ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区津久野町1丁14-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,441 万円 64.49m²の部屋

3,552 万円 82.59m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】10階建ての2階部分です

    【エントランス】10階建ての2階部分です

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】イオンフードスタイル津久野店まで284m

    【周辺】イオンフードスタイル津久野店まで284m

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  • 【周辺】ウエルシア堺津久野店まで346m

    【周辺】ウエルシア堺津久野店まで346m

    6/13
  • 【周辺】堺市立家原寺小学校まで838m

    【周辺】堺市立家原寺小学校まで838m

    7/13
  • 【周辺】堺市立津久野中学校まで705m

    【周辺】堺市立津久野中学校まで705m

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  • 【周辺】地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センターまで178m

    【周辺】地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センターまで178m

    9/13
  • 【周辺】堺市立津久野こども園まで159m

    【周辺】堺市立津久野こども園まで159m

    10/13
  • 【周辺】鳳郵便局まで214m

    【周辺】鳳郵便局まで214m

    11/13
  • 【周辺】ファミリーマート堺津久野町店まで167m

    【周辺】ファミリーマート堺津久野町店まで167m

    12/13
  • 【周辺】津久野駅(JR西日本 阪和線)まで321m

    【周辺】津久野駅(JR西日本 阪和線)まで321m

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プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,441万円 (38万円 / m²) 64.49m²の部屋

3,552万円 (43万円 / m²) 82.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区津久野町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市西区津久野町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,757万円 100%
築15年(2年後) 2,677万円 97.1%
築20年(7年後) 2,472万円 89.7%
築25年(12年後) 2,267万円 82.2%
築30年(17年後) 2,062万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,441万円
2年後(築15年) 97.1% 2,370万円
7年後(築20年) 89.7% 2,189万円
12年後(築25年) 82.2% 2,007万円
17年後(築30年) 74.8% 1,826万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区津久野町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,441万円 (64.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 46万円 / m²

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:1.26%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 82.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年8月
3,280万円 82.00m² 4LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
3,380万円 82.00m² 4LDK / 2階 2022年11月
2,880万円 73.97m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
2,980万円 73.97m² 3LDK / 4階 2019年10月
3,080万円 73.97m² 3LDK / 4階 2019年9月
3,150万円 73.97m² 3LDK / 4階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,441万円
買取 1,465万円 〜 1,953万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟は貸したらいくら?参考賃料

10.96万円 / 月 64.49m²の部屋

16.28万円 / 月 82.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の賃料掲載履歴(3件)

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
11万円 / 月 64.49m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
12万円 / 月 64.49m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 2,653万円 〜 3,427万円 大阪府堺市西区津久野町1丁14-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全77戸
プレミスト津久野駅前プリマガーデン 2,348万円 〜 3,544万円 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全75戸
ソフィア上野芝 2,427万円 〜 3,130万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全10戸
グランノーブル 1,314万円 〜 1,529万円 大阪府堺市西区鳳南町4丁427 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全24戸
プレサンスロジェ堺鳳 1,515万円 〜 3,599万円 大阪府堺市西区上547-2 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全147戸
スマイル旭ヶ丘 1,977万円 〜 2,272万円 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全24戸
アラモード深井 1,629万円 〜 2,563万円 大阪府堺市中区深井清水町3648 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全19戸
サーマル 1,523万円 〜 1,734万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
シュライク21 4,485万円 〜 4,976万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁157-1 2014年7月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
Grandir三国ヶ丘 1,605万円 〜 1,824万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 2011年10月(築14年)
地上7階 / 全24戸
シュワーブ三国ヶ丘 3,002万円 〜 3,992万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 2014年4月(築12年)
地上10階 / 全39戸
AVANDOLL三国ケ丘 2,288万円 〜 3,636万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全28戸
カドモト三国ヶ丘 1,679万円 〜 1,912万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 2014年4月(築12年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズ高石 2,068万円 〜 3,385万円 大阪府高石市加茂1丁目16-32 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全98戸
サンメゾン三国ヶ丘ゲート 3,788万円 〜 4,737万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 2013年8月(築12年)
地上11階 / 全40戸
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント 4,076万円 〜 4,607万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 2012年10月(築13年)
地上12階 / 全29戸
ポーラスターツ 1,822万円 〜 4,057万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全28戸
ブランドール東百舌鳥 2,752万円 〜 3,229万円 大阪府堺市中区新家町483-1 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全19戸
アトリエール堺新町 1,827万円 〜 2,299万円 大阪府堺市堺区新町3-4 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全21戸
サワー・ドゥ白鷺 1,310万円 〜 1,532万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
TKアンバーコート大町 1,225万円 〜 1,862万円 大阪府堺市堺区大町東4丁1 2014年7月(築11年)
地上12階 / 全77戸
ラフォレなかもず 4,171万円 〜 4,608万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全9戸
ディークラディア中百舌鳥 909万円 〜 3,343万円 大阪府堺市北区長曽根町28 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
シュライクなかもず 1,178万円 〜 8,247万円 大阪府堺市北区長曽根町29 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全36戸
ルナ・ソレイユ 2,108万円 〜 2,782万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全21戸
シュライテン白鷺 1,356万円 〜 1,708万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-2 2012年5月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE 3,725万円 〜 4,652万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全88戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF 3,382万円 〜 5,116万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上12階 / 全53戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG 3,746万円 〜 4,543万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上9階 / 全32戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD 3,432万円 〜 7,739万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上23階 / 全 - 戸

堺市西区にある『プレミスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 2,653万円 〜 3,427万円 大阪府堺市西区津久野町1丁14-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全77戸
プレミスト津久野駅前プリマガーデン 2,348万円 〜 3,544万円 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の売却に強い不動産会社 14社

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟から近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
0.7
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21turf
物件から
1.2
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社ライズカンパニー
物件から
1.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
3.1
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
あい不動産株式会社
物件から
3.1
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
Bloom株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
プレイワーク株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号 PLAYWORK堺宿院ビル
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩20分

各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪

プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 宏昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第062530号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
伊勢住宅株式会社
物件から
3.8
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

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  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
16.5
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
株式会社HI’s
物件から
16.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の物件概要

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の建物、周辺について

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟は、2012年3月に竣工しました。高い耐久性を備えるRCの建築構造が採用された地上10階建てのマンションとなっています。なお、所在地は大阪府堺市西区津久野町で、最寄駅はJR阪和線の津久野駅になります(徒歩約3分)。そのほか、徒歩約16分の位置に同路線の上野芝駅も設けられています。

マンション名称 プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟
所在地 大阪府堺市西区津久野町1丁14-2
交通
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩20分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2012年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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