価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
509 万円 42.93m²の部屋
〜573 万円 42.93m²の部屋
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国土コーポ諏訪の森B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
42.93m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
42.93m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
509万円42.93m²の部屋12万円 / m²
〜573万円42.93m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国土コーポ諏訪の森B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
680万円 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
520万円 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
590万円 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
400万円 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 509万円 |
買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.78万円42.93m²の部屋
〜6.55万円42.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
国土コーポ諏訪の森B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国土コーポ諏訪の森B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
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国土コーポ諏訪の森B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 国土コーポ諏訪の森B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165-2 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街にリフォーム付きのマンション♪
【エントランス】エントランス♪
【駐車場】駐輪場
【駐車場】専用駐車場
【周辺】認定こども園諏訪森幼稚園まで469m
【周辺】堺市立浜寺小学校まで668m
【周辺】堺市立浜寺中学校まで1592m
【周辺】コーヨー諏訪の森店まで326m
【周辺】セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店まで329m
【周辺】諏訪ノ森駅(南海本線)まで347m
築年月(築年数) | 1972年9月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 国土建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
国土コーポ諏訪の森C棟 | 21万円 〜 548万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
マンションディオ | 561万円 〜 643万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁272 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全41戸 |
コープ野村浜寺公園1棟 | 679万円 〜 900万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月(築52年) 地上4階 / 全64戸 |
コープ野村浜寺公園2棟 | 559万円 〜 704万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
コープ野村浜寺公園3棟 | 632万円 〜 794万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
浜寺南団地2号棟 | 471万円 〜 706万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-4 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浜寺南団地1号棟 | 657万円 〜 765万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-3 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンドール羽衣 | 988万円 〜 1,216万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目2-1 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全97戸 |
メゾンダイコー | 474万円 〜 575万円 | 大阪府堺市堺区出島町3丁10-9 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
湊マンションB館 | 250万円 〜 280万円 | 大阪府堺市堺区西湊町5丁4-1 |
1972年10月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社上野芝A団地2号棟 | 879万円 〜 1,155万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁12-2 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全65戸 |
府公社上野芝A団地1号棟 | 768万円 〜 1,020万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁12-1 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全65戸 |
コーポ湊 | 427万円 〜 633万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁5-2 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ芝 | 586万円 〜 751万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁1-7 |
1972年1月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大浜グリーンヴィラB棟 | 463万円 〜 602万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町3丁4-9 |
1972年11月(築53年) 地上3階 / 全6戸 |
山洋宿院ハイツ | 329万円 〜 622万円 | 大阪府堺市堺区寺地町西3丁1-9 |
1973年10月(築52年) 地上4階 / 全20戸 |
堺フェニックスハイツ | 1,014万円 〜 2,007万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁1-15 |
1974年9月(築51年) 地上9階 / 全42戸 |
朝日プラザ堺 | 575万円 〜 1,580万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-13 |
1973年10月(築52年) 地上6階 / 全71戸 |
もず山洋ハイツ | 489万円 〜 626万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278-1 |
1973年10月(築52年) 地上4階 / 全24戸 |
三国ケ丘グリーンハイツ | 1,861万円 〜 3,053万円 | 大阪府堺市堺区榎元町3丁3-12 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
マンション千扇 | 2,445万円 〜 3,636万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁418-3 |
1972年12月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
北助松マンション | 510万円 〜 660万円 | 大阪府泉大津市助松町2丁目3-10 |
1973年8月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
助松ハイツC棟 | 418万円 〜 539万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-30 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
助松ハイツD棟 | 504万円 〜 689万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-31 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
シャトー川庄 | 822万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市堺区海山町3丁145 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全25戸 |
助松ハイツB棟 | 374万円 〜 483万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-29 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全108戸 |
助松ハイツA棟 | 386万円 〜 531万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-28 |
1973年10月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ101 | 787万円 〜 1,045万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-27 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください