この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,328 万円 44.09m²の部屋
〜3,061 万円 45.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,328万円44.09m²の部屋53万円 / m²
〜3,061万円45.1m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市浜竹)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市浜竹 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,932万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,841万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,328万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,218万円 | 95.3% |
このマンションと、茅ヶ崎市浜竹の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,328万円 (44.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,328万円 |
買取 | 1,397万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.52万円44.09m²の部屋
〜10.08万円45.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト辻堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト辻堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 44.09m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 44.09m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
8.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2018年12月 |
8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 44.09m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 44.09m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
9.4万円 / 月 | 44.09m² | 2DK / 4階 | 2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 44.09m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 44.09m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.3万円 / 月 | 44.09m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.1万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
8.9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレスト辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレスト辻堂 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】辻堂駅(JR 東海道本線) 徒歩6分。 780m
【周辺】テラスモール湘南 880m
【周辺】たまや浜竹店 徒歩10分。 730m
【周辺】セブンイレブン茅ヶ崎浜竹2丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】ハックドラッグ辻堂店 徒歩3分。 190m
【周辺】アクタス湘南店 徒歩11分。 880m
【周辺】リンガーハット茅ヶ崎浜竹店 徒歩4分。 270m
【周辺】オートバックス辻堂店 徒歩3分。 190m
【周辺】私立湘南工科大学 徒歩27分。 2100m
【周辺】私立アレセイア湘南高校 徒歩20分。 1570m
築年月(築年数) | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール湘南辻御堂 | 2,822万円 〜 5,001万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トゥジュールヴェール | 3,431万円 〜 4,355万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール松浪 | 1,298万円 〜 1,694万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
セピア湘南 | 1,415万円 〜 4,243万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
湘南ベルビュー | 2,640万円 〜 5,461万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィンディ湘南 | 1,322万円 〜 2,784万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全88戸 |
マイキャッスル湘南辻堂 | 1,596万円 〜 5,863万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全61戸 |
ビレッジコート湘南辻堂 | 2,928万円 〜 4,010万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 2,532万円 〜 4,350万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム辻堂 | 3,183万円 〜 4,610万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
プレール湘南辻堂ステーションタワー | 3,089万円 〜 5,100万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全56戸 |
ペルシモン西海岸 | 2,414万円 〜 3,575万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,261万円 〜 3,612万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全60戸 |
K.C.B.神台 | 1,161万円 〜 1,518万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベレンス湘南辻堂 | 2,580万円 〜 4,044万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション湘南緑が浜 | 2,964万円 〜 4,851万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-15 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
GRANTEMS湘南辻堂 | 2,894万円 〜 3,631万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
ルピナス辻堂 | 2,838万円 〜 4,520万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
クリオ辻堂弐番館 | 3,636万円 〜 4,617万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全57戸 |
アドリーム辻堂 | 3,030万円 〜 4,169万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
トゥール・アヴニール | 2,182万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラルハイム湘南藤沢 | 3,238万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
グレーシア湘南ライフタウン | 2,614万円 〜 4,043万円 | 神奈川県藤沢市大庭5042-6 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全97戸 |
レクセルマンション茅ヶ崎 | 3,062万円 〜 4,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目6-11 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全90戸 |
ヴィラハイム湘南 | 2,158万円 〜 2,748万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟 | 3,610万円 〜 4,455万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全167戸 |
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,476万円 〜 4,233万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全239戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 3,821万円 〜 4,856万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全167戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 | 5,064万円 〜 7,783万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全167戸 |
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 1,808万円 〜 3,146万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全418戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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