大阪府堺市西区津久野町1丁14-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,503 万円 64.49m²の部屋
〜3,647 万円 82.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,503万円 (39万円 / m²) 64.49m²の部屋
〜3,647万円 (44万円 / m²) 82.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(堺市西区津久野町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,702万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 2,663万円 | 98.6% |
| 築20年(6年後) | 2,466万円 | 91.3% |
| 築25年(11年後) | 2,268万円 | 84.0% |
| 築30年(16年後) | 2,071万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 2,503万円 |
| 1年後(築15年) | 98.6% | 2,468万円 |
| 6年後(築20年) | 91.3% | 2,285万円 |
| 11年後(築25年) | 84.0% | 2,101万円 |
| 16年後(築30年) | 76.6% | 1,918万円 |
このマンションと、堺市西区津久野町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,503万円 (64.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.21%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:5.34% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 2,880万円 | 73.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,980万円 | 73.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 3,080万円 | 73.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 3,150万円 | 73.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,503万円 |
| 買取 | 1,502万円 〜 2,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.05万円 / 月 64.49m²の部屋
〜
16.16万円 / 月 82.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 12万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 | 2,699万円 〜 3,491万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁14-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全157戸 |
| プレミスト津久野駅前プリマガーデン | 2,390万円 〜 3,616万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 |
2011年3月(築15年) 地上9階 / 全75戸 |
| ソフィア上野芝 | 2,557万円 〜 2,984万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
| グランノーブル | 1,230万円 〜 1,427万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁427 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ堺鳳 | 1,495万円 〜 3,535万円 | 大阪府堺市西区上547-2 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全147戸 |
| スマイル旭ヶ丘 | 2,256万円 〜 2,639万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
| アラモード深井 | 1,521万円 〜 2,376万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3648 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| サーマル | 1,546万円 〜 1,763万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
| シュライク21 | 4,643万円 〜 5,162万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁157-1 |
2014年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grandir三国ヶ丘 | 1,623万円 〜 1,848万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
| シュワーブ三国ヶ丘 | 3,073万円 〜 4,140万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 |
2014年4月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
| AVANDOLL三国ケ丘 | 2,319万円 〜 3,739万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
| カドモト三国ヶ丘 | 1,700万円 〜 1,939万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズ高石 | 2,127万円 〜 3,446万円 | 大阪府高石市加茂1丁目16-32 |
2010年11月(築16年) 地上8階 / 全98戸 |
| サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,289万円 〜 4,913万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
| ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 3,823万円 〜 4,328万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月(築14年) 地上12階 / 全29戸 |
| ポーラスターツ | 1,700万円 〜 3,840万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
| ブランドール東百舌鳥 | 2,881万円 〜 3,361万円 | 大阪府堺市中区新家町483-1 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
| アトリエール堺新町 | 1,808万円 〜 2,271万円 | 大阪府堺市堺区新町3-4 |
2013年10月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
| サワー・ドゥ白鷺 | 1,368万円 〜 1,590万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全49戸 |
| TKアンバーコート大町 | 1,184万円 〜 1,790万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月(築12年) 地上12階 / 全77戸 |
| ラフォレなかもず | 3,910万円 〜 4,344万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
| シュライクなかもず | 1,099万円 〜 7,864万円 | 大阪府堺市北区長曽根町29 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
| ルナ・ソレイユ | 2,230万円 〜 2,927万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
| シュライテン白鷺 | 1,435万円 〜 1,795万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-2 |
2012年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE | 3,826万円 〜 4,749万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月(築13年) 地上15階 / 全88戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF | 3,478万円 〜 5,227万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月(築13年) 地上12階 / 全53戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 3,657万円 〜 4,407万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD | 3,543万円 〜 7,964万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月(築13年) 地上23階 / 全156戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサC | 3,279万円 〜 6,593万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月(築14年) 地上23階 / 全137戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 | 2,699万円 〜 3,491万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁14-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全157戸 |
| プレミスト津久野駅前プリマガーデン | 2,390万円 〜 3,616万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 |
2011年3月(築15年) 地上9階 / 全75戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟から近い順に表示しています
◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇
地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!
店舗内観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。
社員画像
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで
福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981
社員画像
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
売却に特化した専門スタッフが対応します
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【ライフコンサルタントのプロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
堺市に特化して対応しております。
不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
社員画像
*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗内観
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
当社は、不動産売却に特化した専門企業です
\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟は、2012年3月に竣工しました。高い耐久性を備えるRCの建築構造が採用された地上10階建てのマンションとなっています。なお、所在地は大阪府堺市西区津久野町で、最寄駅はJR阪和線の津久野駅になります(徒歩約3分)。そのほか、徒歩約16分の位置に同路線の上野芝駅も設けられています。
| マンション名称 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区津久野町1丁14-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください