埼玉県鴻巣市大間2丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,321 万円 51.2m²の部屋
〜1,729 万円 53.9m²の部屋
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弊社・鴻巣店（CoCoハウス）は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。
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大切な資産、全て宅建士が対応いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,321万円51.2m²の部屋26万円 / m²
〜1,729万円53.9m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鴻巣市大間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鴻巣市大間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,653万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,579万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,321万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,262万円 | 95.5％ |
このマンションと、鴻巣市大間の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (51.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円51.2m²の部屋
〜6.72万円53.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメゾン鴻巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメゾン鴻巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.20m² | - / 1階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランメゾン鴻巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.54%、 2年前→1年前：17.39%、 1年前→今年：-2.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメゾン鴻巣 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市大間2丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】鴻巣市立田間宮小学校
【周辺】鴻巣市立鴻巣西中学校
【周辺】セブンイレブン
【周辺】セキ薬品
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル鴻巣 | 2,250万円 〜 2,979万円 | 埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| グローブナイン | 1,719万円 〜 2,134万円 | 埼玉県鴻巣市本町3丁目5-21 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| シュトルヒフォート | 562万円 〜 1,392万円 | 埼玉県鴻巣市東2丁目1-8 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣5番館 | 2,248万円 〜 2,885万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-35 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全78戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣4番館 | 1,660万円 〜 1,997万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-36 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全228戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 1,998万円 〜 2,592万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-45 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣2番館 | 2,172万円 〜 2,614万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-46 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全228戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣1番館 | 1,625万円 〜 2,105万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-47 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全228戸 |
| 鴻巣東ハイツ | 1,758万円 〜 2,214万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-25 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ鴻巣 | 1,368万円 〜 2,436万円 | 埼玉県鴻巣市天神2丁目2-36 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟 | 1,044万円 〜 1,854万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目12-18 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
| フラージュ北鴻巣 | 1,440万円 〜 2,082万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目4-8 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| アミール | 545万円 〜 1,645万円 | 埼玉県北本市北本1丁目1 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセレント北本 | 793万円 〜 1,066万円 | 埼玉県北本市北本1丁目41 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラ北本 | 1,234万円 〜 1,591万円 | 埼玉県北本市北本1丁目116 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| レーベンハイム北本 | 1,501万円 〜 2,154万円 | 埼玉県北本市本宿1丁目14-2 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
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