佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,329 万円 70.91m²の部屋
〜1,928 万円 73.96m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【周辺】駐車場
2/9
【周辺】セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店
3/9
【周辺】アルファ歯科・矯正歯科クリニック
4/9
【周辺】市立鳥栖北小学校
5/9
【周辺】市立鳥栖中学校
6/9
【周辺】県立鳥栖高等学校
7/9
【周辺】南鳥栖自動車学院
8/9
【周辺】サンリブ フレスポ鳥栖店
9/9アルシオネ鳥栖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルシオネ鳥栖の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,329万円 （19万円 / m²） 70.91m²の部屋
〜1,928万円 （26万円 / m²） 73.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(鳥栖市本鳥栖町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,619万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,580万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,329万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,297万円 |
このマンションと、鳥栖市本鳥栖町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,329万円 (70.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 23万円 / m² |
アルシオネ鳥栖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：4.45% ）
佐賀県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鳥栖市
佐賀県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.55万円 / 月 70.91m²の部屋
〜
7.74万円 / 月 73.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアール鳥栖駅前 | 1,161万円 〜 2,124万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ鳥栖 | 1,195万円 〜 1,970万円 | 佐賀県鳥栖市本町1丁目913-2 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション鳥栖2 | 870万円 〜 1,795万円 | 佐賀県鳥栖市秋葉町3丁目30-3 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| グリーンマンション鳥栖 | 1,351万円 〜 2,201万円 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目1019-49 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| マウンテンビレッジー7田代 | 534万円 〜 801万円 | 佐賀県鳥栖市田代外町678-3 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| ガーデンシティ曽根崎 | 972万円 〜 1,954万円 | 佐賀県鳥栖市曽根崎町1635-1 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メモリー鳥栖 | 861万円 〜 1,985万円 | 佐賀県鳥栖市元町1359-2 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンス鳥栖 | 1,222万円 〜 2,009万円 | 佐賀県鳥栖市藤木町2456 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズマンション | 1,022万円 〜 1,586万円 | 佐賀県鳥栖市藤木町2103-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| エイルスクエアピアフローラ小郡 | 1,296万円 〜 2,407万円 | 福岡県小郡市小郡1419-1 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パティオ七夕 | 1,425万円 〜 2,171万円 | 福岡県小郡市小郡301-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ビューフォーレ | 988万円 〜 1,324万円 | 福岡県久留米市小森野4丁目9-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンシティー基山 | 1,229万円 〜 2,082万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルシオネ鳥栖の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルシオネ鳥栖から近い順に表示しています
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鳥栖市周辺の不動産売買専門店です！
福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ！新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。
店舗内観
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルシオネ鳥栖 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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