福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
551 万円 25.42m²の部屋
〜880 万円 28.72m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
551万円 （22万円 / m²） 25.42m²の部屋
〜880万円 （31万円 / m²） 28.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北九州市八幡東区春の町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 400万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 392万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 353万円 | 88.2％ |
| 築30年(11年後) | 314万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 551万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 540万円 |
| 6年後(築25年) | 88.2％ | 486万円 |
| 11年後(築30年) | 78.4％ | 432万円 |
このマンションと、北九州市八幡東区春の町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
551万円 (25.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
オーブ春の町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-7.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.16万円 / 月 25.42m²の部屋
〜
5.32万円 / 月 28.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーブ春の町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブ春の町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランド八幡エクスタージュ | 1,714万円 〜 2,380万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全35戸 |
| サンライフ八幡駅南2 | 1,385万円 〜 2,283万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目1-15 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| アールフォーレ春の町 | 1,411万円 〜 3,379万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17 |
2008年4月（築18年） 地上15階 / 全134戸 |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 1,797万円 〜 3,288万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ルワージュ八幡駅前3 | 1,710万円 〜 2,846万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-2 |
2004年12月（築21年） 地上15階 / 全45戸 |
| リビオ東田ヴィルコート1街区 | 1,568万円 〜 3,761万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全79戸 |
| ルワージュ八幡駅前2 | 1,640万円 〜 2,574万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目1-2 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全45戸 |
| ルワージュ八幡駅前1 | 1,708万円 〜 2,553万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目1-1 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全45戸 |
| アースコート八幡駅前 | 1,540万円 〜 2,327万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-12 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| ブルースクエアー響1 | 1,382万円 〜 2,471万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| J5ステージワン | 1,549万円 〜 2,634万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-7 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全36戸 |
| カントリー祇園 | 1,228万円 〜 1,775万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目11-23 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| カインドハート | 612万円 〜 2,501万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンパーク桃園公園 | 1,308万円 〜 2,480万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-3 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全46戸 |
| アベニュー清納 | 826万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目2-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパーク紅梅 | 1,332万円 〜 2,001万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-17 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネクスタージュ高見七条壱番館 | 1,995万円 〜 4,266万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目9-1 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全117戸 |
| リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 | 1,796万円 〜 3,158万円 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全79戸 |
| エラン黒崎 | 968万円 〜 1,334万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパーク西鳴水 | 900万円 〜 2,283万円 | 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全154戸 |
| サンライフ黒崎駅前 | 1,467万円 〜 2,940万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2-18 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全70戸 |
| S・E天籟寺 | 1,443万円 〜 2,589万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| レーベント黒崎 | 928万円 〜 2,732万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-8 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレステージデルクラシック | 577万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-9 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| カーサベルテまつくま | 1,402万円 〜 2,502万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目10-7 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベイサージュ久岐の浜 | 1,581万円 〜 2,486万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜3-2 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アプローズ戸畑駅 | 1,307万円 〜 2,800万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全152戸 |
| ニューリバー八幡 | 1,240万円 〜 2,134万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町17-9 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全30戸 |
| アプローズ戸畑駅参番館 | 1,265万円 〜 2,634万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全119戸 |
| ノースステイツ浅生 | 714万円 〜 1,060万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | オーブ春の町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目3-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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