福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
634 万円 33m²の部屋
〜1,713 万円 59.61m²の部屋
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当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォート高見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
38.93m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
59.61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
634万円33m²の部屋19万円 / m²
〜1,713万円59.61m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡東区荒生田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡東区荒生田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 946万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 889万円 | 93.9％ |
| 築30年(8年後) | 791万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 634万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 596万円 | 93.9％ |
| 8年後(築30年) | 530万円 | 83.5％ |
このマンションと、北九州市八幡東区荒生田の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
634万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 634万円 |
| 買取 | 381万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.11万円33m²の部屋
〜7.83万円59.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート高見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート高見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.66m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 37.66m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 37.66m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 37.66m² | 1K / 7階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.66m² | 1K / 7階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.66m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 37.66m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.66m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.66m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.66m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォート高見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート高見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スピナ(650m)
【周辺】ファミリーマート(270m)
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヌーヴェ・ラージュ高見七条弐番館 | 1,332万円 〜 4,012万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目10-2 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全98戸 |
| エクレールいとうづの森 | 1,269万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5-19 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全74戸 |
| リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ | 1,621万円 〜 2,445万円 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンパーク真鶴 | 1,173万円 〜 2,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| スズキビル歯大前 | 605万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| WING真鶴 | 1,115万円 〜 1,683万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィセント到津 | 1,234万円 〜 2,677万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| アヴィニールNo.5 | 653万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンメゾン清水 | 579万円 〜 2,897万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーベラス下到津 | 426万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| カーザミア | 561万円 〜 971万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーティックス弁天町 | 1,248万円 〜 2,420万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| エンゼルコート清水 | 484万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパーク枝光 | 1,563万円 〜 2,625万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンライフ夜宮パークガーデン | 1,841万円 〜 2,590万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| エルマーノ下到津 | 491万円 〜 1,054万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスAi清水 | 698万円 〜 1,285万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ボニート到津 | 507万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RISO到津 | 461万円 〜 769万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町16-2 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全60戸 |
| アリビオ南小倉 | 481万円 〜 929万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-7 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全96戸 |
| リベルテ南小倉 | 871万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクレールアバンセ中井 | 1,179万円 〜 2,090万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全56戸 |
| センチュリーナ中央 | 1,425万円 〜 2,175万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目4-9 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| アイレックス2 | 949万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパーク正津町 | 1,312万円 〜 2,202万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全32戸 |
| ピアーノKM21 | 525万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| アイレックス | 1,118万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,094万円 〜 2,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| サンシャイン | 689万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館 | 1,346万円 〜 2,066万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目8-22 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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