大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁6-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,392 万円 60.1m²の部屋
〜1,836 万円 60.21m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】【幼稚園】浜寺太陽幼稚園まで1162ｍ
3/4
【周辺】【小学校】堺市立 浜寺石津小学校まで267ｍ
4/4マノワールコトンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マノワールコトンの売却に役立つ情報をチェック！
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1,392万円 （23万円 / m²） 60.1m²の部屋
〜1,836万円 （30万円 / m²） 60.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市西区浜寺石津町中)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,437万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,409万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,392万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,365万円 |
このマンションと、堺市西区浜寺石津町中の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (60.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
マノワールコトン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 60.1m²の部屋
〜
8.47万円 / 月 60.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マノワールコトンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマノワールコトンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・シーム・フルール石津 | 1,472万円 〜 1,904万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディオス大和 | 1,221万円 〜 1,687万円 | 大阪府堺市堺区楠町4丁4-17 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレール21 | 1,431万円 〜 2,025万円 | 大阪府堺市堺区楠町4丁1-22 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク・リム | 560万円 〜 782万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たくわ壱番館 | 987万円 〜 1,744万円 | 大阪府堺市堺区出島町4丁3-9 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワール | 549万円 〜 755万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁14-5 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネス諏訪森 | 1,237万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル諏訪森 | 1,800万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁11 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| 諏訪ノ森ガーデンハウス | 1,570万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全37戸 |
| 府公社諏訪の森団地1号棟 | 1,003万円 〜 2,334万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ堺 | 1,659万円 〜 2,269万円 | 大阪府堺市堺区新在家町西1丁1-10 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全65戸 |
| サンメゾン諏訪森 | 1,441万円 〜 2,036万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁163-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,398万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラビッツコート文珠 | 1,606万円 〜 2,980万円 | 大阪府堺市堺区文珠橋通2-5 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ宮苑 | 1,901万円 〜 2,369万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ諏訪森 | 1,032万円 〜 1,178万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁284-4 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルムメゾン大仙 | 1,672万円 〜 2,103万円 | 大阪府堺市堺区大仙中町1-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| シュプレーム堺 | 684万円 〜 829万円 | 大阪府堺市堺区中之町西4丁1-15 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| ラフォーレ中之町 | 646万円 〜 940万円 | 大阪府堺市堺区中之町東2丁2-14 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パン・リーヴル | 1,870万円 〜 2,388万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| VIVE中之町 | 550万円 〜 855万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-4 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミエール堺 | 646万円 〜 838万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町1丁2-5 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 堺宿院グリーンマンション | 1,820万円 〜 3,017万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ大浜 | 2,105万円 〜 2,514万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町3丁7-3 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・フェニックス | 547万円 〜 898万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-3 |
1995年6月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝五丁 | 2,247万円 〜 3,089万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全95戸 |
| サンクレスト28 | 1,518万円 〜 2,060万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレジール宿院 | 1,546万円 〜 2,459万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-9 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| セザール堺宿院 | 1,565万円 〜 2,323万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセル鳳 | 1,160万円 〜 1,616万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マノワールコトンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マノワールコトンから近い順に表示しています
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不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マノワールコトン |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁6-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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