大阪府大阪市大正区北村3丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,497 万円 76.01m²の部屋
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昭和山コーポ2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
昭和山コーポ2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
昭和山コーポ2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
76.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,497万円 （20万円 / m²） 76.01m²の部屋
〜2,469万円 （26万円 / m²） 94.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
昭和山コーポ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：2.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭和山コーポ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 76.01m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,570万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,750万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 2,280万円 | 94.91m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 2,380万円 | 93.80m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 1,580万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 2,080万円 | 93.80m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,680万円 | 76.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 1,590万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,580万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,590万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 1,680万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,580万円 | 93.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,680万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 1,750万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 1,800万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 1,890万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,890万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 1,980万円 | 93.80m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2,120万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 2,190万円 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年8月 |
| 1,830万円 | 76.01m² | 4LDK / 10階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 1,580万円 | 76.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,980万円 | 93.80m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,980万円 | 93.80m² | 4LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 76.01m²の部屋
〜
14.1万円 / 月 94.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昭和山コーポ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭和山コーポ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 昭和山コーポ1号棟 | 1,559万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全124戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,560万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,596万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,194万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月（築44年） 地上14階 / 全279戸 |
| 東洋プラザ泉尾 | 505万円 〜 778万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポワール43 | 432万円 〜 714万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール南恩加島 | 1,314万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴァンコート三軒家東 | 758万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目14-10 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋2号館 | 1,595万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-2 |
1984年7月（築41年） 地上13階 / 全180戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋1号館 | 2,123万円 〜 2,986万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-1 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全97戸 |
| ノバカネイチ大正 | 990万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月（築44年） 地上11階 / 全86戸 |
| 日商岩井泉尾マンション2棟 | 1,392万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
1982年2月（築44年） 地上9階 / 全211戸 |
| ビラビアンカ鍵谷 | 865万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,381万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月（築44年） 地上9階 / 全211戸 |
| サンハイムホシバ | 1,273万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンファミリー夕凪 | 1,982万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ磯路 | 2,152万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| カダイ1号館 | 1,138万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムール北市岡 | 1,980万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全89戸 |
| 第2武智マンション | 1,853万円 〜 3,869万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 2,027万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月（築45年） 地上14階 / 全213戸 |
| メゾンサンロイヤル | 1,122万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目17-18 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ村瀬 | 1,401万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サントピア花園 | 901万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全29戸 |
| 弁天第2コーポ | 2,725万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月（築44年） 地上11階 / 全55戸 |
| 桑名ハイツ | 963万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース太陽 | 1,581万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポートヴィラ弁天 | 1,666万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全20戸 |
| 桜川レックスマンション | 1,892万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| ノアーズアーク桜川 | 1,183万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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昭和山コーポ2号棟から近い順に表示しています
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| マンション名称 | 昭和山コーポ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】サンディ北恩加島店まで580m
2/2| 築年月（築年数） | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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