大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,192 万円 61.15m²の部屋
〜2,888 万円 61.92m²の部屋
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もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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店舗内観
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店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,192万円61.15m²の部屋36万円 / m²
〜2,888万円61.92m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市大正区三軒家西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市大正区三軒家西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,626万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,480万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,192万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,104万円 | 96.0％ |
このマンションと、大阪市大正区三軒家西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,192万円 (61.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,192万円 |
| 買取 | 1,315万円 〜 1,754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.92万円61.15m²の部屋
〜12.31万円61.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドーム三軒家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドーム三軒家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドーム三軒家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドーム三軒家 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】★キレイな外観★
【エントランス】★清潔感あるゴミ捨て場★
【周辺】TSUTAYA大正駅前店まで673m
【周辺】大阪市立三軒家西小学校まで528m
【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東5丁目店まで638m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで595m
【周辺】三井住友銀行大正区支店まで328m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで406m
【周辺】スーパー玉出大正店まで820m
【周辺】コノミヤピコ泉尾店まで600m
【周辺】大阪市立三軒家西幼稚園まで376m
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレジュン | 1,730万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-19 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| レクシア泉尾 | 1,840万円 〜 5,045万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-32 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステージ大正 | 716万円 〜 950万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目5-6 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード大正 | 1,872万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-3 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全41戸 |
| ラ・ドーム平安 | 1,423万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目14-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコーヴァンテアン三軒家東 | 2,666万円 〜 3,376万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-9 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全31戸 |
| プログレス泉尾 | 695万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目14-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ・マーレ | 2,341万円 〜 3,018万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコーヴァンテアン2三軒家 | 2,290万円 〜 3,663万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-5 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全34戸 |
| 永楽ハイツ | 829万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-2 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション雅 | 795万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア | 1,054万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-18 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| グラントピア2 | 1,276万円 〜 1,466万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード菅野 | 996万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルモンドームシティ | 2,997万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目9-5 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全108戸 |
| K・COURT市岡 | 1,431万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| MAISONHIDEX | 2,099万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシード弁天2 | 1,108万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目16-16 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| リンデ桜川 | 1,211万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニライフ大阪ドーム前 | 2,637万円 〜 4,706万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-4 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| メロディーハイム大正公園通り | 1,873万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10-2 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全132戸 |
| 富士プラザ3 | 2,628万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンス千日前通 | 1,153万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-7 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全64戸 |
| クラスター南堀江 | 2,348万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-4 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全11戸 |
| ラ・レジデンシアコモダ | 853万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-1 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ浪速2 | 1,143万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-5 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコーヴァンテアン九条 | 2,356万円 〜 4,057万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目18-14 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| アミューズマキ | 1,445万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| チェリヴィエール | 1,941万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| アビタシオン・レオニス | 2,638万円 〜 4,003万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-8 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
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