | 683万円 〜 968万円 | 佐賀県鳥栖市本通町1丁目810-3 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| イー・ポプラール2 | 606万円 〜 1,893万円 | 佐賀県鳥栖市藤木町10-47 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全88戸 |
| アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア | 1,401万円 〜 2,882万円 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目1074 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全85戸 |
| ARK鳥栖 | 566万円 〜 1,717万円 | 佐賀県鳥栖市本町2丁目135-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーミー姫方 | 919万円 〜 1,318万円 | 佐賀県鳥栖市姫方町155-1 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弥生が丘ハウシーズ | 1,395万円 〜 2,925万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-1 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全117戸 |
| アンピール弥生が丘 | 1,483万円 〜 2,603万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19 |
2007年7月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ小郡アヴァン・クロス | 1,122万円 〜 2,451万円 | 福岡県小郡市小郡1536-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全52戸 |
| アルバクレスタ小郡駅前 | 1,633万円 〜 2,672万円 | 福岡県小郡市祇園2丁目6-11 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| アメックス小郡ステーションタワー | 1,459万円 〜 3,442万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目7-12 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全80戸 |
| ロイヤルパレス | 1,033万円 〜 1,687万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目8-6 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー小森野リバーパーク | 1,817万円 〜 2,567万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目6-24 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーサー鳥栖駅ウェルステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーサー鳥栖駅ウェルステージから近い順に表示しています
鳥栖・三養基郡の不動産売買専門
鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着！マンション売却実績400件以上
弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！
社員画像
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
地域密着型であらゆる分野に対応♪
佐賀市内はもちろん近隣エリアの不動産売買もお任せください!
特にマンションについての知識・経験は豊富で佐賀県で唯一新築マンションの販売代理業務も行っております。
また買取やリースバックも積極的に行っております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
佐賀県鳥栖市本鳥栖町にあるアーサー鳥栖ウェルステージは、2007年9月に完成したマンションで、地上14階建てとなっています。最寄駅は、徒歩約6分の距離に設けられている鳥栖駅で、JR鹿児島本線を利用することができます。そのほか、駅のロータリーに設置されている停留所から路線バスの利用も可能となっています。
| マンション名称 | アーサー鳥栖駅ウェルステージ |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県鳥栖市本鳥栖町386-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 4階
2/7
3LDK 8階
3/7
3LDK 9階
4/7
3LDK 10階
5/7
4LDK 12階
6/7
3LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
