大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,840 万円 51.62m²の部屋
〜5,045 万円 109.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクシア泉尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシア泉尾の売却に役立つ情報をチェック！
レクシア泉尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクシア泉尾から近い順に表示しています
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください！
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,840万円51.62m²の部屋36万円 / m²
〜5,045万円109.8m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市大正区泉尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市大正区泉尾 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,058万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,975万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,840万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,766万円 | 96.0％ |
このマンションと、大阪市大正区泉尾の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (51.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.02万円51.62m²の部屋
〜20.64万円109.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクシア泉尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシア泉尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 16万円 / 月 | 109.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 109.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 16万円 / 月 | 109.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクシア泉尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクシア泉尾 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-32 |
| 交通 |
|
【外観】レクシア泉尾 外観
【外観】レクシア泉尾 外観
【エントランス】レクシア泉尾 エントランス
【エントランス】レクシア泉尾 エントランス入口
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 泉尾一丁目店まで360ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレジュン | 1,730万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-19 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンドーム三軒家 | 2,192万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目6-18 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| パステージ大正 | 716万円 〜 950万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目5-6 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス泉尾 | 695万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目14-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード大正 | 1,872万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-3 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全41戸 |
| マンション雅 | 795万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ドーム平安 | 1,423万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目14-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・COURT市岡 | 1,431万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクシード菅野 | 996万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAISONHIDEX | 2,099万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラントピア2 | 1,276万円 〜 1,466万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム大正公園通り | 1,873万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10-2 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全132戸 |
| サンコーヴァンテアン2三軒家 | 2,290万円 〜 3,663万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-5 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全34戸 |
| ルナ・マーレ | 2,341万円 〜 3,018万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コージーコート | 2,966万円 〜 3,685万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクシード弁天2 | 1,108万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目16-16 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| 富士プラザ3 | 2,628万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルモンドームシティ | 2,997万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目9-5 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全108戸 |
| CASAATTORE | 1,475万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| シャトー弁天弐番館 | 1,120万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランポール | 1,975万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| アミューズマキ | 1,445万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| リンデ桜川 | 1,211万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニライフ大阪ドーム前 | 2,637万円 〜 4,706万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-4 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| IVYスクエアイチオカ | 2,771万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハレカイマナ | 2,342万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ浪速2 | 1,143万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-5 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンス千日前通 | 1,153万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-7 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全64戸 |
| ベル・アーバニティ西難波 | 2,450万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-5 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| メゾンカジ | 2,367万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
