ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市ミカド21

ミカド21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市諸福1丁目9-41

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,225 万円 66.22m²の部屋

2,695 万円 66.62m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】万代諸福店まで526m

    【周辺】万代諸福店まで526m

    3/11
  • 【周辺】ファミリーマート 大東諸福店まで247m

    【周辺】ファミリーマート 大東諸福店まで247m

    4/11
  • 【周辺】ローソン 大東諸福5丁目店まで559m

    【周辺】ローソン 大東諸福5丁目店まで559m

    5/11
  • 【周辺】ドラッグストアアカカベ諸福店まで204m

    【周辺】ドラッグストアアカカベ諸福店まで204m

    6/11
  • 【周辺】ニトリ大東諸福店まで631m

    【周辺】ニトリ大東諸福店まで631m

    7/11
  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ大東店まで675m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ大東店まで675m

    8/11
  • 【周辺】大東市立諸福小学校まで414m

    【周辺】大東市立諸福小学校まで414m

    9/11
  • 【周辺】大東市立諸福中学校まで491m

    【周辺】大東市立諸福中学校まで491m

    10/11
  • 【周辺】東諸福公園まで397m

    【周辺】東諸福公園まで397m

    11/11

ミカド21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
住道駅JR片町線(学研都市線)
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ミカド21は売ったらいくら?参考査定価格

2,225万円 (34万円 / m²) 66.22m²の部屋

2,695万円 (40万円 / m²) 66.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大東市諸福)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大東市諸福のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,792万円 100%
築25年(1年後) 2,746万円 98.3%
築30年(6年後) 2,505万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,225万円
1年後(築25年) 98.3% 2,188万円
6年後(築30年) 89.7% 1,997万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大東市諸福の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,225万円 (66.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 40万円 / m²

ミカド21周辺の中古マンション価格推移情報

ミカド21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:0.66%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,225万円
買取 1,335万円 〜 1,780万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミカド21は貸したらいくら?参考賃料

8.61万円 / 月 66.22m²の部屋

9.9万円 / 月 66.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミカド21の賃料掲載履歴(51件)

