神奈川県茅ヶ崎市元町10-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,388 万円 69.93m²の部屋
〜4,399 万円 73.32m²の部屋
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店舗内観
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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店舗内観
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
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店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイホーム湘南茅ヶ崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格4,198万円 |
71.24m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,388万円69.93m²の部屋48万円 / m²
〜4,399万円73.32m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市元町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茅ヶ崎市元町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,654万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,566万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,388万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 3,307万円 | 97.6％ |
このマンションと、茅ヶ崎市元町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,388万円 (69.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム湘南茅ヶ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 71.24m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4,398万円 | 71.24m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 4,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 4,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 4,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 2,880万円 | 69.93m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,730万円 | 69.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,388万円 |
| 買取 | 2,033万円 〜 2,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.77万円69.93m²の部屋
〜14.33万円73.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイホーム湘南茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイホーム湘南茅ヶ崎 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市元町10-13 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラハイム湘南 | 2,158万円 〜 2,748万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス茅ケ崎第2 | 3,141万円 〜 4,507万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-43 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全80戸 |
| ジェームス湘南 | 2,059万円 〜 2,574万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-16 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ディアハイム茅ケ崎 | 2,175万円 〜 2,635万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1127-22 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| サーパス茅ヶ崎駅前 | 3,124万円 〜 4,443万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-47 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全76戸 |
| 藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 | 3,316万円 〜 4,107万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴァンティアン茅ヶ崎 | 2,109万円 〜 2,853万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-3 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GT湘南 | 940万円 〜 3,059万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-24 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ビューシャトル茅ヶ崎 | 2,545万円 〜 3,145万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目3-4 |
1998年4月（築27年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンライヅ湘南 | 931万円 〜 1,149万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-23 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス茅ヶ崎中海岸 | 2,635万円 〜 3,850万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目1-44 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラポール鶴嶺 | 814万円 〜 1,024万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目1-40 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ茅ヶ崎東海岸 | 4,153万円 〜 6,308万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルエール湘南 | 2,113万円 〜 2,711万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑1345-4 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・パティオ東海岸 | 2,591万円 〜 3,550万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイトピュア湘南 | 1,641万円 〜 2,027万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| レゾン茅ヶ崎中海岸 | 2,571万円 〜 3,608万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-14 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライツ茅ヶ崎東海岸 | 2,511万円 〜 3,099万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-11 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全55戸 |
| 湘南森ガーデン | 1,674万円 〜 2,144万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| マリブコート茅ヶ崎 | 3,039万円 〜 4,843万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-66 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全56戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎鶴嶺 | 2,489万円 〜 3,470万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷438-2 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 3,821万円 〜 4,856万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全167戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 | 3,365万円 〜 4,441万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全167戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎南湖 | 2,535万円 〜 4,168万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目7-7 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全103戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟 | 3,610万円 〜 4,455万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全167戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 | 5,064万円 〜 7,783万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全167戸 |
| ニューイースト湘南茅ヶ崎 | 2,887万円 〜 5,506万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目22-42 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全83戸 |
| マイキャッスル湘南辻堂 | 1,596万円 〜 5,863万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全61戸 |
| トゥジュールヴェール | 3,431万円 〜 4,355万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎2 | 2,073万円 〜 2,609万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 |
1995年12月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
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