福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
657 万円 47.97m²の部屋
〜1,149 万円 58.76m²の部屋
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【外観】鹿児島本線枝光駅徒歩約11分、通勤やお出かけに便利な立地です。
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【外観】スーパー徒歩約1分、毎日のお買い物にも便利です。
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【外観】アウトレット北九州も徒歩6分と、近隣に商業施設が充実しています。
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】スピナ枝光店（78m）
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【周辺】八幡枝光本町郵便局（85m）
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【周辺】福岡ひびき信用金庫枝光支店（170m）
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【周辺】マルショク山王店（392m）
9/13
【周辺】ローソン八幡山王一丁目店（488m）
10/13
【周辺】イオン八幡東店（655m）
11/13
【周辺】八幡山王郵便局（668m）
12/13
【周辺】ローソン八幡枝光二丁目店（731m）
13/13ブルーハイツ枝光の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブルーハイツ枝光の売却に役立つ情報をチェック！
ブルーハイツ枝光の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 890万円 |
47.97m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社三ツ矢不動産 本店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 350万円 |
47.97m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 298万円 |
47.97m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社アンサー倶楽部 本店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
657万円 （14万円 / m²） 47.97m²の部屋
〜1,149万円 （20万円 / m²） 58.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.97m²の部屋の場合 | 58.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 657万円 | 1,149万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万5,170円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万5,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 619万8,040円 | 1,100万2,730円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ブルーハイツ枝光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.70%、 2年前→1年前：-7.13%、 1年前→今年：9.62% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーハイツ枝光が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 47.97m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2026年3月 |
| 298万円 | 47.97m² | 3DK / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 350万円 | 47.97m² | 3DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 450万円 | 47.97m² | 3DK / 3階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 380万円 | 47.97m² | 3DK / 2階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 440万円 | 47.97m² | 3DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 480万円 | 47.97m² | 3DK / 3階 | 2025年4月 |
| 480万円 | 47.97m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 530万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 680万円 | 47.00m² | - / 5階 | 2019年6月〜2022年5月 |
| 550万円 | 58.76m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 540万円 | 47.97m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 680万円 | 47.97m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 680万円 | 47.97m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 394万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークラグランドハイツ | 203万円 〜 458万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21 |
1974年9月（築52年） 地上10階 / 全61戸 |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 727万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-10 |
1975年11月（築51年） 地上10階 / 全23戸 |
| 天籟寺ハイツ | 241万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川口マンション | 251万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-12 |
1972年11月（築54年） 地上6階 / 全30戸 |
| 昭和第三マンション | 207万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-34 |
1973年6月（築53年） 地上8階 / 全48戸 |
| フォワード八幡東 | 408万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-4 |
1975年11月（築51年） 地上5階 / 全9戸 |
| 到津スカイマンション | 358万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目2-5 |
1973年8月（築53年） 地上4階 / 全20戸 |
| 井堀南団地1棟 | 276万円 〜 395万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
1975年5月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井堀南団地2棟 | 307万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-10 |
1975年5月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真鶴時・遊・館 | 256万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェリール井堀通り | 249万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-6 |
1976年4月（築51年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 井堀北団地 | 347万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 |
1975年11月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 177万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紅梅台ハイツ2 | 434万円 〜 1,001万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-2 |
1975年4月（築52年） 地上8階 / 全98戸 |
| 紅梅台ハイツ1 | 511万円 〜 1,239万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-1 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全54戸 |
| 緑ヶ丘第四マンション | 360万円 〜 669万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目12-36 |
1973年6月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鳴水コーポラス | 570万円 〜 922万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目5-30 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| 明和コーポ | 364万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町12-23 |
1974年3月（築53年） 地上3階 / 全17戸 |
| e-lux1 | 407万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井浜5-19 |
1975年12月（築51年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラディア菜園場 | 595万円 〜 814万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全7戸 |
| 日明コータース | 202万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30 |
1974年2月（築53年） 地上12階 / 全109戸 |
| 日生コーポラス | 408万円 〜 682万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-10 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全52戸 |
| ブルーハイツ岸の浦 | 334万円 〜 645万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-31 |
1973年5月（築53年） 地上9階 / 全26戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 685万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築51年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブルーハイツ枝光 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/4
3DK 2階
2/4
2LDK 5階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1974年4月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1974年4月(築53年)【設備・条件】
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