価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁1-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,530 万円 63m²の部屋
〜2,163 万円 80m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,530万円63m²の部屋24万円 / m²
〜2,163万円80m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.5万円63m²の部屋
〜10.63万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルファン上野芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルファン上野芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 4LDK / 9階 | 2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 79.30m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.30m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2011年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.30m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 79.30m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルファン上野芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルファン上野芝 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁1-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン堺神野町店まで112m
【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで898m
【周辺】セブンイレブン堺堀上緑町店まで644m
【周辺】ウエルシア堺上野芝店まで362m
【周辺】堺市立総合医療センターまで624m
【周辺】ウエルシア堺津久野店まで935m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラヴィ津久野 | 1,381万円 〜 1,859万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁12-25 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津久野カプリス | 1,776万円 〜 2,258万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-34 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| アピアランス平岡 | 1,431万円 〜 2,235万円 | 大阪府堺市西区平岡町4-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ザ・ツウェルブ上野芝 | 1,640万円 〜 2,279万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモド上野芝 | 1,443万円 〜 2,620万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.Oマンション | 932万円 〜 1,161万円 | 大阪府堺市中区深井中町759-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート津久野 | 1,663万円 〜 1,969万円 | 大阪府堺市西区下田町17-27 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファミール津久野東棟 | 1,783万円 〜 2,452万円 | 大阪府堺市西区下田町23-10 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全101戸 |
| ふぁみーゆ鳳 | 1,611万円 〜 1,928万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| プレオール鳳 | 1,434万円 〜 2,171万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝 | 2,450万円 〜 3,407万円 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全19戸 |
| サンライズマンション鳳東 | 1,267万円 〜 1,469万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁770-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21泉北 | 1,899万円 〜 2,321万円 | 大阪府堺市中区深井中町681-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| イトーピア泉北深井 | 1,727万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| エミナンス緑ケ丘 | 1,623万円 〜 2,100万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンピア泉北深井 | 1,560万円 〜 2,082万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| インテグラフェニックス | 1,516万円 〜 2,411万円 | 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムイワデ | 1,675万円 〜 2,011万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁818-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高橋ハイツ | 1,145万円 〜 1,330万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁587-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ東口 | 2,149万円 〜 2,458万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁205-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール百舌鳥 | 1,039万円 〜 1,775万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁16-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル鳳 | 1,380万円 〜 1,845万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁286-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全50戸 |
| メリー陽香 | 1,725万円 〜 1,976万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁13-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスティ・コート・中百舌鳥 | 1,863万円 〜 2,242万円 | 大阪府堺市中区土師町3丁2-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション鳳弐番館 | 1,659万円 〜 2,288万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁48-1 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション鳳壱番館 | 1,761万円 〜 3,132万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁43-2 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| ビアンコート | 2,054万円 〜 2,605万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁292-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン徳川 | 1,349万円 〜 1,561万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜寺ギャラリーコート | 1,369万円 〜 1,792万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ボッセルコート深井 | 1,534万円 〜 2,093万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3563 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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