福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
847 万円 57.64m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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847万円 （15万円 / m²） 57.64m²の部屋
〜1,596万円 （21万円 / m²） 76.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
オークランド西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：-7.27%、 1年前→今年：7.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド西本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 1,298万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,348万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 1,298万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,398万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,298万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 780万円 | 65.34m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 847万円 |
| 買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 57.64m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 76.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン前田 | 1,128万円 〜 1,972万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15-7 |
1987年4月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハイツK | 1,059万円 〜 1,791万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ前田 | 318万円 〜 480万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバン祇園 | 339万円 〜 789万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール前田 | 298万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピアリス祇園 | 782万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 827万円 〜 1,594万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル天神 | 271万円 〜 404万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロジュマン河越 | 666万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト桃園公園 | 340万円 〜 471万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール陣山 | 503万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目2-1 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八幡中央 | 851万円 〜 1,594万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全82戸 |
| タウンコート陣山 | 372万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-5 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレベール紅梅 | 606万円 〜 827万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目3-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ紅梅 | 353万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-15 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Muu.紅梅 | 545万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライフプラザ紅梅 | 712万円 〜 1,376万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全38戸 |
| コーポランド黒崎紅梅 | 874万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-33 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレベール八千代 | 963万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全58戸 |
| マリンコート | 265万円 〜 376万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-38 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全57戸 |
| キャステール八千代 | 374万円 〜 563万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| トーカンマンション高炉台公園 | 691万円 〜 1,914万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 |
1988年12月（築38年） 地上11階 / 全74戸 |
| 八千代ヒルズ | 861万円 〜 1,630万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町13-5 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン貫 | 899万円 〜 1億 3,242万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| パノラマプラザ | 275万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンドゥ | 680万円 〜 1,088万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ黒崎 | 394万円 〜 712万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ココマリオン | 330万円 〜 549万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三ッ矢クレッシェンド2 | 363万円 〜 680万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤルシャトー黒崎 | 256万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランド桜通り | 1,072万円 〜 2,350万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目16-5 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オークランド八幡エクスタージュ | 1,728万円 〜 2,468万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全35戸 |
| オークランドヒルズ八幡 | 962万円 〜 2,549万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全52戸 |
| オークランド中央エクスタージュ | 2,709万円 〜 3,870万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目11-13 |
2022年7月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| オークランド中央 | 681万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-12 |
1981年11月（築45年） 地上13階 / 全58戸 |
| オークランドレクサス荒生田 | 981万円 〜 2,235万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目4-4 |
1994年9月（築32年） 地上13階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークランド西本町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
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3LDK 4階
2/5
2LDK 6階
3/5
3LDK 7階
4/5
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5/5| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、整形地
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月24日]
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