ホームズマンション売却マンション査定佐賀県鳥栖市アルシオネ鳥栖

アルシオネ鳥栖 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,417 万円 70.91m²の部屋

2,091 万円 73.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】駐車場

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  • 【周辺】セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店

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  • 【周辺】アルファ歯科・矯正歯科クリニック

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  • 【周辺】市立鳥栖北小学校

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  • 【周辺】市立鳥栖中学校

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  • 【周辺】県立鳥栖高等学校

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    7/9
  • 【周辺】南鳥栖自動車学院

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  • 【周辺】サンリブ フレスポ鳥栖店

    【周辺】サンリブ フレスポ鳥栖店

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アルシオネ鳥栖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルシオネ鳥栖は売ったらいくら?参考査定価格

1,417万円 (20万円 / m²) 70.91m²の部屋

2,091万円 (28万円 / m²) 73.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.91m²の部屋の場合 73.96m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,417万円 2,091万円
① 仲介手数料(税込) 53万3,610円 75万6,030円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万3,610円 79万6,030円
手元に残る金額(A - B) 1,359万5,549円 2,011万169円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アルシオネ鳥栖周辺の中古マンション価格推移情報

アルシオネ鳥栖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 14.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.62%、 2年前→1年前:9.88%、 1年前→今年:6.83%

佐賀県の直近3年間の変動(21.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,417万円
買取 851万円 〜 1,134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルシオネ鳥栖は貸したらいくら?参考賃料

6.53万円 / 月 70.91m²の部屋

7.74万円 / 月 73.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアール鳥栖駅前 1,071万円 〜 1,974万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28 1999年1月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
エバーライフ鳥栖 1,214万円 〜 2,035万円 佐賀県鳥栖市本町1丁目913-2 1997年2月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
東峰マンション鳥栖2 885万円 〜 1,857万円 佐賀県鳥栖市秋葉町3丁目30-3 1995年12月(築31年)
地上11階 / 全29戸
グリーンマンション鳥栖 1,359万円 〜 2,252万円 佐賀県鳥栖市東町1丁目1019-49 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全36戸
マウンテンビレッジー7田代 580万円 〜 882万円 佐賀県鳥栖市田代外町678-3 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全39戸
ガーデンシティ曽根崎 1,048万円 〜 2,138万円 佐賀県鳥栖市曽根崎町1635-1 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
メモリー鳥栖 927万円 〜 2,169万円 佐賀県鳥栖市元町1359-2 1997年1月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
コンダクトレジデンス鳥栖 1,305万円 〜 2,179万円 佐賀県鳥栖市藤木町2456 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
サンヒルズマンション 1,098万円 〜 1,731万円 佐賀県鳥栖市藤木町2103-1 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全35戸
エイルスクエアピアフローラ小郡 1,036万円 〜 2,049万円 福岡県小郡市小郡1419-1 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全51戸
パティオ七夕 1,476万円 〜 2,266万円 福岡県小郡市小郡301-1 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ビューフォーレ 1,087万円 〜 1,532万円 福岡県久留米市小森野4丁目9-6 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ガーデンシティー基山 1,300万円 〜 2,241万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルシオネ鳥栖の売却に強い不動産会社 5社

アルシオネ鳥栖の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルシオネ鳥栖から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
1.0
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
7.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
8.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
13.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
22.6
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

業界歴10年以上のスタッフがご対応します

福岡市南区・城南区・春日市・那珂川市は「福岡南店」、小郡市・佐賀県鳥栖市・基山町は「小郡店」がご対応させていただきます。「安心取引」「お客様第一主義」を掲げ、無理な営業や不透明な取引は一切なし。お客様の立場に立った誠実な対応で、“ありがとう” を大切にする不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号

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アルシオネ鳥栖の物件概要

マンション名称 アルシオネ鳥栖
所在地
佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 田代駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルシオネ鳥栖3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • アルシオネ鳥栖3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • アルシオネ鳥栖3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • アルシオネ鳥栖3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1997年4月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アルシオネ鳥栖の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルシオネ鳥栖を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アルシオネ鳥栖の参考査定価格:1,417万円 〜 2,091万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アルシオネ鳥栖の売り時ですか?
アルシオネ鳥栖がある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で14.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.62%、2年前→1年前:9.88%、1年前→今年:6.83%)
佐賀県の直近3年間の変動(21.92%)に比べ、やや低めの水準です。
アルシオネ鳥栖の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アルシオネ鳥栖を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルシオネ鳥栖の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルシオネ鳥栖に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アルシオネ鳥栖へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アルシオネ鳥栖のアクセス情報は以下です。

【所在地】

佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 田代駅 徒歩15分
JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩7分
❓アルシオネ鳥栖の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アルシオネ鳥栖の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年4月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

駐輪場あり

アルシオネ鳥栖の物件概要を見る

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