価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区浜寺石津町西1丁3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,170 万円 60m²の部屋
〜1,863 万円 74m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィネ浜寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,170万円60m²の部屋19万円 / m²
〜1,863万円74m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円60m²の部屋
〜8.74万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ浜寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ浜寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 25万円 / 月 | 155.00m² | 1R / 1階 | 2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 20万円 / 月 | 193.00m² | - / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネ浜寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィネ浜寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西1丁3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン堺浜寺石津中店まで357m
【周辺】ローソン浜寺石津西二丁店まで371m
【周辺】セブンイレブン堺浜寺石津町中店まで526m
【周辺】ファミリーマート浜寺石津町店まで524m
【周辺】ローソン堺出島店まで587m
【周辺】万代東湊店まで1024m
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ浜寺石津町 | 1,160万円 〜 2,064万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全42戸 |
| 浜寺イーストパークマンション | 706万円 〜 1,087万円 | 大阪府堺市堺区柏木町4丁1-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 南堺ハイツ1号館 | 1,039万円 〜 1,194万円 | 大阪府堺市堺区楠町3丁3-25 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 進和グレーシィハイツサカイ | 1,339万円 〜 2,135万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全222戸 |
| ドミール石津 | 483万円 〜 659万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁5-18 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ浜寺 | 1,169万円 〜 1,897万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| K・Kマンション | 715万円 〜 1,267万円 | 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド浜寺 | 1,115万円 〜 1,464万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁10-28 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイフルハイツ | 1,048万円 〜 1,503万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ2 | 1,130万円 〜 1,531万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ浜寺 | 1,323万円 〜 2,114万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全85戸 |
| ロータスプラザ | 898万円 〜 1,056万円 | 大阪府堺市堺区昭和通1丁11-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーストサイド湊 | 391万円 〜 1,739万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁10-20 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジーフラット堺 | 903万円 〜 1,046万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁11-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| らぽーる | 706万円 〜 990万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-55 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツ堺 | 1,219万円 〜 1,645万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-51 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| ラツール諏訪森 | 1,348万円 〜 2,181万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン大仙 | 596万円 〜 954万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町2丁70-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート新在家 | 326万円 〜 459万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東2丁1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリエントハピネス | 580万円 〜 2,154万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町2丁1-6 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス時計台 | 1,330万円 〜 2,015万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マインハイツ諏訪森 | 1,735万円 〜 2,184万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁287-1 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| シャトー旭ヶ丘 | 1,095万円 〜 1,645万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜寺ギャラリーコート | 1,368万円 〜 1,791万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| パストラルハイム諏訪森 | 1,181万円 〜 1,555万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁281-1 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハイツラベンダー | 649万円 〜 1,938万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン住吉 | 1,285万円 〜 1,968万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町3丁10-40 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンス堺 | 1,521万円 〜 2,221万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ宿院 | 1,742万円 〜 2,728万円 | 大阪府堺市堺区中之町西4丁1-1 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| エミナンス緑ケ丘 | 1,623万円 〜 2,100万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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