愛知県春日井市岩成台9丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,481 万円 68.65m²の部屋
〜2,125 万円 85.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,481万円 68.65m²の部屋 22万円 / m²
〜2,125万円 85.13m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市岩成台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市岩成台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,036万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 979万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 883万円 | 85.2％ |
| 築30年(13年後) | 786万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,481万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,400万円 | 94.5％ |
| 8年後 (築25年) | 1,262万円 | 85.2％ |
| 13年後 (築30年) | 1,124万円 | 75.8％ |
このマンションと、春日井市岩成台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,481万円 (68.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート岩成台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,000万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 79.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,880万円 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 1,980万円 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 1,780万円 | 68.65m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,990万円 | 68.65m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 78.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,980万円 | 78.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.1万円 68.65m²の部屋
〜9.05万円 85.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート岩成台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルコート岩成台の所在地は愛知県春日井市岩成台で、RC（鉄筋コンクリート）の構造が採用された地上11階建てのマンションです。最寄駅であるJR中央本線の高蔵寺駅までは、徒歩4分ほどのところに設置された、名鉄バスの藤山台停留所からバスに乗り10分ほどでアクセスできます。また、当マンションの築年月は2008年2月です。
| マンション名称 | ローレルコート岩成台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市岩成台9丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】岩成台西小学校まで400m、岩成台西小学校まで400m(徒歩約5分)
【周辺】岩成台中学校まで280m、岩成台中学校まで280m(徒歩約4分)
【周辺】JR中央本線高蔵寺駅まで2400m、JR中央本線高蔵寺駅まで2400m(徒歩約30分)
【周辺】コープ高蔵寺ＮＴまで741m、コープ高蔵寺ＮＴまで741m(徒歩約10分)
【周辺】スギ薬局岩成台店まで1000m、スギ薬局岩成台店まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】ファミリーマート藤山台店まで245m、ファミリーマート藤山台店まで245m(徒歩約4分)
【周辺】サンマルシェまで1300m、サンマルシェまで1300m(徒歩約17分)
【周辺】高蔵寺藤山台郵便局まで388m、高蔵寺藤山台郵便局まで388m(徒歩約5分)
【周辺】業務スーパー高蔵寺店まで2200m、業務スーパー高蔵寺店まで2200m(徒歩約28分)
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオール藤山台 | 1,599万円 〜 2,090万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-1 |
2006年5月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| バンベール高蔵寺 | 1,696万円 〜 2,209万円 | 愛知県春日井市白山町7丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヴィークコート高蔵寺 | 2,289万円 〜 3,003万円 | 愛知県春日井市高座台1丁目8 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンマンションアトレ高蔵寺駅前 | 2,203万円 〜 3,584万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目7-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全135戸 |
| ユーハウス高蔵寺 | 1,814万円 〜 2,146万円 | 愛知県春日井市気噴町5丁目17-4 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| グラン・コート上志段味 | 2,153万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味山の田1019-6 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| アートヒルズ | 1,250万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島748-4 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルバックス守山ブルーコート | 1,942万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全71戸 |
| ラフィーネ出川 | 1,488万円 〜 2,166万円 | 愛知県春日井市出川町7丁目12-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルバ神領 | 2,227万円 〜 2,948万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目20-10 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| グラン・シャトー | 1,826万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目1907 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| マ・メゾンコンフォール2 | 905万円 〜 2,308万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町4丁目4-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサベルデ | 908万円 〜 1,194万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目4-15 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| Finearts | 1,711万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目214 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
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