この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島748-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,250 万円 52.2m²の部屋
〜1,498 万円 53.1m²の部屋
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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,250万円 52.2m²の部屋 24万円 / m²
〜1,498万円 53.1m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区大字上志段味)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市守山区大字上志段味 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,071万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,910万円 | 92.2% |
築25年(10年後) | 1,748万円 | 84.4% |
築30年(15年後) | 1,587万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,250万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,153万円 | 92.2% |
10年後 (築25年) | 1,056万円 | 84.4% |
15年後 (築30年) | 958万円 | 76.6% |
このマンションと、名古屋市守山区大字上志段味の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,250万円 (52.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 35万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,250万円 |
買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.71万円 52.2m²の部屋
〜7.71万円 53.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アートヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:-4.53% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島にあるアートヒルズは、地上5階建てのマンションです。2009年9月に竣工し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR中央本線の高蔵寺駅から徒歩でおよそ18分となっています。マンションの周辺には、名古屋市立志段味東小学校などがあります。
マンション名称 | アートヒルズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島748-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーバロー志段味店まで477m
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルバックス守山ブルーコート | 1,942万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全71戸 |
グラン・コート上志段味 | 2,153万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味山の田1019-6 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
サンマンションアトレ高蔵寺駅前 | 2,203万円 〜 3,584万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目7-1 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全135戸 |
ラフィーネ出川 | 1,488万円 〜 2,166万円 | 愛知県春日井市出川町7丁目12-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
グラン・シャトー | 1,826万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目1907 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全28戸 |
ローレルコート岩成台 | 1,481万円 〜 2,125万円 | 愛知県春日井市岩成台9丁目2-10 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全54戸 |
カルティア篠木 | 1,107万円 〜 2,670万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1646 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全32戸 |
ユーハウス三郷 | 1,929万円 〜 2,890万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄100 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全32戸 |
プラウド春日井 | 2,409万円 〜 3,961万円 | 愛知県春日井市貴船町30 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全42戸 |
ユニーブル旭前ガーデン | 2,429万円 〜 3,102万円 | 愛知県尾張旭市城前町4丁目3-3 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全1戸 |
メダリオン7瀬戸 | 1,932万円 〜 2,251万円 | 愛知県瀬戸市水南町6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
エスペランサ春日井駅前 | 1,160万円 〜 1,699万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目46 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
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