大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,894 万円 60.1m²の部屋
〜2,205 万円 60.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】ダイエーおおとり店まで134m
4/5
【周辺】セブンイレブン堺鳳南町5丁店まで472m
5/5ラ・アバンセの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・アバンセの売却に役立つ情報をチェック！
ラ・アバンセの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
60.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,894万円 （32万円 / m²） 60.1m²の部屋
〜2,205万円 （37万円 / m²） 60.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市西区鳳東町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,781万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,681万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,894万円 |
| 3年後(築30年) | 94.3％ | 1,787万円 |
このマンションと、堺市西区鳳東町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,894万円 (60.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
ラ・アバンセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,894万円 |
| 買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.71万円 / 月 60.1m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 60.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・アバンセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・アバンセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アステージ鳳 | 1,888万円 〜 2,864万円 | 大阪府堺市西区平岡町90-1 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全60戸 |
| レジーナ鳳 | 1,666万円 〜 2,176万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-6 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン鳳 | 2,231万円 〜 3,096万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁635 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全82戸 |
| アネティス鳳 | 1,859万円 〜 2,403万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全135戸 |
| サンパティークちぐさ2 | 958万円 〜 1,697万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ長承寺 | 888万円 〜 1,067万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁602 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン上1番館 | 1,913万円 〜 2,358万円 | 大阪府堺市西区上229-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークス21 | 1,692万円 〜 1,962万円 | 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| アパガーデンコート鳳西壱番館 | 2,264万円 〜 3,000万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YsSTYLE鳳 | 2,081万円 〜 2,462万円 | 大阪府堺市西区平岡町183-80 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| アパガーデンコート鳳西弐番館 | 1,772万円 〜 2,581万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全60戸 |
| ネオハイツ鳳 | 1,623万円 〜 2,103万円 | 大阪府堺市西区上546-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全51戸 |
| シャンティ | 1,916万円 〜 2,215万円 | 大阪府堺市西区鳳中町9丁291-11 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア津久野 | 1,927万円 〜 2,601万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全31戸 |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 2,408万円 〜 4,618万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全168戸 |
| エステート2番館 | 1,388万円 〜 1,829万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアフォーレスト | 729万円 〜 862万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コージーコートアメカゼ1 | 2,013万円 〜 2,573万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 | 2,135万円 〜 3,220万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全126戸 |
| 真田マンション | 1,619万円 〜 1,924万円 | 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ | 2,101万円 〜 3,218万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全140戸 |
| エーデルトノギ | 2,501万円 〜 2,934万円 | 大阪府高石市取石1丁目9-47 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デアトラーム | 2,058万円 〜 2,515万円 | 大阪府高石市取石1丁目13-2 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフマンション | 1,685万円 〜 2,449万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト浜寺昭和町 | 1,811万円 〜 3,983万円 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町5丁638-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| サウストノキ | 1,628万円 〜 1,933万円 | 大阪府高石市西取石3丁目1-28 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンフジ東羽衣グランデュース | 1,737万円 〜 2,845万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目9-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ | 1,623万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全129戸 |
| シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 2,035万円 〜 2,310万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| メゾンドール上野芝ヴィアマーレ | 3,393万円 〜 3,878万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-8 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・アバンセの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・アバンセから近い順に表示しています
◇堺市西区の鳳で地域密着！創業30年！◇
地域密着！堺市西区鳳エリアで創業30周年！
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします！！
まずは査定・相談のみでも可能！
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません！
店舗内観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
＊50余年の信頼でサポート！伊勢住宅へ＊
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
売却のプロが対応いたします
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
泉州エリア密着！売却・買取はぜひ当社に！
あなたの大切な不動産、私たちにお任せください！
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です！
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします！
店舗外観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
売却査定から新たな一歩を！
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・アバンセ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
