神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,068 万円 64.01m²の部屋
〜2,626 万円 64.54m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,068万円 （32万円 / m²） 64.01m²の部屋
〜2,626万円 （41万円 / m²） 64.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(茅ヶ崎市本村)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,602万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,538万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,068万円 |
| 2年後(築30年) | 97.5％ | 2,017万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市本村の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (64.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 43万円 / m² |
ジェームス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.37%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：1.73% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェームス湘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 64.01m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,160万円 | 64.01m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,230万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,480万円 | 64.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,580万円 | 64.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,098万円 | 64.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.73万円 / 月 64.01m²の部屋
〜
9.63万円 / 月 64.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラハイム湘南 | 2,345万円 〜 3,023万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ディアハイム茅ケ崎 | 2,237万円 〜 2,751万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1127-22 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイホーム湘南茅ヶ崎 | 3,304万円 〜 4,278万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町10-13 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| レールシティ湘南茅ヶ崎 | 2,949万円 〜 3,976万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目9-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| 藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 | 3,335万円 〜 4,095万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| 藤和シティコープ茅ヶ崎東海岸 | 2,402万円 〜 4,334万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目10-8 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラポール鶴嶺 | 908万円 〜 1,156万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目1-40 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトピュア湘南 | 1,647万円 〜 2,017万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| サーパス茅ケ崎第2 | 3,270万円 〜 4,650万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-43 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全80戸 |
| サーパス茅ヶ崎駅前 | 3,170万円 〜 4,469万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-47 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| ヴァンティアン茅ヶ崎 | 2,126万円 〜 2,852万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-3 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ茅ヶ崎駅前 | 3,521万円 〜 4,307万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目3-14 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全77戸 |
| 湘南森ガーデン | 1,710万円 〜 2,118万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| GT湘南 | 957万円 〜 3,085万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-24 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ビューシャトル茅ヶ崎 | 2,422万円 〜 2,967万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目3-4 |
1998年4月（築27年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンライヅ湘南 | 941万円 〜 1,151万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-23 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルエール湘南 | 2,317万円 〜 3,007万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑1345-4 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ茅ヶ崎東海岸 | 4,187万円 〜 6,302万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| エル・パティオ東海岸 | 2,600万円 〜 3,533万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス茅ヶ崎中海岸 | 2,657万円 〜 3,846万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目1-44 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライツ茅ヶ崎東海岸 | 2,524万円 〜 3,088万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-11 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全55戸 |
| マリブコート茅ヶ崎 | 3,032万円 〜 4,787万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-66 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全56戸 |
| レゾン茅ヶ崎中海岸 | 2,584万円 〜 3,594万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-14 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| マイキャッスル湘南辻堂 | 1,580万円 〜 5,723万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全61戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎鶴嶺 | 2,542万円 〜 3,512万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷438-2 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 3,823万円 〜 4,816万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全167戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟 | 3,623万円 〜 4,432万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全167戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 | 3,888万円 〜 5,297万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全167戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 | 5,084万円 〜 7,746万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全167戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎南湖 | 2,576万円 〜 4,197万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目7-7 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全103戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェームス湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】梅田小学校まで1242m
4/12
【周辺】梅田中学校まで1427m
5/12
【周辺】ことりの詩保育園まで84m
6/12
【周辺】茅ヶ崎駅北口まで1022m
7/12
【周辺】北茅ヶ崎駅まで599m
8/12
【周辺】島忠茅ケ崎店まで437m
9/12
【周辺】イオンスタイル湘南茅ヶ崎まで539m
10/12
【周辺】茅ヶ崎市立病院まで373m
11/12
【周辺】パルパル湘南スポーツクラブまで145m
12/12| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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