ホームズマンション売却マンション査定愛知県春日井市ラフィーネ出川

ラフィーネ出川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県春日井市出川町7丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,527 万円 49.5m²の部屋

2,239 万円 54.15m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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    2/10
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/10
  • 【周辺】スーパー「生鮮館やまひこまで60m」

    【周辺】スーパー「生鮮館やまひこまで60m」

    6/10
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで610m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで610m」

    7/10
  • 【周辺】ホームセンター「アントまで880m」

    【周辺】ホームセンター「アントまで880m」

    8/10
  • 【周辺】郵便局「出川郵便局まで930m」

    【周辺】郵便局「出川郵便局まで930m」

    9/10
  • 【周辺】幼稚園、保育園「さくら保育園まで450m」

    【周辺】幼稚園、保育園「さくら保育園まで450m」

    10/10

ラフィーネ出川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
神領駅JR中央本線
35

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラフィーネ出川は売ったらいくら?参考査定価格

1,527万円 (31万円 / m²) 49.5m²の部屋

2,239万円 (41万円 / m²) 54.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日井市出川町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

春日井市出川町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,025万円 100%
築20年(2年後) 988万円 96.4%
築25年(7年後) 893万円 87.1%
築30年(12年後) 797万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,527万円
2年後(築20年) 96.4% 1,472万円
7年後(築25年) 87.1% 1,330万円
12年後(築30年) 77.7% 1,188万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日井市出川町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,527万円 (49.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 26万円 / m²

ラフィーネ出川周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ出川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.61%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

春日井市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,527万円
買取 917万円 〜 1,222万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネ出川は貸したらいくら?参考賃料

6.51万円 / 月 49.5m²の部屋

8.03万円 / 月 54.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィーネ出川の賃料掲載履歴(10件)

ラフィーネ出川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ出川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 49.50m² 1LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
6.5万円 / 月 54.00m² 1LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
6.5万円 / 月 54.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
6.7万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
6.2万円 / 月 49.50m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
6.1万円 / 月 49.50m² 1R / 1階 2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月 54.15m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
6.5万円 / 月 54.15m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
6.5万円 / 月 49.50m² 1LDK / 5階 2020年5月
6.3万円 / 月 49.50m² 1LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルバ神領 2,322万円 〜 3,097万円 愛知県春日井市神領町2丁目20-10 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全14戸
マ・メゾンコンフォール2 952万円 〜 2,391万円 愛知県春日井市堀ノ内町4丁目4-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全18戸
グラン・シャトー 1,866万円 〜 2,550万円 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目1907 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全28戸
ユーハウス高蔵寺 1,824万円 〜 2,432万円 愛知県春日井市気噴町5丁目17-4 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全28戸
カーサベルデ 946万円 〜 1,253万円 愛知県春日井市下市場町3丁目4-15 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全32戸
アートヒルズ 1,387万円 〜 1,812万円 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島748-4 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全20戸
Finearts 1,741万円 〜 2,452万円 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目214 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全20戸
バンベール高蔵寺 1,871万円 〜 2,363万円 愛知県春日井市白山町7丁目1-1 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
アルバックス守山ブルーコート 1,957万円 〜 2,745万円 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全71戸
グラン・コート上志段味 2,133万円 〜 3,104万円 愛知県名古屋市守山区大字上志段味山の田1019-6 2009年2月(築17年)
地上13階 / 全38戸
カルティア篠木 1,108万円 〜 2,649万円 愛知県春日井市篠木町6丁目1646 2009年9月(築16年)
地上10階 / 全32戸
ヴィークコート高蔵寺 2,228万円 〜 2,980万円 愛知県春日井市高座台1丁目8 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全48戸
サンマンションアトレ高蔵寺駅前 2,173万円 〜 3,810万円 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目7-1 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全135戸
ローレルコート岩成台 1,512万円 〜 2,304万円 愛知県春日井市岩成台9丁目2-10 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全54戸
メゾンレーヴ 955万円 〜 1,320万円 愛知県春日井市東野町2丁目1-23 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全4戸
シュロア春日井プレミアムタワー 2,494万円 〜 3,014万円 愛知県春日井市割塚町153 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全28戸
プリオール藤山台 1,678万円 〜 2,345万円 愛知県春日井市藤山台2丁目2-1 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全24戸
プラウド春日井 2,478万円 〜 3,447万円 愛知県春日井市貴船町30 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全42戸
エスペランサ春日井駅前 1,136万円 〜 1,652万円 愛知県春日井市中央通1丁目46 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全45戸
レインボー鳥居松 2,421万円 〜 2,949万円 愛知県春日井市鳥居松町8丁目22 2008年7月(築17年)
地上11階 / 全20戸
レインボー東野 2,171万円 〜 2,615万円 愛知県春日井市東野町西1丁目10-1 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全41戸
フォレストハイム 1,092万円 〜 1,517万円 愛知県名古屋市守山区吉根南501 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
バンクーバー1101 1,237万円 〜 1,842万円 愛知県春日井市上条町1丁目2-1 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全15戸
タウンコート春日井 915万円 〜 1,129万円 愛知県春日井市上条町1丁目31 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全36戸
スペース4 1,468万円 〜 1,823万円 愛知県春日井市上条町1丁目2-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全15戸
liberal 1,581万円 〜 2,009万円 愛知県春日井市鳥居松町5丁目98 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全33戸
プリミエール八田3 656万円 〜 834万円 愛知県春日井市八田町8丁目3-7 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全15戸
プリミエール八田2 812万円 〜 1,021万円 愛知県春日井市八田町7丁目1-1 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全9戸
SYMPATHIE 1,472万円 〜 1,795万円 愛知県春日井市鳥居松町4丁目223 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
カルティア鳥居松 2,031万円 〜 2,496万円 愛知県春日井市鳥居松町2丁目221 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラフィーネ出川の売却に強い不動産会社 11社

