❓ロイヤルステイを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルステイの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。ロイヤルステイに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区ロイヤルステイ

ロイヤルステイ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

福岡県北九州市八幡東区白川町10-8

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

173 万円 13m²の部屋

〜

458 万円 22.35m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】駅15分！ジ・アウトレット北九州の近く♪
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
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【周辺】【スーパー】スピナ枝光店まで535ｍ
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ロイヤルステイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ロイヤルステイの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(93件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ロイヤルステイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階	賃貸募集中賃料 2.5万円	22.06m²	ワンルーム	南	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 2.5万円	22.06m²	ワンルーム	南	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 2.2万円	22.06m²	ワンルーム	-	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 2.2万円	22.06m²	ワンルーム	南	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

枝光駅JR鹿児島本線

49 位

スペースワールド駅JR鹿児島本線

69 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ロイヤルステイは売ったらいくら？参考査定価格

173万円（13万円 / m²） 13m²の部屋

〜

458万円（20万円 / m²） 22.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

ロイヤルステイ周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルステイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.27%、 2年前→1年前：-6.09%、 1年前→今年：0.39% ）

福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

13m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	173万円
買取	104万円〜 138万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロイヤルステイは貸したらいくら？参考賃料

1.52万円 / 月 13m²の部屋

〜

2.9万円 / 月 22.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルステイの賃料掲載履歴（93件）

ロイヤルステイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 5階	2025年5月〜2025年10月
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 5階	2025年5月〜2025年10月
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 5階	2025年5月〜2025年10月
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 5階	2025年5月〜2025年10月
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年10月
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年10月
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年10月
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年10月
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年10月
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年10月
2.4万円 / 月	22.06m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年10月
2.5万円 / 月	22.06m²	1R / 3階	2025年5月〜2025年10月
2.5万円 / 月	22.06m²	1R / 3階	2025年5月〜2025年10月
2.5万円 / 月	22.06m²	1R / 3階	2025年5月〜2025年10月
2.5万円 / 月	22.06m²	1R / 2階	2025年5月〜2025年10月
2.5万円 / 月	22.06m²	1R / 1階	2025年5月〜2025年10月
2.5万円 / 月	22.06m²	1R / 3階	2025年6月〜2025年10月
2.5万円 / 月	22.06m²	1R / 3階	2025年9月〜2025年10月
2.2万円 / 月	25.06m²	1R / 2階	2025年10月
2.2万円 / 月	22.06m²	1R / 2階	2025年10月
2.2万円 / 月	22.06m²	1R / 1階	2025年10月
2.5万円 / 月	22.06m²	1K / 2階	2025年5月〜2025年9月
2.5万円 / 月	22.06m²	1R / 1階	2025年5月〜2025年9月
2.5万円 / 月	22.06m²	1R / 2階	2025年6月〜2025年9月
2.5万円 / 月	13.00m²	1K / 4階	2025年2月〜2025年4月
2.5万円 / 月	13.00m²	1K / 2階	2024年7月〜2025年2月
2.5万円 / 月	13.00m²	1K / 4階	2024年5月〜2024年6月
2.9万円 / 月	13.00m²	1K / 4階	2023年12月〜2024年4月
2.6万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年3月〜2023年5月
2.6万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年3月〜2023年5月
2.6万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年3月〜2023年5月
2.6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2023年3月〜2023年5月
2.6万円 / 月	22.00m²	1K / 1階	2023年3月〜2023年5月
2.6万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年5月
2.6万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2023年2月〜2023年4月
2万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年8月〜2022年10月
2.3万円 / 月	13.00m²	1K / 4階	2022年8月〜2022年9月
2.3万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2022年8月〜2022年9月
2.3万円 / 月	13.00m²	1R / 1階	2022年8月〜2022年9月
2万円 / 月	22.00m²	1K / 1階	2022年5月〜2022年7月
2万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年6月〜2022年7月
2万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2022年7月
2万円 / 月	22.00m²	1K / 1階	2021年1月〜2022年6月
2万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2021年1月〜2022年5月
2万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2021年1月〜2022年4月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年10月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 2階	2020年5月〜2020年7月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 1階	2020年5月〜2020年6月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2017年12月〜2020年3月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 1階	2019年11月〜2020年3月
2万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2017年8月〜2019年12月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2017年10月〜2019年12月
2万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2017年7月〜2019年11月
2万円 / 月	13.00m²	1K / 4階	2018年6月〜2019年11月
2.2万円 / 月	20.00m²	1R / 1階	2019年10月
2万円 / 月	22.35m²	1R / 1階	2018年3月〜2019年9月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 4階	2018年2月〜2018年4月
2.3万円 / 月	22.35m²	1K / 4階	2017年10月
2.2万円 / 月	22.35m²	1K / 2階	2017年10月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2016年7月〜2017年8月
2万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2017年2月〜2017年8月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 2階	2017年2月〜2017年3月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 4階	2016年12月〜2017年2月
2万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2016年12月〜2017年1月
2.3万円 / 月	13.00m²	1K / 4階	2015年7月〜2016年8月
2.3万円 / 月	13.00m²	1K / 5階	2016年4月〜2016年8月
2.3万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2016年5月〜2016年6月
2.3万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2016年5月〜2016年6月
2.3万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2015年12月〜2016年1月
2.4万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2015年8月
2.3万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2015年8月
2.1万円 / 月	13.00m²	1R / 5階	2014年11月〜2015年5月
2.3万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2015年4月〜2015年5月
2.3万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2015年1月〜2015年3月
2.1万円 / 月	13.00m²	1R / 5階	2014年9月
2.3万円 / 月	13.00m²	1K / 4階	2014年9月
2.4万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2014年7月〜2014年8月
2.3万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2014年7月〜2014年8月
2.3万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2014年5月
2.4万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2013年10月
2.2万円 / 月	20.00m²	1R / 5階	2013年9月
2.2万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2013年9月
2.3万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2013年9月
2.4万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2012年7月〜2013年8月
2.3万円 / 月	13.00m²	1K / 4階	2013年2月〜2013年3月
2.5万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2012年10月〜2013年1月
2.2万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2012年7月〜2012年10月
2.3万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2012年10月
2.1万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2012年5月
3.1万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2011年5月〜2011年12月
2.1万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2011年11月〜2011年12月
2.1万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2011年7月〜2011年8月
2.1万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ホワイトパレス枝光	484万円〜 762万円	福岡県北九州市八幡東区白川町7-48	1987年7月（築39年）地上5階 / 全18戸
プレスト枝光	311万円〜 478万円	福岡県北九州市八幡東区白川町8-5	1989年3月（築37年）地上5階 / 全34戸
サンモリッツ八幡	604万円〜 1,704万円	福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16	1989年6月（築37年）地上10階 / 全46戸
グランドハイツ山王	541万円〜 780万円	福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16	1986年5月（築40年）地上5階 / 全1戸
三ッ矢クレッシェンド2	356万円〜 663万円	福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11	1989年2月（築37年）地上4階 / 全17戸
徳永ハイツ	330万円〜 3,405万円	福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16	1987年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
ココマリオン	329万円〜 545万円	福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28	1990年1月（築36年）地上9階 / 全 - 戸
メゾンマキシム	329万円〜 847万円	福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39	1989年1月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
エメラルドタウン枝光D棟	368万円〜 562万円	福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5	1987年4月（築39年）地上5階 / 全28戸
エメラルドタウン枝光E棟	382万円〜 589万円	福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6	1987年7月（築39年）地上5階 / 全45戸
トーカンマンション高炉台公園	678万円〜 1,862万円	福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5	1988年12月（築37年）地上11階 / 全74戸
メゾン貫	875万円〜 1億 2,713万円	福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3	1988年10月（築38年）地上4階 / 全6戸
グランドハイツ大蔵	1,046万円〜 1,494万円	福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2	1989年3月（築37年）地上5階 / 全18戸
ディアライフ中央	343万円〜 1,293万円	福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10	1986年3月（築40年）地上7階 / 全 - 戸
コープ野村八幡中央	944万円〜 1,760万円	福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6	1986年2月（築40年）地上13階 / 全88戸
オークラ第2中央ハイツ	580万円〜 1,713万円	福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20	1986年3月（築40年）地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス八幡中央	973万円〜 1,803万円	福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33	1990年2月（築36年）地上14階 / 全82戸
七条ハウス	569万円〜 847万円	福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35	1987年1月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
ロジュマン河越	652万円〜 1,506万円	福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8	1989年10月（築37年）地上6階 / 全 - 戸
豊国八幡東スカイマンション	819万円〜 1,577万円	福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20	1989年7月（築37年）地上11階 / 全 - 戸
UKISHIROグランドハイツ天籟寺川	474万円〜 677万円	福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目11-20	1986年2月（築40年）地上5階 / 全20戸
豊国昭和町スカイマンション	589万円〜 1,038万円	福岡県北九州市八幡東区川淵町8-25	1986年9月（築40年）地上8階 / 全16戸
ロードリーR-3	759万円〜 1,283万円	福岡県北九州市戸畑区金比羅町1-10	1989年3月（築37年）地上10階 / 全45戸
ガーデンヒルズ	767万円〜 2,820万円	福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37	1988年4月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
レジデンスTAKEDA	779万円〜 1,425万円	福岡県北九州市八幡東区石坪町1-1	1989年2月（築37年）地上6階 / 全23戸
八幡駅前スカイマンション	833万円〜 1,463万円	福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23	1986年3月（築40年）地上10階 / 全19戸
ハイツK	1,032万円〜 1,740万円	福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12	1988年9月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
アピアランス浅生	1,039万円〜 1,559万円	福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20	1990年1月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
プレアール茶屋町	300万円〜 644万円	福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-20	1988年2月（築38年）地上4階 / 全20戸
プレアール初音	344万円〜 937万円	福岡県北九州市戸畑区初音町1-16	1989年3月（築37年）地上5階 / 全 - 戸

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低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ロイヤルステイの売却に強い不動産会社 6社

ロイヤルステイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルステイから近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

物件から: 約0.7㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

YES株式会社

物件から: 約1.3㎞

福岡県北九州市八幡東区祝町１丁目3-3
西鉄バス大蔵公園前下車徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします！

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！

代表者楢崎　靖将
免許番号福岡県知事(01)第020007号

株式会社北九州不動産

物件から: 約2.4㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

株式会社福岡地所

物件から: 約5.9㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約6.3㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

物件から: 約10.0㎞

福岡県北九州市八幡西区東筑２丁目4-8
JR鹿児島本線折尾駅徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

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ロイヤルステイの物件概要

マンション名称	ロイヤルステイ
所在地	福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 枝光駅徒歩15分(約1.20km) JR鹿児島本線 / スペースワールド駅徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

1K 1階
1/11
1K 2階
2/11
1R 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 2階
6/11
1R 2階
7/11
1K 2階
8/11
1K 3階
9/11
1K 4階
10/11
1R 5階
11/11

築年月（築年数）	1988年2月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	42戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ロイヤルステイを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルステイの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルステイの売り時ですか？: ロイヤルステイがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で2.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.27%、2年前→1年前：-6.09%、1年前→今年：0.39%）
福岡県の直近3年間の変動（12.05%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年11月9日