価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
679 万円 47.97m²の部屋
〜1,141 万円 58.76m²の部屋
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当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブルーハイツ枝光の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格890万円 |
47.97m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 | - |
売出し中 価格480万円 |
47.97m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
679万円47.97m²の部屋14万円 / m²
〜1,141万円58.76m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーハイツ枝光が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 47.97m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2024年10月 |
| 480万円 | 47.97m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 530万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 680万円 | 47.00m² | - / 5階 | 2019年6月〜2022年5月 |
| 550万円 | 58.76m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 540万円 | 47.97m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 680万円 | 47.97m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 680万円 | 47.97m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 679万円 |
| 買取 | 408万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルーハイツ枝光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルーハイツ枝光 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18 |
| 交通 |
|
【外観】9階建/5階部分☆2LDKの物件です☆
【外観】大型商業施設まで徒歩約7分
【外観】スーパー・コンビニなど徒歩約7分圏内
【外観】駅まで徒歩約7分
【外観】
【エントランス】
【周辺】北九州市立ひびきが丘小学校（857m）
【周辺】ローソン 八幡山王一丁目店（539m）
【周辺】北九州銀行 八幡中央支店（1128m）
【周辺】八幡枝光本町郵便局（90m）
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークラグランドハイツ | 175万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21 |
1973年1月（築52年） 地上10階 / 全61戸 |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 705万円 〜 967万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-10 |
1975年11月（築50年） 地上10階 / 全23戸 |
| 天籟寺ハイツ | 237万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川口マンション | 252万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-12 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全30戸 |
| 昭和第三マンション | 212万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-34 |
1973年6月（築52年） 地上8階 / 全48戸 |
| フォワード八幡東 | 427万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-4 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| 到津スカイマンション | 358万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目2-5 |
1973年8月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| 井堀南団地1棟 | 276万円 〜 404万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井堀南団地2棟 | 524万円 〜 796万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-10 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 下到津マンション | 141万円 〜 228万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-8 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 真鶴時・遊・館 | 262万円 〜 550万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェリール井堀通り | 255万円 〜 846万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-6 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全54戸 |
| 井堀北団地 | 352万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 182万円 〜 392万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紅梅台ハイツ2 | 453万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-2 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全98戸 |
| 紅梅台ハイツ1 | 462万円 〜 1,184万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-1 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全54戸 |
| 緑ヶ丘第四マンション | 289万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目12-36 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鳴水コーポラス | 384万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目5-30 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| 明和コーポ | 335万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町12-23 |
1974年3月（築51年） 地上3階 / 全17戸 |
| e-lux1 | 385万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井浜5-19 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラディア菜園場 | 579万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 日明コータース | 230万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30 |
1974年2月（築51年） 地上12階 / 全109戸 |
| 日生コーポラス | 270万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-10 |
1974年10月（築51年） 地上5階 / 全52戸 |
| ブルーハイツ岸の浦 | 153万円 〜 311万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-31 |
1973年5月（築52年） 地上9階 / 全26戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 656万円 〜 1,010万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築50年） 地上6階 / 全25戸 |
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