ラフィーネ出川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネ出川から近い順に表示しています

センチュリー21清家不動産高蔵寺店
物件から
1.6
  • 愛知県春日井市白山町4丁目8番地3
  • JR中央本線 高蔵寺駅 バス3分 徒歩20分
  • JR中央本線 神領駅

地元密着26年!春日井市内に2店舗!

春日井に2店舗・尾張旭に1店舗!
よりフレキシブルに、よりフットワーク軽くお客様へサービスのご提供ができる様、高蔵寺店と春日井店、守山尾張旭店の3店舗にて不動産売買をサポート!春日井・尾張旭・名古屋・小牧・瀬戸やその各周辺地域を営業エリアとして不動産のご購入・ご売却・買取や相続のお手伝いを致します!

社員画像

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  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
ハウスドゥ 春日井東 株式会社京倫トラスト不動産
物件から
1.7
  • 愛知県春日井市白山町6丁目3番地6
  • JR中央本線 高蔵寺駅 白山下車 徒歩5分
  • 愛知環状鉄道 高蔵寺駅 白山下車 徒歩5分

ハウスドゥならぴったりな売却方法をご提案

お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥ春日井東では、様々な媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。(※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)

社員画像

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  • 代表者岩田 英揮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024582号
株式会社不動産SHOPナカジツ 東尾張かすがい店
物件から
2.5
  • 愛知県春日井市東野新町2丁目1-1
  • JR中央本線 春日井駅

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
物件から
4.1
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩15分

接客グランプリ2018 愛知県No.1

ハウスドゥ!は不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数業界No.1です!全国700店舗、愛知県内106店舗展開中です。不動産のご売却は、地域密着ハウスドゥ!春日井鳥居松店にぜひお任せください!

社員画像

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  • 代表者鶴見 基弥
  • 免許番号愛知県知事(02)第023502号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
10.6
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
10.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
11.4
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
11.9
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エルメ・エステート
物件から
13.5
  • 愛知県名古屋市東区泉1丁目18番3号 泉ステイトリービル601号
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅

不動産から始まる、一生涯のお付き合い。

不動産取引に伴う様々なサポートを時には”信頼できる専門家”と共にお手伝いすることでお客様の暮らしをより豊かにします。

お客様の人生を想い、より当社の品質を上げる。
不動産に限らす、日常で「何かあったら、エルメ・エステート。」
そう思っていただけ【究極のワンストップを提供いたします。

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  • 代表者田中 馨一朗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025384号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
15.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
151.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ラフィーネ出川の物件概要

ラフィーネ出川の建物、周辺について

愛知県春日井市出川町のラフィーネ出川は2008年2月完成のマンションで、地上5階建てのRC構造となっています。マンションへのアクセスに際しては、出川バス停留所から歩いて10分の道のりとなり、さらに、JR中央本線の神領駅からであれば歩いて16分の道のりです。マンション周辺には、出川小学校などがあります。

マンション名称 ラフィーネ出川
所在地 愛知県春日井市出川町7丁目12-1
交通
  • JR中央本線 / 神領駅 徒歩16分
  • バス 出川下車 徒歩10分
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ラフィーネ出川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフィーネ出川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネ出川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネ出川の売り時ですか?
ラフィーネ出川がある春日井市のマンションの価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-1.19%、1年前→今年:1.61%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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