ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区ネクスタージュ高見七条壱番館

ネクスタージュ高見七条壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区高見2丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,995 万円 76.08m²の部屋

4,266 万円 117.1m²の部屋

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  • 【外観】閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】北九州市立高見小学校(717m)

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  • 【周辺】北九州市立高見中学校(932m)

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  • 【周辺】SPINA Lazolir(スピナラソリエ) 高見店(103m)

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  • 【周辺】ファミリーマート 八幡三条店(665m)

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  • 【周辺】中央緑地(610m)

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  • 【周辺】サンキュードラッグ 石坪店(993m)

    【周辺】サンキュードラッグ 石坪店(993m)

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  • 【周辺】八幡高見郵便局(240m)

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  • 【周辺】西日本シティ銀行荒生田支店(254m)

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  • 【外観】閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】北九州市立高見小学校(717m)

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  • 【周辺】北九州市立高見中学校(932m)

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  • 【周辺】SPINA Lazolir(スピナラソリエ) 高見店(103m)

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  • 【周辺】ファミリーマート 八幡三条店(665m)

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  • 【周辺】中央緑地(610m)

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  • 【周辺】サンキュードラッグ 石坪店(993m)

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  • 【周辺】八幡高見郵便局(240m)

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  • 【周辺】西日本シティ銀行荒生田支店(254m)

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  • 【外観】閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】北九州市立高見小学校(717m)

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  • 【周辺】北九州市立高見中学校(932m)

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  • 【周辺】SPINA Lazolir(スピナラソリエ) 高見店(103m)

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  • 【周辺】ファミリーマート 八幡三条店(665m)

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  • 【周辺】中央緑地(610m)

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  • 【周辺】サンキュードラッグ 石坪店(993m)

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  • 【周辺】八幡高見郵便局(240m)

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  • 【周辺】西日本シティ銀行荒生田支店(254m)

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ネクスタージュ高見七条壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネクスタージュ高見七条壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ネクスタージュ高見七条壱番館9階13.5万円

賃貸募集中

賃料 13.5万円

80.38m² 3LDK 物件詳細

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九州圏版ランキング
枝光駅JR鹿児島本線
73
スペースワールド駅JR鹿児島本線
46

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネクスタージュ高見七条壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,995万円 (26万円 / m²) 76.08m²の部屋

4,266万円 (36万円 / m²) 117.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区高見)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡東区高見のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,370万円 100%
築20年(1年後) 2,325万円 98.1%
築25年(6年後) 2,092万円 88.2%
築30年(11年後) 1,858万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,995万円
1年後(築20年) 98.1% 1,957万円
6年後(築25年) 88.2% 1,761万円
11年後(築30年) 78.4% 1,564万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区高見の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,995万円 (76.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 34万円 / m²

ネクスタージュ高見七条壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ネクスタージュ高見七条壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-7.87%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,5002,0002,5003,0003,500

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクスタージュ高見七条壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 93.57m² 4LDK / 6階 2024年6月〜2024年10月
2,650万円 91.00m² 4LDK / 10階 2023年11月〜2024年4月
2,298万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
2,980万円 117.00m² 4LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
3,250万円 117.00m² 4LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
3,540万円 117.00m² 4LDK / 6階 2023年5月〜2023年8月
3,780万円 117.00m² 4LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
2,280万円 79.00m² 3LDK / 7階 2022年7月
2,580万円 76.11m² 3LDK / 13階 2021年10月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,995万円
買取 1,197万円 〜 1,596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクスタージュ高見七条壱番館は貸したらいくら?参考賃料

10.92万円 / 月 76.08m²の部屋

18.48万円 / 月 117.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネクスタージュ高見七条壱番館の賃料掲載履歴(19件)

