ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区コンフォート高見

コンフォート高見 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

658 万円 33m²の部屋

1,693 万円 59.61m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    【駐車場】

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  • 【周辺】スピナ(650m)

    【周辺】スピナ(650m)

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  • 【周辺】ファミリーマート(270m)

    【周辺】ファミリーマート(270m)

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コンフォート高見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンフォート高見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コンフォート高見3階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

59.61m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
枝光駅JR鹿児島本線
73
南小倉駅JR日豊本線ほか
32

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コンフォート高見は売ったらいくら?参考査定価格

658万円 (20万円 / m²) 33m²の部屋

1,693万円 (28万円 / m²) 59.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区荒生田)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡東区荒生田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 941万円 100%
築25年(3年後) 883万円 93.8%
築30年(8年後) 784万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 658万円
3年後(築25年) 93.8% 617万円
8年後(築30年) 83.4% 548万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区荒生田の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

658万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 24万円 / m²

コンフォート高見周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォート高見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-7.87%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 658万円
買取 395万円 〜 526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォート高見は貸したらいくら?参考賃料

4.08万円 / 月 33m²の部屋

7.84万円 / 月 59.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォート高見の賃料掲載履歴(38件)

コンフォート高見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート高見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 59.61m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2025年3月
4.4万円 / 月 38.93m² 1LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
6.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2023年11月〜2024年6月
4万円 / 月 37.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年11月
8.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年10月
6.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2023年6月
4.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2022年5月〜2023年4月
4万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2023年4月
6.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2023年1月
8.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年6月
6.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年5月
6.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2022年4月
8.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年4月
6.2万円 / 月 37.66m² 1K / 6階 2020年3月〜2021年5月
6万円 / 月 33.00m² 1R / 3階 2020年7月
4万円 / 月 37.66m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年6月
6万円 / 月 37.66m² 1K / 3階 2019年7月〜2020年2月
4万円 / 月 37.66m² 1K / 7階 2020年2月
6.2万円 / 月 37.66m² 1K / 7階 2020年1月
4万円 / 月 33.00m² 1R / 7階 2019年12月
6.2万円 / 月 37.66m² 1K / 7階 2018年4月〜2019年11月
6.3万円 / 月 38.93m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
6.2万円 / 月 59.61m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2017年3月
4万円 / 月 37.66m² 1K / 4階 2016年4月〜2017年1月
4.6万円 / 月 37.66m² 1K / 5階 2016年4月〜2016年9月
4.6万円 / 月 37.66m² 1K / 5階 2015年12月〜2016年1月
6.1万円 / 月 37.66m² 1K / 4階 2015年9月〜2015年10月
6.9万円 / 月 59.61m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年11月
4.6万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2014年7月〜2014年11月
6.9万円 / 月 59.61m² 2LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
5.9万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2013年11月〜2014年1月
6.2万円 / 月 38.93m² 1LDK / 3階 2013年2月〜2013年8月
6.3万円 / 月 38.93m² 1LDK / 5階 2012年11月
6.1万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2012年2月
6.2万円 / 月 33.00m² 1K / 7階 2011年12月
6.2万円 / 月 33.00m² 1K / 7階 2011年2月
6.1万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2010年5月〜2010年7月
5.9万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヌーヴェ・ラージュ高見七条弐番館 1,330万円 〜 4,052万円 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目10-2 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全98戸
グランリビオ高見五条西館 3,361万円 〜 5,171万円 福岡県北九州市八幡東区高見1丁目2-25 2003年9月(築22年)
地上3階 / 全36戸
エクレールいとうづの森 1,309万円 〜 2,264万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5-19 2001年10月(築24年)
地上15階 / 全74戸
リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ 1,624万円 〜 2,479万円 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全1戸
サンパーク真鶴 1,207万円 〜 2,001万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全29戸
スズキビル歯大前 624万円 〜 998万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
WING真鶴 1,150万円 〜 1,654万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全18戸
ヴィセント到津 1,271万円 〜 2,626万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全52戸
アヴィニールNo.5 675万円 〜 1,050万円 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 2003年7月(築22年)
地上11階 / 全50戸
サンメゾン清水 599万円 〜 2,853万円 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
マーベラス下到津 438万円 〜 934万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全60戸
カーザミア 579万円 〜 955万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
アーティックス弁天町 1,348万円 〜 2,491万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全19戸
エンゼルコート清水 502万円 〜 719万円 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全12戸
サンパーク枝光 1,609万円 〜 2,735万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
サンライフ夜宮パークガーデン 1,870万円 〜 2,565万円 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全40戸
エルマーノ下到津 506万円 〜 1,034万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナスAi清水 722万円 〜 1,264万円 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ボニート到津 522万円 〜 877万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
RISO到津 474万円 〜 752万円 福岡県北九州市小倉北区板櫃町16-2 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全60戸
アリビオ南小倉 501万円 〜 919万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-7 2002年6月(築23年)
地上13階 / 全96戸
リベルテ南小倉 907万円 〜 1,288万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全12戸
エクレールアバンセ中井 1,194万円 〜 2,066万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全56戸
センチュリーナ中央 1,423万円 〜 2,199万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目4-9 2002年7月(築23年)
地上11階 / 全20戸
アイレックス2 986万円 〜 1,696万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパーク正津町 1,291万円 〜 2,195万円 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全32戸
ピアーノKM21 543万円 〜 804万円 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全21戸
アイレックス 1,156万円 〜 1,655万円 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全24戸
アースコート小倉金田 1,112万円 〜 2,342万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 2002年8月(築23年)
地上13階 / 全55戸
サンシャイン 708万円 〜 1,109万円 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸

北九州市八幡東区にある『コンフォート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォートスクエア・リュクス 711万円 〜 2,580万円 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目5-18 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォート高見の売却に強い不動産会社 10社

コンフォート高見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォート高見から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社TAKAI不動産
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社奥村不動産
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社HI’s
物件から
439.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コンフォート高見の物件概要

マンション名称 コンフォート高見
所在地 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-16
交通
  • JR鹿児島本線 / 枝光駅 バス15分 昭和町下車 徒歩4分
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩37分
築年月(築年数) 2003年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

コンフォート高見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォート高見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォート高見の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォート高見の売り時ですか?
コンフォート高見がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で-1.30%程度下降しています。(3年前→2年前:5.01%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-7.87%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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