価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市緑が丘1丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,671 万円 59.95m²の部屋
〜2,318 万円 66.98m²の部屋
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豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ディオ・フェルティ大東緑ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
65.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,671万円59.95m²の部屋28万円 / m²
〜2,318万円66.98m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ大東緑ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,200万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,099万円 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 62.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 1,180万円 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,671万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円59.95m²の部屋
〜9.3万円66.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディオ・フェルティ大東緑ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ大東緑ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.98m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディオ・フェルティ大東緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市緑が丘1丁目20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】徒歩11分。野崎駅(JR西日本 片町線) 820m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアル隆樹 | 1,587万円 〜 2,206万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-2 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・フローラ中川 | 1,344万円 〜 2,045万円 | 大阪府大東市深野4丁目16-19 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ | 1,317万円 〜 2,048万円 | 大阪府大東市深野4丁目17-85 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークメゾンサンガ2番館 | 1,653万円 〜 2,250万円 | 大阪府大東市三箇1丁目13-16 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,488万円 〜 2,884万円 | 大阪府大東市野崎1丁目17-45 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルシオ深北 | 1,182万円 〜 1,734万円 | 大阪府大東市深野北1丁目12-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| カサフェリス | 1,308万円 〜 2,170万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| レヴェパルテール | 1,840万円 〜 2,899万円 | 大阪府大東市御供田1丁目19-35 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンコート | 519万円 〜 688万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| パルティール田中 | 1,741万円 〜 3,565万円 | 大阪府大東市幸町17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラル住道 | 1,788万円 〜 2,398万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,553万円 〜 1,940万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ワンルーム千寿 | 541万円 〜 780万円 | 大阪府大東市野崎4丁目5-41 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムベール泉水 | 1,805万円 〜 2,361万円 | 大阪府大東市野崎4丁目2-35 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルモンド北田 | 1,297万円 〜 1,637万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツカワイ | 558万円 〜 969万円 | 大阪府大東市住道1丁目9-12 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J・A-パストラル2 | 1,722万円 〜 2,251万円 | 大阪府大東市野崎3丁目2-1 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアコートニシカワ | 1,440万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市三箇4丁目8-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム浜町 | 1,477万円 〜 2,354万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ阪奈 | 2,029万円 〜 7,372万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| グリーンヴィラ御領 | 1,494万円 〜 2,000万円 | 大阪府門真市東江端町12-25 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスカハイツ | 1,288万円 〜 3,181万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ赤井 | 1,468万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポワール仙寿 | 1,506万円 〜 2,217万円 | 大阪府大東市北条2丁目18-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン千國 | 1,417万円 〜 2,035万円 | 大阪府大東市御供田4丁目4-11 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラッドハウス壱番館 | 1,421万円 〜 1,982万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール見浪 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ門真 | 1,111万円 〜 1,801万円 | 大阪府門真市江端町8-6 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全78戸 |
| ハイツエンブレム | 1,567万円 〜 2,122万円 | 大阪府東大阪市加納6丁目8-29 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| フローリッシュ北田 | 1,392万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目26-39 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
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