ネクスタージュ高見七条壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクスタージュ高見七条壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 80.38m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2025年3月
12.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 11階 2024年1月〜2024年4月
13万円 / 月 84.00m² 3LDK / 13階 2022年4月
13万円 / 月 79.95m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
13万円 / 月 87.48m² 4LDK / 7階 2020年3月〜2020年9月
15万円 / 月 89.42m² 4LDK / 1階 2019年3月〜2020年7月
13万円 / 月 80.38m² 3LDK / 11階 2020年2月〜2020年6月
14万円 / 月 87.48m² 4LDK / 7階 2020年2月
14万円 / 月 87.48m² 4LDK / 7階 2019年3月〜2019年6月
15万円 / 月 113.36m² 4LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
15万円 / 月 89.42m² 4LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
13万円 / 月 84.10m² 3LDK / 13階 2018年2月〜2018年3月
13.5万円 / 月 95.68m² 3LDK / 1階 2018年2月
14万円 / 月 84.10m² 3LDK / 11階 2017年2月〜2017年3月
13万円 / 月 80.38m² 3LDK / 9階 2015年12月〜2016年2月
12.8万円 / 月 84.10m² 3LDK / 11階 2015年8月
13万円 / 月 80.38m² 3LDK / 9階 2015年2月〜2015年3月
15万円 / 月 93.57m² 4LDK / 1階 2013年8月
15万円 / 月 95.68m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 1,796万円 〜 3,158万円 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全79戸
ニューリバー八幡 1,240万円 〜 2,134万円 福岡県北九州市八幡東区松尾町17-9 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全30戸
オーヴィジョン到津の森 1,961万円 〜 3,176万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-29 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全27戸
ブルースクエアー響1 1,382万円 〜 2,471万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全25戸
J5ステージワン 1,549万円 〜 2,634万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-7 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全36戸
リビオ東田ヴィルコート1街区 1,568万円 〜 3,761万円 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全79戸
リビオ一枝アレスト 1,851万円 〜 2,634万円 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
プルーム真鶴 613万円 〜 2,145万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全41戸
ラフィーネ到津学園通り 658万円 〜 2,231万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全78戸
ヴィセント到津 1,271万円 〜 2,626万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全52戸
S・E天籟寺 1,443万円 〜 2,589万円 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全28戸
ブリス中井 666万円 〜 1,942万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全38戸
マーベラス下到津 438万円 〜 934万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全60戸
オークランド八幡エクスタージュ 1,714万円 〜 2,380万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全35戸
ナーセリー清水 857万円 〜 1,494万円 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
カーザミア 579万円 〜 955万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
アクシス中井 885万円 〜 1,310万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全12戸
ミーナ清水 554万円 〜 786万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全16戸
サンリヤン南小倉駅前 1,690万円 〜 2,359万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町9-13 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全30戸
アビタシオン清水 851万円 〜 4,481万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全17戸
アーティックス弁天町 1,348万円 〜 2,491万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全19戸
エンゼルコート清水 502万円 〜 719万円 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全12戸
クエストコート中井 1,107万円 〜 2,775万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 2005年12月(築20年)
地上15階 / 全178戸
ボニート到津 522万円 〜 877万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
オーブ春の町 551万円 〜 880万円 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目3-13 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ルワージュ戸畑 1,651万円 〜 2,654万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全62戸
アールフォーレ春の町 1,411万円 〜 3,379万円 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17 2008年4月(築18年)
地上15階 / 全134戸
グランドパレス小倉白萩ヒルズ 1,745万円 〜 3,653万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全89戸
サンライフ八幡駅南2 1,385万円 〜 2,283万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目1-15 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全36戸
クレアヒルズ浅生 828万円 〜 1,394万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ネクスタージュ高見七条壱番館の売却に強い不動産会社 10社

ネクスタージュ高見七条壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクスタージュ高見七条壱番館から近い順に表示しています

YES株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社TAKAI不動産
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社奥村不動産
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社HI’s
物件から
440.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ネクスタージュ高見七条壱番館の物件概要

マンション名称 ネクスタージュ高見七条壱番館
所在地 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目9-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 枝光駅 3km
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 3km
築年月(築年数) 2006年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネクスタージュ高見七条壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネクスタージュ高見七条壱番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ネクスタージュ高見七条壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネクスタージュ高見七条壱番館の売り時ですか?
ネクスタージュ高見七条壱番館がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で-1.30%程度下降しています。(3年前→2年前:5.01%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-7.87%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日