価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区天神町6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
247 万円 18m²の部屋
〜349 万円 18m²の部屋
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ジョイフル天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジョイフル天神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格9,560万円 |
465.04m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
247万円 18m²の部屋 14万円 / m²
〜349万円 18m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 247万円 |
| 買取 | 148万円 〜 197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.61万円 18m²の部屋
〜2.97万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジョイフル天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31% 、 2年前→1年前：3.62% 、 1年前→今年：1.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイフル天神 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】令和5年4月ポンプ 制御盤新品交換しています。
【エントランス】エントランス部分です。
【エントランス】エントランス部分です。
【周辺】北九州市立皿倉小学校（193m）
【周辺】北九州市立尾倉中学校（837m）
【周辺】スピナ帆柱店（263m）
【周辺】セブンイレブン八幡春の町店（407m）
【周辺】八幡春の町郵便局（438m）
【周辺】福岡県済生会八幡総合病院（510m）
【周辺】社会医療法人製鉄記念八幡病院（780m）
【周辺】尾倉幼稚園（650m）
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマン河越 | 824万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 857万円 〜 1,512万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築35年） 地上11階 / 全39戸 |
| ダイアパレス八幡中央 | 985万円 〜 1,733万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全82戸 |
| ギャラン春の町 | 887万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1 |
1991年11月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| オークランドヒルズ八幡 | 938万円 〜 1,787万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| ハイツK | 1,110万円 〜 1,700万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中央町スカイマンション | 155万円 〜 273万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 |
1990年8月（築34年） 地上12階 / 全45戸 |
| オークランド西本町 | 1,096万円 〜 1,621万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全33戸 |
| トーカンマンション高炉台公園 | 640万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全74戸 |
| 田中第5ハイツ | 478万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン貫 | 835万円 〜 1億 1,787万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバン祇園 | 426万円 〜 863万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブやはた | 547万円 〜 1,447万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-5 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ前田 | 409万円 〜 535万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ上本町 | 680万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ピアリス祇園 | 844万円 〜 1,253万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ココマリオン | 303万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレアール前田 | 382万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| マルイチ山王 | 328万円 〜 443万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ大蔵 | 1,006万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション桃園公園 | 232万円 〜 362万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドハイツ桃園 | 563万円 〜 801万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目8-32 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー桃園 | 373万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-43 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンモリッツ八幡 | 770万円 〜 1,966万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレスト枝光 | 287万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 三ッ矢クレッシェンド2 | 329万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンヒルズ枝光 | 898万円 〜 1,437万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 枝光スカイマンション | 189万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全52戸 |
| シャトレ白川町 | 278万円 〜 455万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-15 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全46戸 |
| プレスト桃園公園 | 270万円 〜 378万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
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