愛知県春日井市出川町7丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,365 万円 49.5m²の部屋
〜2,057 万円 54.15m²の部屋
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【外観】
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5/5ラフィーネ出川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ出川の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,365万円 （28万円 / m²） 49.5m²の部屋
〜2,057万円 （38万円 / m²） 54.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(春日井市出川町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,090万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,051万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 951万円 | 87.2％ |
| 築30年(12年後) | 850万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,365万円 |
| 2年後(築20年) | 96.4％ | 1,316万円 |
| 7年後(築25年) | 87.2％ | 1,191万円 |
| 12年後(築30年) | 78.0％ | 1,065万円 |
このマンションと、春日井市出川町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,365万円 (49.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
ラフィーネ出川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で -0.66%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.23%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：-1.99% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 54.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ出川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ出川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 1R / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバ神領 | 2,092万円 〜 2,861万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目20-10 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| マ・メゾンコンフォール2 | 843万円 〜 2,197万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町4丁目4-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・シャトー | 1,678万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目1907 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| ユーハウス高蔵寺 | 1,822万円 〜 2,422万円 | 愛知県春日井市気噴町5丁目17-4 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| カーサベルデ | 836万円 〜 1,136万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目4-15 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| アートヒルズ | 1,367万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島748-4 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| Finearts | 1,557万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目214 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| バンベール高蔵寺 | 1,868万円 〜 2,352万円 | 愛知県春日井市白山町7丁目1-1 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| アルバックス守山ブルーコート | 1,952万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全71戸 |
| グラン・コート上志段味 | 2,163万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味山の田1019-6 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全38戸 |
| カルティア篠木 | 1,070万円 〜 2,596万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1646 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全32戸 |
| ヴィークコート高蔵寺 | 2,246万円 〜 2,994万円 | 愛知県春日井市高座台1丁目8 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンマンションアトレ高蔵寺駅前 | 2,186万円 〜 3,824万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目7-1 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全135戸 |
| ローレルコート岩成台 | 1,442万円 〜 2,258万円 | 愛知県春日井市岩成台9丁目2-10 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾンレーヴ | 839万円 〜 3,590万円 | 愛知県春日井市東野町2丁目1-23 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| シュロア春日井プレミアムタワー | 3,209万円 〜 3,949万円 | 愛知県春日井市割塚町153 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プリオール藤山台 | 1,672万円 〜 2,330万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-1 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラウド春日井 | 2,412万円 〜 3,394万円 | 愛知県春日井市貴船町30 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全42戸 |
| エスペランサ春日井駅前 | 1,044万円 〜 1,538万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目46 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| レインボー鳥居松 | 2,350万円 〜 2,896万円 | 愛知県春日井市鳥居松町8丁目22 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| レインボー東野 | 2,104万円 〜 2,564万円 | 愛知県春日井市東野町西1丁目10-1 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| フォレストハイム | 1,074万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市守山区吉根南501 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| バンクーバー1101 | 1,132万円 〜 1,708万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-1 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| タウンコート春日井 | 838万円 〜 1,047万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目31 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| スペース4 | 1,345万円 〜 1,691万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| liberal | 1,455万円 〜 1,875万円 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目98 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| プリミエール八田3 | 668万円 〜 837万円 | 愛知県春日井市八田町8丁目3-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリミエール八田2 | 896万円 〜 1,099万円 | 愛知県春日井市八田町7丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| SYMPATHIE | 1,353万円 〜 1,671万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目223 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア鳥居松 | 2,065万円 〜 2,484万円 | 愛知県春日井市鳥居松町2丁目221 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
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愛知県春日井市出川町のラフィーネ出川は2008年2月完成のマンションで、地上5階建てのRC構造となっています。マンションへのアクセスに際しては、出川バス停留所から歩いて10分の道のりとなり、さらに、JR中央本線の神領駅からであれば歩いて16分の道のりです。マンション周辺には、出川小学校などがあります。
| マンション名称 | ラフィーネ出川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市出川町7丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/14
1R 1階
2/14
1LDK 1階
3/14
1LDK 2階
4/14
1LDK 2階
5/14
1LDK 3階
6/14
1LDK 3階
7/14
1LDK 3階
8/14
1LDK 4階
9/14
1LDK 4階
10/14
1LDK 4階
11/14
1LDK 5階
12/14
1LDK 5階
13/14
1LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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