大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,355 万円 61.01m²の部屋
〜3,157 万円 61.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドシーズ大正三軒家東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドシーズ大正三軒家東の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,355万円 (39万円 / m²) 61.01m²の部屋
〜3,157万円 (52万円 / m²) 61.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(大阪市大正区三軒家東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,697万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,663万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,490万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,355万円 |
1年後(築25年) | 98.7% | 2,325万円 |
6年後(築30年) | 92.3% | 2,174万円 |
このマンションと、大阪市大正区三軒家東の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,355万円 (61.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
グランドシーズ大正三軒家東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:-0.10% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシーズ大正三軒家東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,355万円 |
買取 | 1,413万円 〜 1,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.75万円 / 月 61.01m²の部屋
〜
14.01万円 / 月 61.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード大正 | 1,818万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-3 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
ナルトハイム | 2,133万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-20 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
プレサンス大正駅前リヴィエール | 2,382万円 〜 3,949万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-18 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
セザール大正駅前 | 2,095万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-2 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
パークスクエア大正 | 2,634万円 〜 4,689万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-26 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全115戸 |
キングスクエアヴィルジア大阪 | 2,568万円 〜 5,002万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69 |
2003年9月(築22年) 地上15階 / 全360戸 |
エスリード大正第2 | 1,957万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28-7 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全78戸 |
サンコーヴァンテアン三軒家東 | 2,585万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-9 |
2000年6月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
ソレアードトレスなんばWEST | 1,228万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-14 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
永楽ハイツ | 814万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-2 |
2000年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマンドミール西田 | 2,220万円 〜 5,210万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-14 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
サムティ南堀江デューク | 1,314万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-2 |
2003年5月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
メゾン・ハートランド | 3,275万円 〜 4,514万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目13-16 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローズコート境川 | 1,217万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-2 |
2001年8月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
ウエストキャピタルナンバ | 3,369万円 〜 5,163万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-12 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全15戸 |
ソラーレN | 1,721万円 〜 4,741万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目9-23 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
リュービック | 1,146万円 〜 1億 1,849万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-24 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ九条 | 1,289万円 〜 5,406万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全95戸 |
ル・グランデ堀江日吉公園 | 3,332万円 〜 5,040万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全19戸 |
コーシャハイツ九条南 | 2,088万円 〜 4,516万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目4-15 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全59戸 |
ベレッツァ南堀江 | 3,302万円 〜 4,786万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全51戸 |
セザール難波西 | 2,567万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-20 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
グリーンスクエア | 1,106万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-18 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
LiAnge難波 | 1,355万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目7-4 |
2003年6月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エフ・スタジオベロニカ | 2,577万円 〜 4,115万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目12-18 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全17戸 |
サンクタス千代崎ライトスクエア | 3,440万円 〜 5,250万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-4 |
2001年12月(築24年) 地上14階 / 全37戸 |
ニットーハイツ | 2,449万円 〜 5,437万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-10 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークプラザなんば | 3,058万円 〜 5,389万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-5 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全50戸 |
エスティライフ難波西 | 1,015万円 〜 4,886万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-34 |
2001年12月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ネバーランド南堀江 | 3,380万円 〜 5,511万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目13-19 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドシーズ大正三軒家東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドシーズ大正三軒家東から近い順に表示しています
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です
大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドシーズ大正三軒家東 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください