福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
421 万円 50m²の部屋
〜623 万円 50m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】サンキュードラッグ 石坪店（413m）
2/7
【周辺】デイリーヤマザキ 八幡槻田店（436m）
3/7
【周辺】セブンイレブン 八幡槻田2丁目店（665m）
4/7
【周辺】SPINA（スピナ） 到津店（744m）
5/7
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 泉台店（1414m）
6/7
【周辺】八幡茶屋郵便局（468m）
7/7フォワード八幡東の売却に役立つ情報をチェック！
フォワード八幡東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
50m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 八幡駅前店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
421万円 （8万円 / m²） 50m²の部屋
〜623万円 （12万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 421万円 | 623万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 384万8,756円 | 586万237円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フォワード八幡東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：4.39% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 421万円 |
| 買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.86万円 / 月 50m²の部屋
〜
4.38万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォワード八幡東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォワード八幡東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.20m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真鶴時・遊・館 | 266万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 185万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコチェントラーレ | 359万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町4-14 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全29戸 |
| 井堀南団地3棟 | 346万円 〜 626万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-30 |
1977年2月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 井堀南団地2棟 | 313万円 〜 441万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-10 |
1975年5月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 井堀南団地1棟 | 282万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| オークラグランドハイツ | 204万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21 |
1974年9月（築52年） 地上10階 / 全61戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 721万円 〜 1,035万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築51年） 地上6階 / 全25戸 |
| 井堀北団地 | 350万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 |
1975年11月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| マキシム貴船 | 343万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラディア菜園場 | 692万円 〜 943万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブルーハイツ枝光 | 657万円 〜 1,156万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18 |
1974年4月（築53年） 地上9階 / 全37戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 521万円 〜 889万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築50年） 地上10階 / 全48戸 |
| 天籟寺コーポ | 234万円 〜 347万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目5-17 |
1976年5月（築51年） 地上3階 / 全9戸 |
| チュリス小倉 | 211万円 〜 1,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築52年） 地上15階 / 全193戸 |
| 天籟寺ハイツ | 240万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークラ田町ハイツ | 336万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築50年） 地上10階 / 全30戸 |
| CASAGRAIN緑ケ丘 | 577万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目8-12 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三萩野コーポラス | 288万円 〜 603万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年12月（築51年） 地上10階 / 全52戸 |
| FELT168 | 932万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| やまきアパート | 440万円 〜 696万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス香春口 | 409万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日明コータース | 210万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30 |
1974年2月（築53年） 地上12階 / 全109戸 |
| コーポユートピア | 355万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
1975年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ順 | 320万円 〜 640万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-31 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 小川レジデンス | 735万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 天神島スカイマンション | 697万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築50年） 地上7階 / 全47戸 |
| アリエス片野 | 331万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサ三萩野 | 242万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5 |
1975年6月（築52年） 地上13階 / 全99戸 |
| プリンセスメディアパーク2 | 376万円 〜 635万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォワード八幡東 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1975年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1975年11月(築51年)【設備・条件】
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