福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
519 万円 23.44m²の部屋
〜824 万円 24.23m²の部屋
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【外観】外観
1/5
【エントランス】インターホン
2/5
【駐車場】オートロック
3/5
【地図】JR八幡駅 130ｍ
4/5
【周辺】ミスターマックス八幡東店 1000ｍ
5/5ニューシャトル八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューシャトル八幡の売却に役立つ情報をチェック！
ニューシャトル八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
24.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 八幡駅前店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.25万円 |
24.23m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 八幡駅前店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.25万円 |
24.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 八幡駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.25万円 |
24.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 八幡駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.15万円 |
24.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 八幡駅前店 | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
519万円 （22万円 / m²） 23.44m²の部屋
〜824万円 （34万円 / m²） 24.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.44m²の部屋の場合 | 24.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 519万円 | 824万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万7,920円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万2,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 481万9,453円 | 786万651円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(北九州市八幡東区西本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 377万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 369万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 519万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 508万円 |
このマンションと、北九州市八幡東区西本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
519万円 (23.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 19万円 / m² |
ニューシャトル八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.70%、 2年前→1年前：-7.13%、 1年前→今年：9.62% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 519万円 |
| 買取 | 312万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.3万円 / 月 23.44m²の部屋
〜
3.96万円 / 月 24.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピエドラブランカ西本町 | 536万円 〜 938万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-5 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全80戸 |
| パームコート | 480万円 〜 712万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目5-25 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| KMマンション八幡駅前 | 482万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-12 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンアベニューNo.1 | 502万円 〜 920万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-5 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| オグラ・M・シミズ | 506万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューサンリバー8番館 | 407万円 〜 762万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全69戸 |
| コンドミニアム西本町 | 535万円 〜 1,127万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目5-15 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| フェニックス壱番館 | 471万円 〜 780万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-3 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロイヤルアミューズ72 | 526万円 〜 865万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-6 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| パークハウス八幡 | 511万円 〜 796万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-16 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンライフ八幡駅南 | 1,132万円 〜 1,879万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2-15 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー春の町 | 434万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目6-18 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| イマージュグランシュクセ春の町 | 1,312万円 〜 1,914万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2-21 |
1997年8月（築29年） 地上12階 / 全28戸 |
| オークランド桜通り | 1,081万円 〜 2,373万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目16-5 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューエバーグリーン八幡 | 488万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目2-12 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| ゼフィール八幡 | 971万円 〜 1,475万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目8-4 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジョイフル祇園桜通り | 1,030万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目8-1 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| エクセランエトゥワール | 368万円 〜 957万円 | 福岡県北九州市八幡東区帆柱1丁目10-22 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペースヴィレッジ64 | 420万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-27 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| サニーベール前田 | 357万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目2-11 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクアコート八幡 | 370万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-13 |
1999年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ギャラン前田 | 455万円 〜 790万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目9-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルワージュ天神町 | 1,264万円 〜 2,300万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町2-1 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 珪州舘2 | 1,205万円 〜 1,661万円 | 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目9-28 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル諏訪 | 1,263万円 〜 2,327万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目3-12 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全62戸 |
| エクセルマロン紅梅 | 646万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-20 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンヒルズ八千代 | 426万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-7 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| ヴェルデコート大蔵・西弐番館 | 1,259万円 〜 2,340万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全52戸 |
| ヴェルデコート大蔵・西壱番館 | 1,196万円 〜 2,170万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全106戸 |
| アネシス黒崎 | 1,502万円 〜 2,831万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3-1 |
1998年6月（築28年） 地上14階 / 全147戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューシャトル八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/48
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1K 4階
9/48
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10/48
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11/48
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16/48
1K 5階
17/48
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18/48
1K 5階
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20/48
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1K 11階
48/48| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1997年12月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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