ミカド21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミカド21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 66.62m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
7.9万円 / 月 66.62m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
8.3万円 / 月 66.62m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
7.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
7.9万円 / 月 66.62m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年1月
7.7万円 / 月 66.62m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年1月
8.8万円 / 月 66.62m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年6月
8.4万円 / 月 66.62m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年6月
8.4万円 / 月 66.62m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
8.4万円 / 月 66.62m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
8.1万円 / 月 66.62m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2020年3月
8.3万円 / 月 66.62m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年8月
8.1万円 / 月 66.62m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2019年2月
8.1万円 / 月 66.62m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年2月
8.1万円 / 月 66.62m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
8.1万円 / 月 66.62m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2018年12月
8.1万円 / 月 66.62m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
7.9万円 / 月 66.62m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年9月
8.5万円 / 月 66.62m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年8月
8.5万円 / 月 66.62m² 3LDK / 6階 2016年4月
7.9万円 / 月 66.62m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年12月
8.3万円 / 月 66.62m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2015年8月
8.2万円 / 月 66.62m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月
8.3万円 / 月 66.62m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月
8万円 / 月 66.62m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
8.1万円 / 月 66.62m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2014年1月
8.1万円 / 月 66.62m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2014年1月
8万円 / 月 66.62m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2014年1月
8.3万円 / 月 66.62m² 3LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
8万円 / 月 66.62m² 3LDK / 3階 2013年8月
8.3万円 / 月 66.62m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2013年4月
8.2万円 / 月 66.62m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年4月
7.9万円 / 月 66.62m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2013年4月
8.2万円 / 月 66.62m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年4月
8万円 / 月 66.62m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年4月
8万円 / 月 66.62m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年4月
8万円 / 月 66.62m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
8.2万円 / 月 66.62m² 3LDK / 4階 2013年3月
8.2万円 / 月 66.62m² 3LDK / 5階 2012年10月
8万円 / 月 66.62m² 3LDK / 2階 2012年10月
8万円 / 月 66.62m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月
8.2万円 / 月 66.62m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年7月
8.2万円 / 月 66.62m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
8.3万円 / 月 66.62m² 3LDK / 4階 2012年7月
7.9万円 / 月 66.62m² 3LDK / 1階 2012年7月
8万円 / 月 66.62m² 3LDK / 1階 2012年7月
6.3万円 / 月 40.00m² 2LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
6.5万円 / 月 40.00m² 2LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
FINECOURT鴻池南館 2,064万円 〜 2,954万円 大阪府大東市諸福5丁目12-29 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鴻池新田 2,588万円 〜 4,240万円 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全250戸
カーサ・アリビオ 1,068万円 〜 2,431万円 大阪府大東市新田本町12-10 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
エトワールブリヤン2 1,969万円 〜 2,690万円 大阪府大東市灰塚2丁目11-66 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 2,218万円 〜 3,482万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全80戸
クレアガーデン鴻池 3,208万円 〜 3,959万円 大阪府東大阪市鴻池元町7-20 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全38戸
アンビエント鴻池新田 2,244万円 〜 3,164万円 大阪府東大阪市鴻池元町6-15 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全39戸
ジャルダン学研住道 841万円 〜 1,351万円 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
プチエトワール3番館 1,440万円 〜 1,791万円 大阪府東大阪市鴻池元町3-23 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全13戸
ファミールよしだ3 955万円 〜 1,382万円 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-40 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全12戸
アウローラ2 1,948万円 〜 2,905万円 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全14戸
レオン住道 2,082万円 〜 2,963万円 大阪府大東市太子田1丁目1-2 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
クレアシティ鴻池新田 2,246万円 〜 3,410万円 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6-35 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全76戸
リヴィエール・デュ・ノール 2,367万円 〜 4,205万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3丁目20-15 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全27戸
ライオンズマンション住道 2,555万円 〜 3,576万円 大阪府大東市赤井3丁目1-2 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全78戸
エスリード住道 2,058万円 〜 3,195万円 大阪府大東市大野1丁目2-7 2002年1月(築24年)
地上11階 / 全22戸
ソフィアコート 1,135万円 〜 2,669万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目18-9 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全28戸
ソレアード鶴見 3,281万円 〜 3,804万円 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-26 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランチ913 1,390万円 〜 2,769万円 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4-20 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全48戸
レスタージュ住道 2,210万円 〜 3,752万円 大阪府大東市氷野3丁目11-50 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全354戸
アークホール 2,289万円 〜 4,033万円 大阪府大東市扇町7-3 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全18戸
グランシャリオ門真南 2,081万円 〜 2,404万円 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全11戸
サンメゾン住道ステーションアベニュー 3,331万円 〜 4,102万円 大阪府大東市住道1丁目2-10 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全33戸
コレクトゥフォーレ住道 987万円 〜 1,281万円 大阪府大東市曙町1-18 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全29戸
シティーワース 912万円 〜 1,143万円 大阪府大東市三住町2-7 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全28戸
メゾンパティオ2 929万円 〜 1,294万円 大阪府大東市住道1丁目8-9 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全48戸
ヴィブレ・ムライ 1,683万円 〜 2,117万円 大阪府東大阪市川田1丁目2-15 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全35戸
アンシャンテ 1,605万円 〜 1,871万円 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目13-15 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルダァー2番館 1,510万円 〜 2,453万円 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ジューヌ・カー 1,500万円 〜 1,863万円 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-4 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ミカド21の売却に強い不動産会社 10社

ミカド21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミカド21から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
1.5
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

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  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21レックホーム
物件から
2.1
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
3.2
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

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  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
3.5
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
りあるげーと株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
4.1
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
4.3
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩1分

オリコン顧客満足度2年連続総合1位

私共「近鉄の仲介」は、オリコン顧客満足度2年連続総合1位のご評価をいただいております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
7.3
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
3’s株式会社
物件から
8.9
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

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店舗内観

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  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号

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ミカド21の物件概要

マンション名称 ミカド21
所在地
大阪府大東市諸福1丁目9-41 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ミカド213LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ミカド213LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • ミカド213LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • ミカド212SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    4/11
  • ミカド213LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/11
  • ミカド213LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/11
  • ミカド213LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/11
  • ミカド213LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/11
  • ミカド212SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    9/11
  • ミカド213LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/11
  • ミカド213LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/11
築年月(築年数) 2002年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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