大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,388 万円 44m²の部屋
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【外観】日当たり良好！
1/8
【エントランス】郵便ポスト！
2/8
【周辺】マルシゲ鳳店まで430m
3/8
【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで1281m
4/8
【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで1809m
5/8
【周辺】ローソン堺鳳中町七丁店まで74m
6/8
【周辺】ウエルシア堺鳳中町店まで115m
7/8
【周辺】アリオ鳳まで1814m
8/8エステート2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステート2番館の売却に役立つ情報をチェック！
エステート2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
45m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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1,388万円 （32万円 / m²） 44m²の部屋
〜1,829万円 （37万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市西区浜寺元町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 599万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 576万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,388万円 |
| 2年後(築30年) | 96.2％ | 1,335万円 |
このマンションと、堺市西区浜寺元町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,388万円 (44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも113％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 15万円 / m² |
エステート2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,388万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 44m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパティークちぐさ2 | 958万円 〜 1,697万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン中町 | 612万円 〜 1,075万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークス21 | 1,692万円 〜 1,962万円 | 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| アネティス鳳 | 1,859万円 〜 2,403万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全135戸 |
| レックスガーデン鳳 | 2,231万円 〜 3,096万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁635 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全82戸 |
| フローラ東館 | 2,104万円 〜 2,526万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート鳳西壱番館 | 2,264万円 〜 3,000万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート鳳西弐番館 | 1,772万円 〜 2,581万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全60戸 |
| シャルマンフジ東羽衣グランデュース | 1,737万円 〜 2,845万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目9-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴィラセラージュ | 1,756万円 〜 2,386万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・アバンセ | 1,894万円 〜 2,205万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフマンション | 1,685万円 〜 2,449万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ | 2,101万円 〜 3,218万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全140戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,398万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブヒルズ鳳 | 1,758万円 〜 2,169万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全40戸 |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 2,408万円 〜 4,618万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全168戸 |
| コージーコートアメカゼ1 | 2,013万円 〜 2,573万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| パン・リーヴル | 1,870万円 〜 2,388万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,890万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全140戸 |
| シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 2,035万円 〜 2,310万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| セントポリア津久野 | 1,927万円 〜 2,601万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全31戸 |
| ヴィラージュ長承寺 | 888万円 〜 1,067万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁602 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウォーク羽衣 | 1,933万円 〜 2,308万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-20 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ディアフォーレスト | 729万円 〜 862万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 諏訪ノ森ガーデンハウス | 1,570万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全37戸 |
| シャルマン上1番館 | 1,913万円 〜 2,358万円 | 大阪府堺市西区上229-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鳳 | 1,623万円 〜 2,103万円 | 大阪府堺市西区上546-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全51戸 |
| エーデルトノギ | 2,501万円 〜 2,934万円 | 大阪府高石市取石1丁目9-47 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフハゴロモ | 1,951万円 〜 2,450万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目4-38 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| 真田マンション | 1,619万円 〜 1,924万円 | 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステート2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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