この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,535 万円 68.2m²の部屋
〜4,168 万円 90.76m²の部屋
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ダイアパレス茅ヶ崎南湖の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
90.76m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,535万円68.2m²の部屋37万円 / m²
〜4,168万円90.76m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市南湖)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市南湖 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,654万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,590万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,535万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,475万円 | 97.6% |
このマンションと、茅ヶ崎市南湖の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,535万円 (68.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス茅ヶ崎南湖が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 90.76m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
3,380万円 | 90.76m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
3,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
3,480万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
2,930万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
3,150万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
2,770万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,850万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,950万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
3,050万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,100万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,999万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,299万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,399万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,490万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,580万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
3,790万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
3,390万円 | 90.76m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,490万円 | 90.76m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,690万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,790万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,080万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
1,880万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
2,080万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
2,180万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,490万円 | 68.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
2,590万円 | 68.20m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,980万円 | 68.20m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,480万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,280万円 | 90.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年4月 |
2,480万円 | 90.76m² | 4LDK / 5階 | 2014年5月 |
2,280万円 | 90.76m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,780万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年6月 |
2,200万円 | 90.76m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月 |
2,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,490万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,680万円 | 90.76m² | 4LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,260万円 | 86.43m² | 4LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
2,480万円 | 71.50m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,560万円 | 86.43m² | 4R / 5階 | 2011年5月 |
2,260万円 | 86.43m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月 |
2,560万円 | 86.43m² | 4R / 5階 | 2011年3月 |
1,980万円 | 68.01m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2,290万円 | 74.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
2,490万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
2,390万円 | 74.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
2,690万円 | 74.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
2,380万円 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,535万円 |
買取 | 1,521万円 〜 2,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.92万円68.2m²の部屋
〜14.67万円90.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス茅ヶ崎南湖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
9.7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年5月 |
10.7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
10.7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.9万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月 |
10.9万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
11.7万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
12.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
11.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10.7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス茅ヶ崎南湖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス茅ヶ崎南湖 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街です。
【エントランス】管理も行き届いているマンションです。
【駐車場】
【周辺】FUJI鶴嶺店まで942m
【周辺】セブンイレブン茅ヶ崎十間坂店まで500m
【周辺】クリエイトSD茅ヶ崎矢畑店まで1255m
【周辺】BRANCH茅ヶ崎2まで1224m
【周辺】フレスポ茅ヶ崎まで1460m
【周辺】茅ヶ崎市立梅田中学校まで900m
【周辺】茅ヶ崎市立梅田小学校まで1100m
【周辺】青和保育園まで942m
【周辺】茅ヶ崎茶屋町郵便局まで318m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション茅ヶ崎海岸第2 | 1,970万円 〜 2,431万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目8-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ベルパーク湘南茅ヶ崎ディジー館 | 2,191万円 〜 3,107万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全52戸 |
ベルパーク湘南茅ヶ崎エーデルワイス館 | 2,302万円 〜 2,841万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全106戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎鶴嶺 | 2,489万円 〜 3,470万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷438-2 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
ベルパーク湘南茅ヶ崎カトレヤ館 | 2,002万円 〜 2,753万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全465戸 |
ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館 | 2,092万円 〜 3,354万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全108戸 |
サンライヅ湘南 | 931万円 〜 1,149万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-23 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レゾン茅ヶ崎中海岸 | 2,571万円 〜 3,608万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-14 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
グレイス茅ヶ崎中海岸 | 2,635万円 〜 3,850万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目1-44 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴァンティアン茅ヶ崎 | 2,109万円 〜 2,853万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-3 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニューイースト湘南茅ヶ崎 | 2,887万円 〜 5,506万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目22-42 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全83戸 |
サーパス茅ヶ崎駅前 | 3,124万円 〜 4,443万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-47 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
T&Sチガサキ | 2,043万円 〜 2,791万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス茅ケ崎第2 | 3,141万円 〜 4,507万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-43 |
1996年5月(築29年) 地上14階 / 全80戸 |
GT湘南 | 940万円 〜 3,059万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-24 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴェルエール湘南 | 2,113万円 〜 2,711万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑1345-4 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューシャトル茅ヶ崎 | 2,545万円 〜 3,145万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目3-4 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全9戸 |
サンシルクマンション | 2,186万円 〜 3,488万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2丁目1-42 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
ライツ茅ヶ崎東海岸 | 2,511万円 〜 3,099万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-11 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全55戸 |
ハイホーム湘南茅ヶ崎 | 3,388万円 〜 4,399万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町10-13 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
シティ茅ヶ崎東海岸 | 4,153万円 〜 6,308万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
レールシティ湘南茅ヶ崎 | 2,930万円 〜 3,984万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目9-1 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全59戸 |
ディアハイム茅ケ崎 | 2,175万円 〜 2,635万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1127-22 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
ラポール鶴嶺 | 814万円 〜 1,024万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目1-40 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ茅ヶ崎東海岸 | 2,388万円 〜 4,347万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目10-8 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 | 3,316万円 〜 4,107万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴィラハイム湘南 | 2,158万円 〜 2,748万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ジェームス湘南 | 2,059万円 〜 2,574万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-16 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
エル・パティオ東海岸 | 2,591万円 〜 3,550万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーシモン香川 | 2,080万円 〜 2,802万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目11-50 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
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