この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,771 万円 47.88m²の部屋
〜2,220 万円 47.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パレジュンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
47.88m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
47.88m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,771万円47.88m²の部屋37万円 / m²
〜2,220万円47.88m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市大正区泉尾)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市大正区泉尾 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,398万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,343万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,771万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,701万円 | 96.0% |
このマンションと、大阪市大正区泉尾の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (47.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,771万円 |
買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.24万円47.88m²の部屋
〜9.05万円47.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレジュンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレジュンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 6階 | 2021年7月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 6階 | 2019年1月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
7.1万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年6月 |
7.1万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 6階 | 2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 6階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.6万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 6階 | 2009年11月〜2011年7月 |
7.7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 6階 | 2011年1月〜2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.3万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.9万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年4月 |
7.9万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2009年2月〜2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2009年5月 |
7.4万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.4万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.4万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレジュン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 14.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:3.99% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレジュン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-19 |
交通 |
|
【外観】★鉄筋コンクリート6階建★
【エントランス】★ここが入口★
【駐車場】★駐輪場完備★
【周辺】スーパーオオカワ三軒家東店まで501m
【周辺】セブンイレブン大阪三泉市場通店まで331m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで322m
【周辺】大阪市立泉尾北小学校まで379m
【周辺】大阪市立三軒家西幼稚園まで621m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで512m
【周辺】大正泉尾一郵便局まで185m
【周辺】大阪信用金庫 大正支店まで354m
【周辺】すき家大正駅南店まで439m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクシア泉尾 | 1,879万円 〜 5,011万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-32 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドーム三軒家 | 2,238万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目6-18 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
パステージ大正 | 737万円 〜 950万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目5-6 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード大正 | 1,907万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-3 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全41戸 |
プログレス泉尾 | 711万円 〜 988万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目14-4 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション雅 | 813万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目15-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ドーム平安 | 1,463万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目14-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボーン弁天町 | 2,184万円 〜 2,919万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
K・COURT市岡 | 1,435万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
エクシード菅野 | 998万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンコーヴァンテアン2三軒家 | 2,324万円 〜 3,614万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-5 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
グラントピア2 | 1,270万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルナ・マーレ | 2,388万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム大正公園通り | 1,873万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10-2 |
1999年6月(築26年) 地上15階 / 全132戸 |
ルモンドームシティ | 3,084万円 〜 4,932万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目9-5 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全108戸 |
コージーコート | 2,948万円 〜 3,794万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
富士プラザ3 | 2,595万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CASAATTORE | 1,478万円 〜 3,671万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
シャトー弁天弐番館 | 1,115万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リンデ桜川 | 1,218万円 〜 3,646万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
フィエンテ泉尾 | 842万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市大正区千島3丁目1-35 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニライフ大阪ドーム前 | 2,686万円 〜 4,597万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-4 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
グランソシエ浪速2 | 1,162万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-5 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランポール | 1,993万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
プレサンス千日前通 | 1,150万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-7 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全64戸 |
アミューズマキ | 1,428万円 〜 3,532万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ベル・アーバニティ西難波 | 2,487万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-5 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
ハレカイマナ | 2,326万円 〜 3,612万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラスター南堀江 | 2,391万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-4 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全11戸 |
サンコーヴァンテアン九条 | 2,400万円 〜 4,009万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目18-14 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
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