大阪府堺市西区上670
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.05%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:5.87% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 62.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 62.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 1,320万円 | 67.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,450万円 | 67.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,989万円 |
| 買取 | 1,194万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 62.12m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 80.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 72.54m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 | 2,050万円 〜 3,123万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1998年3月(築29年) 地上15階 / 全126戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館 | 1,880万円 〜 2,765万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全262戸 |
| ネオハイツ鳳 | 1,613万円 〜 2,090万円 | 大阪府堺市西区上546-1 |
1999年3月(築28年) 地上11階 / 全51戸 |
| エーデルトノギ | 2,591万円 〜 3,069万円 | 大阪府高石市取石1丁目9-47 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティンバーマンション久保田 | 1,458万円 〜 1,814万円 | 大阪府堺市西区草部7-5 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
| デアトラーム | 2,101万円 〜 2,583万円 | 大阪府高石市取石1丁目13-2 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ長承寺 | 825万円 〜 992万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁602 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウストノキ | 1,602万円 〜 1,917万円 | 大阪府高石市西取石3丁目1-28 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラセラージュ | 1,689万円 〜 2,316万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート鳳西弐番館 | 1,804万円 〜 2,615万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全60戸 |
| シャルマン上1番館 | 1,836万円 〜 2,279万円 | 大阪府堺市西区上229-1 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート鳳西壱番館 | 2,243万円 〜 2,963万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ南館 | 1,937万円 〜 2,440万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁699 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブヒルズ鳳 | 1,836万円 〜 2,257万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 |
1997年2月(築30年) 地上14階 / 全40戸 |
| アミテレス西取石 | 1,523万円 〜 1,987万円 | 大阪府高石市西取石5丁目6-26 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミグラント平兵衛 | 1,527万円 〜 1,788万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート高石 | 1,352万円 〜 1,903万円 | 大阪府高石市西取石5丁目9-7 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| ルミエール・マゴジ2 | 1,288万円 〜 1,617万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-18 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール川西 | 1,349万円 〜 2,140万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-21 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
| サンシャイン中町 | 555万円 〜 973万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| HAPUNA・高石 | 1,408万円 〜 1,687万円 | 大阪府高石市西取石5丁目8-23 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンパティークちぐさ1 | 1,754万円 〜 2,021万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-13 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス鶴山台 | 985万円 〜 1,584万円 | 大阪府和泉市上町437-1 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全149戸 |
| サンパティークちぐさ2 | 867万円 〜 1,547万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメロードおおとり | 1,806万円 〜 2,116万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヨコマーク加茂 | 1,557万円 〜 1,822万円 | 大阪府高石市加茂4丁目4-37 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ東館 | 1,975万円 〜 2,378万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール西取石 | 1,037万円 〜 1,448万円 | 大阪府高石市西取石7丁目5-13 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| ドミール浜寺 | 1,719万円 〜 2,237万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベリオ高石 | 1,026万円 〜 1,601万円 | 大阪府高石市取石5丁目10-12 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 | 2,050万円 〜 3,123万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1998年3月(築29年) 地上15階 / 全126戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館 | 1,880万円 〜 2,765万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全262戸 |
| フォレストインサイド鳳 | 1,091万円 〜 1,782万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区上670
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 262戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月24日]
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