神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,351 万円 70.2m²の部屋
〜3,718 万円 90.16m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,351万円 （33万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜3,718万円 （41万円 / m²） 90.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(茅ヶ崎市今宿)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,509万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,454万円 | 97.8％ |
| 築25年(7年後) | 2,315万円 | 92.2％ |
| 築30年(12年後) | 2,175万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,351万円 |
| 2年後(築20年) | 97.8％ | 2,300万円 |
| 7年後(築25年) | 92.2％ | 2,169万円 |
| 12年後(築30年) | 86.7％ | 2,038万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市今宿の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,351万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：1.86% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 90.16m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,180万円 | 70.20m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,280万円 | 75.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,351万円 |
| 買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア | 2,278万円 〜 3,048万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全147戸 |
| ウエストガーデン | 2,094万円 〜 2,722万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園2375-3 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンジェル茅ヶ崎リバーヴェール | 2,464万円 〜 3,258万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園3161-1 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全132戸 |
| ザ・ヴィスタ茅ヶ崎 | 2,919万円 〜 3,875万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷456-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2,116万円 〜 2,989万円 | 神奈川県平塚市天沼4-22 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| サン・ドマーニ湘南 | 1,227万円 〜 1,707万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランタン平塚 | 917万円 〜 1,247万円 | 神奈川県平塚市八千代町12-21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パテラ平塚 | 1,541万円 〜 2,697万円 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 3,031万円 〜 4,206万円 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全288戸 |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2,234万円 〜 2,981万円 | 神奈川県平塚市老松町8-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| パークナード平塚代官町 | 1,468万円 〜 3,278万円 | 神奈川県平塚市代官町35-1 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,948万円 〜 3,872万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2,027万円 〜 2,854万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| レクシオ平塚代官町 | 1,272万円 〜 3,123万円 | 神奈川県平塚市代官町23-21 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| クリオ湘南平塚 | 2,462万円 〜 3,330万円 | 神奈川県平塚市八千代町6-24 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全43戸 |
| グランティオ平塚 | 1,262万円 〜 4,046万円 | 神奈川県平塚市宝町11-18 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| レクセルプラザ平塚代官町 | 3,548万円 〜 4,660万円 | 神奈川県平塚市代官町29-23 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング | 3,551万円 〜 4,634万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 |
2008年2月（築18年） 地上16階 / 全462戸 |
| エムタワー湘南 | 973万円 〜 1,367万円 | 神奈川県平塚市代官町7-26 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| Y&H平塚 | 1,133万円 〜 1,534万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレーシアハイム平塚代官町 | 3,151万円 〜 4,307万円 | 神奈川県平塚市代官町3-17 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リナージュ平塚夕陽ケ丘 | 2,850万円 〜 3,818万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| クィーンシティ平塚フェスタロード | 2,987万円 〜 4,734万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全38戸 |
| コーラル湘南 | 3,120万円 〜 3,978万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目5-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート平塚海岸 | 2,076万円 〜 3,603万円 | 神奈川県平塚市高浜台27-22 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| Flat平塚 | 976万円 〜 1,727万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジオ西浜 | 2,105万円 〜 2,655万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目19-34 |
2006年9月（築19年） 地上2階 / 全4戸 |
| LEPOLESTARSHONAN | 928万円 〜 1,402万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| アベニール | 1,708万円 〜 2,327万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目13-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| レオグランデ | 783万円 〜 2,221万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-2 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
| 交通 |
|
【外観】リノベーション済のお部屋です
1/14
【エントランス】
2/14
【エントランス】
3/14
【エントランス】
4/14
【駐車場】
5/14
【周辺】茅ヶ崎市立今宿小学校まで1402m
6/14
【周辺】茅ヶ崎駅(JR東日本 東海道本線)まで3297m
7/14
【周辺】茅ヶ崎市立萩園中学校まで1275m
8/14
【周辺】うーたん保育園まで689m
9/14
【周辺】ユーコープ萩園店まで1476m
10/14
【周辺】ロピア茅ヶ崎店まで1511m
11/14
【周辺】ニトリ茅ヶ崎店まで1096m
12/14
【周辺】萩園第三公園まで1898m
13/14
【周辺】ハマミーナまで2237m
14/14| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 145戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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