ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市大正区ツイン永楽

ツイン永楽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,289 万円 38.88m²の部屋

1,995 万円 49.19m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ツイン永楽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ツイン永楽の売却に強い不動産会社 11社

ツイン永楽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ツイン永楽から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
合同会社K’sクルー
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社住まいのコンパス
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
プラウデストホーム株式会社
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

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ツイン永楽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,289万円38.88m²の部屋33万円 / m²

1,995万円49.19m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,289万円
買取 774万円 〜 1,032万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ツイン永楽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.01万円38.88m²の部屋

9.55万円49.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ツイン永楽の賃料掲載履歴(12件)

ツイン永楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツイン永楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年10月
7.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2021年7月〜2022年2月
7万円 / 月 38.88m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
7.2万円 / 月 38.88m² 1LDK / 6階 2020年1月〜2020年3月
7万円 / 月 38.88m² 1LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
22.7万円 / 月 85.05m² - / 1階 2019年2月〜2019年4月
6.2万円 / 月 38.88m² 2DK / 6階 2018年7月〜2019年1月
7万円 / 月 38.88m² 1LDK / 4階 2018年1月〜2018年7月
6.2万円 / 月 38.88m² 2DK / 6階 2018年4月〜2018年6月
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 4階 2010年3月
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 7階 2009年9月〜2009年10月
7.3万円 / 月 38.88m² 1LDK / 3階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
大正駅 (JR大阪環状線ほか)
81

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ツイン永楽周辺の中古マンション価格推移情報

ツイン永楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 14.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:3.99%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市大正区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ツイン永楽
所在地 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩13分
  • 【外観】★外観★

    【外観】★外観★

  • 【周辺】スーパー玉出大正店まで312m

    【周辺】スーパー玉出大正店まで312m

  • 【周辺】HAYASHI泉尾店まで241m

    【周辺】HAYASHI泉尾店まで241m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで312m

    【周辺】セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで312m

  • 【周辺】ファミリーマート泉尾一丁目店まで545m

    【周辺】ファミリーマート泉尾一丁目店まで545m

  • 【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで422m

    【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで422m

  • 【周辺】千島ガーデンモールまで1064m

    【周辺】千島ガーデンモールまで1064m

  • 【周辺】認定こども園ファミリーまで416m

    【周辺】認定こども園ファミリーまで416m

  • 【周辺】医療法人彰療会大正病院まで402m

    【周辺】医療法人彰療会大正病院まで402m

  • 【周辺】大正泉尾郵便局まで138m

    【周辺】大正泉尾郵便局まで138m

築年月(築年数) 1989年12月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ツイン永楽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティーテイエー 1,592万円 〜 2,515万円 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目5-3 1988年10月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
RITZ-OSAKA 1,491万円 〜 1,929万円 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-27 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全18戸
ハイネスヴェルデ大正館 2,170万円 〜 4,202万円 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1-27 1990年3月(築35年)
地上14階 / 全137戸
グリーンコーポ大正 1,133万円 〜 2,010万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-30 1988年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
大正メゾン 622万円 〜 2,119万円 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-20 1990年4月(築35年)
地上8階 / 全95戸
朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 1,290万円 〜 5,426万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22 1991年9月(築34年)
地上15階 / 全85戸
エトワール山村 1,217万円 〜 1,669万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 1989年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エレガンス杉の木 1,611万円 〜 2,385万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション大正橋公園 1,768万円 〜 3,769万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目6-14 1989年11月(築35年)
地上15階 / 全186戸
港友MANSION 1,115万円 〜 2,646万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 1988年10月(築36年)
地上10階 / 全50戸
クローバーハイツ市岡 1,523万円 〜 2,544万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 1988年4月(築37年)
地上13階 / 全72戸
シャトー元町 986万円 〜 2,830万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-12 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
レア・レア大正57番館 591万円 〜 864万円 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-3 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ビーバードルチェ市岡 1,665万円 〜 2,455万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 1988年3月(築37年)
地上10階 / 全67戸
リビエール増井 757万円 〜 1,919万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-16 1988年11月(築36年)
地上8階 / 全36戸
プランドールアキツ 1,789万円 〜 3,444万円 大阪府大阪市西区境川1丁目4-8 1990年2月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ蓮井 790万円 〜 2,060万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目8-5 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全33戸
チェリーズコート 3,666万円 〜 4,688万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-22 1991年4月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス正晃 1,794万円 〜 2,182万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール弁天 1,131万円 〜 1,356万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 1989年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンマ・ヴィー 2,066万円 〜 2,891万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全34戸
アンビション難波ウエスト 2,229万円 〜 6,130万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-8 1989年3月(築36年)
地上9階 / 全15戸
ドエル大正 1,944万円 〜 2,482万円 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 1991年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドヴィラ境川 1,964万円 〜 3,257万円 大阪府大阪市西区境川1丁目6-14 1989年7月(築36年)
地上15階 / 全101戸
ヴィラウエスト難波 1,274万円 〜 8,856万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-18 1990年2月(築35年)
地上9階 / 全29戸
ルミネ北口 1,606万円 〜 2,581万円 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-19 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
フェニックスハイツ桜川 2,001万円 〜 5,077万円 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-23 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全23戸
パティオイトー 2,300万円 〜 3,983万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-3 1991年6月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
シャトー波除 1,124万円 〜 2,128万円 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 1988年7月(築37年)
地上10階 / 全43戸
レア・レア九条55番館 684万円 〜 1,052万円 大阪府大阪市西区九条南1丁目2-19 1991年3月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ツイン永楽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ツイン永楽の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ツイン永楽の売り時ですか?
ツイン永楽がある大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で14.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:3.99%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日