愛知県春日井市高座台1丁目8
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,215 万円 77.45m²の部屋
〜2,851 万円 82.8m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,215万円 (29万円 / m²) 77.45m²の部屋
〜2,851万円 (34万円 / m²) 82.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.45m²の部屋の場合 | 82.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,215万円 | 2,851万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 79万6,950円 | 100万6,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 83万6,950円 | 104万6,830円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,131万975円 | 2,745万7,070円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(春日井市高座台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,558万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,413万円 | 90.7% |
| 築30年(10年後) | 1,267万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,215万円 |
| 5年後(築25年) | 90.7% | 2,008万円 |
| 10年後(築30年) | 81.3% | 1,802万円 |
このマンションと、春日井市高座台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,215万円 (77.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 22万円 / m² |
ヴィークコート高蔵寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.36%、 2年前→1年前:-1.04%、 1年前→今年:2.45% )
愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日井市
愛知県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート高蔵寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,430万円 | 77.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 2,580万円 | 77.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,680万円 | 77.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 2,750万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 82.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 2,420万円 | 80.83m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,215万円 |
| 買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 77.45m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア高蔵寺 | 2,303万円 〜 2,772万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目2-7 |
2005年3月(築22年) 地上11階 / 全1戸 |
| サンマンションアトレ高蔵寺駅前 | 2,271万円 〜 3,798万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目7-1 |
2008年1月(築19年) 地上15階 / 全135戸 |
| ユーハウス高蔵寺 | 1,705万円 〜 2,538万円 | 愛知県春日井市気噴町5丁目17-4 |
2006年4月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
| バンベール高蔵寺 | 1,867万円 〜 2,248万円 | 愛知県春日井市白山町7丁目1-1 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
| アルバックス守山ブルーコート | 1,955万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 |
2008年2月(築19年) 地上9階 / 全71戸 |
| ローレルコート岩成台 | 1,615万円 〜 2,401万円 | 愛知県春日井市岩成台9丁目2-10 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全54戸 |
| プリオール藤山台 | 1,646万円 〜 2,203万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-1 |
2006年5月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
| ラフィーネ出川 | 1,442万円 〜 2,286万円 | 愛知県春日井市出川町7丁目12-1 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
| レインボー雨池 | 1,651万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1 |
2005年6月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
| アルバ神領 | 2,219万円 〜 3,191万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目20-10 |
2006年4月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
| グラン・シャトー | 1,769万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目1907 |
2009年2月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
| Finearts | 1,646万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目214 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
| バンベール春日井イースト | 1,918万円 〜 3,162万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目6-6 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
| マ・メゾンコンフォール2 | 893万円 〜 2,442万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町4丁目4-2 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
| カーサベルデ | 885万円 〜 1,265万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目4-15 |
2006年8月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
愛知県春日井市高座台のヴィークコート高蔵寺はRC(鉄筋コンクリート)造を採用したマンションで、地上4階まであります。2007年2月竣工の当マンションは、JR中央本線が利用できる高蔵寺駅から歩いて4分のところにあります。なお、周辺には高座保育園や高蔵寺中学校などの教育施設や新池公園が設けられています。
| マンション名称 | ヴィークコート高蔵寺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市高座台1丁目8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県春日井市高座台1丁目8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 高蔵寺駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2007年2月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか