価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,043 万円 57.64m²の部屋
〜1,632 万円 65.34m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オークランド西本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,298万円 |
76.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,043万円57.64m²の部屋18万円 / m²
〜1,632万円65.34m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド西本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,298万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 780万円 | 65.34m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,043万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.81万円57.64m²の部屋
〜7.51万円65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オークランド西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：10.78%、 1年前→今年：-8.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オークランド西本町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン前田 | 1,104万円 〜 1,831万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15-7 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハイツK | 982万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ前田 | 292万円 〜 420万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバン祇園 | 312万円 〜 696万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール前田 | 275万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピアリス祇園 | 730万円 〜 1,167万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 811万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全39戸 |
| グランドハイツ桃園 | 839万円 〜 1,241万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目8-32 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジョイフル天神 | 244万円 〜 346万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロジュマン河越 | 621万円 〜 1,375万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト桃園公園 | 273万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール陣山 | 371万円 〜 1,075万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目2-1 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八幡中央 | 973万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全82戸 |
| タウンコート陣山 | 301万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ紅梅 | 280万円 〜 512万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-15 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| Muu.紅梅 | 457万円 〜 933万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライフプラザ紅梅 | 707万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全38戸 |
| コーポランド黒崎紅梅 | 788万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-33 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレベール八千代 | 769万円 〜 1,302万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全58戸 |
| マリンコート | 210万円 〜 323万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-38 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全57戸 |
| キャステール八千代 | 305万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| トーカンマンション高炉台公園 | 632万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全74戸 |
| 八千代ヒルズ | 694万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町13-5 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| パノラマプラザ | 232万円 〜 414万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全57戸 |
| メゾン貫 | 823万円 〜 1億 1,610万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| アビタシオンドゥ | 555万円 〜 958万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ黒崎 | 321万円 〜 620万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ココマリオン | 299万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三ッ矢クレッシェンド2 | 321万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤルシャトー黒崎 | 212万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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