この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,263万円 83.96m²の部屋
〜2,970万円 90.47m²の部屋
所在地 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-35 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,263万円 83.96m²の部屋 27万円 / m²
〜2,970万円 90.47m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鴻巣市東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鴻巣市東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 2,072万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,886万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,263万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,061万円 | 91.0% |
このマンションと、鴻巣市東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,263万円 (83.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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27万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンストリーム鴻巣5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,590万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,980万円 | 90.47m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
1,899万円 | 83.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
1,990万円 | 83.96m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,780万円 | 83.96m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,263万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.11万円 83.96m²の部屋
〜11.23万円 90.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンストリーム鴻巣5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 20.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:-1.60% 、 1年前→今年:13.74% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンストリーム鴻巣5番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】最上階の6階部分なので周りを気にせずお過ごしいただけます。
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ガーデンストリーム鴻巣4番館 | 1,645万円 〜 2,020万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-36 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全228戸 |
ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 1,983万円 〜 2,627万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-45 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーデンストリーム鴻巣2番館 | 2,158万円 〜 2,651万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-46 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全228戸 |
ガーデンストリーム鴻巣1番館 | 1,634万円 〜 2,162万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-47 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
鴻巣東ハイツ | 1,791万円 〜 2,288万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュトルヒフォート | 564万円 〜 1,422万円 | 埼玉県鴻巣市東2丁目1-8 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローブナイン | 1,726万円 〜 2,178万円 | 埼玉県鴻巣市本町3丁目5-21 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
オーベル鴻巣 | 2,235万円 〜 3,016万円 | 埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全96戸 |
レーベンハイム鴻巣駅前 | 1,549万円 〜 2,223万円 | 埼玉県鴻巣市栄町1-14 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
グランメゾン鴻巣 | 1,328万円 〜 1,768万円 | 埼玉県鴻巣市大間2丁目11-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
アミール | 546万円 〜 1,749万円 | 埼玉県北本市北本1丁目1 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ガーデンコート | 903万円 〜 1,636万円 | 埼玉県北本市北本1丁目138 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟 | 919万円 〜 1,651万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目12-18 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全56戸 |
レーベンハイム北本 | 1,472万円 〜 2,184万円 | 埼玉県北本市本宿1丁目14-2 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
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