愛知県春日井市高座台1丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,289 万円 80.83m²の部屋
〜3,003 万円 90.74m²の部屋
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住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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弊社は愛知県名古屋市を中心に、不動産売却専門仲介サービスを提供しています。徹底的に売主様の利益を追求する為に100%売主の立場で買主側と交渉致します。また、外国語での対応が可能ですので（中国語、英語）、日本語が母国語でない方もぜひお気軽にお問合せ下さい。貴方様とお話しできることを楽しみにしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,289万円 80.83m²の部屋 28万円 / m²
〜3,003万円 90.74m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市高座台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市高座台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,648万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,587万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,430万円 | 86.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,273万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,289万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,204万円 | 96.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,987万円 | 86.8％ |
| 12年後 (築30年) | 1,769万円 | 77.3％ |
このマンションと、春日井市高座台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,289万円 (80.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート高蔵寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 3,080万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,750万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 82.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 2,420万円 | 80.83m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,289万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.44万円 80.83m²の部屋
〜11.26万円 90.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィークコート高蔵寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県春日井市高座台のヴィークコート高蔵寺はRC（鉄筋コンクリート）造を採用したマンションで、地上4階まであります。2007年2月竣工の当マンションは、JR中央本線が利用できる高蔵寺駅から歩いて4分のところにあります。なお、周辺には高座保育園や高蔵寺中学校などの教育施設や新池公園が設けられています。
| マンション名称 | ヴィークコート高蔵寺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市高座台1丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】清潔に保たれたガラス張りの明るいエントランスは、防犯面にも配慮したオートロック式です
【エントランス】夜になるとエントランス周りの植栽がライトアップされます
【周辺】高蔵寺駅(愛知環状鉄道線)まで320m
【周辺】Aコープ高蔵寺まで556m
【周辺】クリエイトエス・ディー春日井高蔵寺店まで657m
【周辺】スギ薬局高蔵寺店まで1085m
【周辺】医療法人徳洲会名古屋徳洲会総合病院まで571m
【周辺】春日井市立高座保育園まで151m
【周辺】高座小学校まで410m
【周辺】高蔵寺中学校まで330m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア高蔵寺 | 2,312万円 〜 2,718万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目2-7 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンマンションアトレ高蔵寺駅前 | 2,203万円 〜 3,584万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目7-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全135戸 |
| ユーハウス高蔵寺 | 1,814万円 〜 2,146万円 | 愛知県春日井市気噴町5丁目17-4 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| バンベール高蔵寺 | 1,696万円 〜 2,209万円 | 愛知県春日井市白山町7丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| グラン・コート上志段味 | 2,153万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味山の田1019-6 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| アルバックス守山ブルーコート | 1,942万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全71戸 |
| ローレルコート岩成台 | 1,481万円 〜 2,125万円 | 愛知県春日井市岩成台9丁目2-10 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全54戸 |
| プリオール藤山台 | 1,599万円 〜 2,090万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-1 |
2006年5月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラフィーネ出川 | 1,488万円 〜 2,166万円 | 愛知県春日井市出川町7丁目12-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| レインボー雨池 | 1,790万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1 |
2005年6月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| アルバ神領 | 2,227万円 〜 2,948万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目20-10 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| グラン・シャトー | 1,826万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目1907 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| Finearts | 1,711万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目214 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| バンベール春日井イースト | 2,081万円 〜 3,169万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目6-6 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| マ・メゾンコンフォール2 | 905万円 〜 2,308万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町4丁目4-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサベルデ | 908万円 〜 1,194万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目4-15 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
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