この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県鴻巣市東4丁目5-46
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,152 万円 83.96m²の部屋
〜2,651 万円 83.96m²の部屋
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当社は2004年に建設会社として設立、これまで個人住宅や工場、病院、店舗等のリフォーム工事等を多数手掛けて参りました。この度、お客様からのご要望にお応えし、新規に不動産部門を立ち上げました。大手不動産会社で約30年に渡り営業と管理職を務めたスタッフが、お客様の大切な不動産のご売却をサポート致します。
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きめ細やかで丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。不動産に関するご相談はお気軽にお声がけ下さい。当社は賃貸・売買・管理・リフォーム等様々な住宅業務を行っております。
地元密着40年以上、買取りも行います
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,152万円 83.96m²の部屋 26万円 / m²
〜2,651万円 83.96m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鴻巣市東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鴻巣市東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,072万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,889万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,152万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,963万円 | 91.2% |
このマンションと、鴻巣市東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,152万円 (83.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンストリーム鴻巣2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,499万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,999万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,899万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
1,930万円 | 90.47m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,152万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.3万円 83.96m²の部屋
〜8.94万円 83.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンストリーム鴻巣2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 19.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:-1.27% 、 1年前→今年:13.17% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンストリーム鴻巣2番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-46 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】鴻巣市立鴻巣中央小学校 徒歩9分。 690m
【周辺】鴻巣市立鴻巣中学校 徒歩8分。 465m
【周辺】ヤオコー鴻巣免許センター前店 徒歩8分。 475m
【周辺】セブンイレブン鴻巣市役所前店 徒歩5分。 215m
【周辺】ドラッグストアセキ鴻巣免許センター前店 徒歩7分。 510m
【周辺】鴻愛会こうのす共生病院 徒歩14分。 1050m
【周辺】鴻巣郵便局 徒歩6分。 470m
【周辺】鴻巣市役所 徒歩7分。 530m
【周辺】エルミこうのす 徒歩17分。 1330m
【周辺】HEY WORLD!! 徒歩22分。 1750m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 228戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 1,978万円 〜 2,627万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-45 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーデンストリーム鴻巣1番館 | 1,632万円 〜 2,161万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-47 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
鴻巣東ハイツ | 1,781万円 〜 2,280万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンストリーム鴻巣4番館 | 1,643万円 〜 2,021万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-36 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全228戸 |
ガーデンストリーム鴻巣5番館 | 2,258万円 〜 2,967万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-35 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全78戸 |
シュトルヒフォート | 554万円 〜 1,404万円 | 埼玉県鴻巣市東2丁目1-8 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローブナイン | 1,711万円 〜 2,164万円 | 埼玉県鴻巣市本町3丁目5-21 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
オーベル鴻巣 | 2,226万円 〜 3,012万円 | 埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全96戸 |
レーベンハイム鴻巣駅前 | 1,542万円 〜 2,219万円 | 埼玉県鴻巣市栄町1-14 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
グランメゾン鴻巣 | 1,319万円 〜 1,759万円 | 埼玉県鴻巣市大間2丁目11-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
アミール | 555万円 〜 1,758万円 | 埼玉県北本市北本1丁目1 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ガーデンコート | 912万円 〜 1,639万円 | 埼玉県北本市北本1丁目138 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
レーベンハイム北本 | 1,511万円 〜 2,223万円 | 埼玉県北本市本宿1丁目14-2 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟 | 879万円 〜 1,538万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目12-18 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全56戸 |
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