価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区鶴町1丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
573 万円 26.12m²の部屋
〜1,541 万円 56m²の部屋
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店舗内観
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
573万円26.12m²の部屋22万円 / m²
〜1,541万円56m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 573万円 |
| 買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.03万円26.12m²の部屋
〜9.11万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スリースター鶴町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスリースター鶴町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 15万円 / 月 | 104.00m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2017年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 15万円 / 月 | 104.00m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.25m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
| 15万円 / 月 | 104.00m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2011年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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スリースター鶴町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スリースター鶴町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区鶴町1丁目8-17 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★表玄関★
【駐車場】駐車場完備
【周辺】フレッシュつるまち店まで480m
【周辺】セブンイレブン大阪鶴町1丁目店まで349m
【周辺】IKEA鶴浜まで1190m
【周辺】ザ・ダイソー＆アオヤマ大阪大正通店まで2040m
【周辺】大阪市立大正中央中学校まで2223m
【周辺】大阪市立鶴町小学校まで675m
【周辺】鶴町南公園まで522m
【周辺】ローソン大正南恩加島六丁目店まで670m
【周辺】ニッコー大正店まで1488m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパークハイツ | 825万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市大正区平尾5丁目9-9 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,640万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第三コーポ2号棟 | 1,615万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,649万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第三コーポ1号棟 | 1,824万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| メゾンけやき | 1,516万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市大正区千島3丁目14-10 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオ北加賀屋南棟 | 1,511万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオ北加賀屋北棟 | 1,497万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション南津守A棟 | 936万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション南津守B棟 | 910万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全89戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋2号館 | 1,722万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-2 |
1984年7月（築41年） 地上13階 / 全180戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋1号館 | 2,133万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-1 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全279戸 |
| イスズハイツベル泉尾 | 526万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目3-23 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハイネス住之江公園 | 1,570万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4 |
1986年3月（築39年） 地上14階 / 全149戸 |
| ユニハイム中加賀屋 | 2,019万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15-14 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全75戸 |
| エスポワール43 | 469万円 〜 742万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南津守コーポ | 1,904万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全45戸 |
| ハイツ二美園 | 1,115万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目10-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東洋マンション | 703万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヴィラ三先 | 1,309万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目17-49 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全69戸 |
| サントピア泉尾 | 522万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルタイガー二番館 | 1,000万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| アメニティ住ノ江 | 699万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルバーハイツ | 1,093万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-16 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GROOVEみなと通り | 602万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-9 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンファミリー三先 | 1,876万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 |
1984年11月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンズ千本北 | 793万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパルト,ロゼ | 583万円 〜 931万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンス三先 | 742万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンファミリー三先パート2 | 2,356万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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