大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,123万円 （16万円 / m²） 68.34m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
千島第2コーポ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：2.92%、 1年前→今年：1.52% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千島第2コーポ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 68.34m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 1,380万円 | 80.53m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 1,180万円 | 68.34m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千島第2コーポ5号棟 | 1,521万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-5 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全45戸 |
| 千島第1コーポ1号棟 | 1,280万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-1 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全37戸 |
| 千島第2コーポ6号棟 | 1,260万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-6 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全134戸 |
| 千島第1コーポ2号棟 | 1,259万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全115戸 |
| パークハイツ千島 | 1,632万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目1-3 |
1978年8月（築47年） 地上11階 / 全144戸 |
| 千島第1コーポ3号棟 | 901万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-3 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全115戸 |
| コーポ昭和 | 976万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目6-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全8戸 |
| 松本マンション | 1,129万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-30 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコー第六ハイツ | 704万円 〜 1,069万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| 松本第2マンション | 1,038万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコー第7ハイツ | 811万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目8-20 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ花園 | 1,075万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-40 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンコー第8ハイツ | 1,034万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコー第10ハイツ | 1,615万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-7 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全23戸 |
| エンゼルマンション | 652万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目14-2 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ | 1,117万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目6-9 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポヨジマ | 837万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目6-15 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズライフ | 1,494万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-23 |
1976年11月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 今宮スカイハイツ | 1,479万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全69戸 |
| メゾンデアロー | 673万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクラ大国町 | 1,526万円 〜 4,788万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 |
1979年1月（築47年） 地上6階 / 全13戸 |
| 三晃グリーンマンション難波 | 1,906万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月（築45年） 地上12階 / 全57戸 |
| 朝日プラザ岸里第2 | 690万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム南海 | 776万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| 鶴町スワローハイツ | 1,194万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市大正区鶴町2丁目19-19 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全69戸 |
| 山正ハイツ | 1,916万円 〜 3,608万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
1980年11月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 桜川マンション | 1,436万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-26 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトーかもめ | 775万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-12 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| ニューハイツ中村 | 1,916万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ新今宮 | 1,142万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5-10 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千島第2コーポ4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】業務スーパー大正けいさつ前店まで600m
2/10
【周辺】ローソン大正小林東3丁目店まで487m
3/10
【周辺】ホームセンターコーナン大正千島店まで569m
4/10
【周辺】TSUTAYA 大正千島まで815m
5/10
【周辺】大阪市立小林小学校まで417m
6/10
【周辺】大阪市立大正中央中学校まで728m
7/10
【周辺】大阪市大正区役所まで615m
8/10
【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院まで1047m
9/10
【周辺】大正駅(JR 大阪環状線)まで2416m
10/10| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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