価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市三住町2-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
868 万円 25.44m²の部屋
〜1,132 万円 25.74m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
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幅広い知識と経験のベテランにお任せを。
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地域密着型で『丁寧』『正確』を重視しています♪
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地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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WP不動産に全てお任せください!!
弊社には業界歴、20年以上のベテランスタッフも在住しております。不動産売却への不明点や不安点などしっかりとお伝えし、お客様の立場に寄り添い、満足いただけるようご提案いたします。業界を不正なく日々精進し盛り上げ、夢と未来を提案できるよう努めてまいります!
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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シティーワースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
868万円25.44m²の部屋34万円 / m²
〜1,132万円25.74m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 868万円 |
買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.12万円25.44m²の部屋
〜6.19万円25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティーワース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 17.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.91%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:-1.48% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティーワース |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市三住町2-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで668m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン大東市役所前店まで49m
【周辺】スーパーダイエーグルメシティ住道店まで645m
【周辺】大学大阪産業大学まで2128m
【周辺】総合病院野崎徳洲会病院まで887m
【周辺】市役所・区役所大東市役所まで242m
【周辺】ドラッグストアアカカベ住道店まで482m
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで1204m
【周辺】その他ジャパン大東氷野店まで927m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コレクトゥフォーレ住道 | 938万円 〜 1,268万円 | 大阪府大東市曙町1-18 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
サンメゾン住道ステーションアベニュー | 3,235万円 〜 4,153万円 | 大阪府大東市住道1丁目2-10 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
アインまつむら | 1,667万円 〜 2,187万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンパティオ2 | 887万円 〜 1,286万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-9 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
アルデール住道 | 758万円 〜 980万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストコート住道 | 2,138万円 〜 2,752万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エスリード住道 | 2,044万円 〜 3,305万円 | 大阪府大東市大野1丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
ライオンズマンション住道 | 2,228万円 〜 3,348万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-2 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全78戸 |
ルミールいけだ | 1,767万円 〜 2,297万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネグランシャリオ | 1,911万円 〜 2,482万円 | 大阪府大東市御供田3丁目5-1 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
レスタージュ住道 | 2,071万円 〜 3,660万円 | 大阪府大東市氷野3丁目11-50 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全354戸 |
アークホール | 2,160万円 〜 3,967万円 | 大阪府大東市扇町7-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
レオン住道 | 1,959万円 〜 2,902万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンメゾン・ヒラソル | 1,723万円 〜 2,189万円 | 大阪府大東市三箇3丁目9-20 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アウローラ2 | 1,812万円 〜 2,815万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ジャルダン学研住道 | 802万円 〜 1,342万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全39戸 |
エポカ | 707万円 〜 1,040万円 | 大阪府大東市深野5丁目5-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全39戸 |
エトワールブリヤン2 | 1,814万円 〜 2,580万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目11-66 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレンドシップアルファ | 670万円 〜 976万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
プレサンス野崎駅前アリーナ | 1,995万円 〜 3,074万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-35 |
2002年11月(築22年) 地上14階 / 全93戸 |
ESPACIO21 | 822万円 〜 1,289万円 | 大阪府大東市野崎1丁目1-3 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラル3 | 1,769万円 〜 2,628万円 | 大阪府大東市野崎3丁目4-5 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
Step-Y | 1,702万円 〜 2,868万円 | 大阪府大東市三箇6丁目10-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
ミカド21 | 1,835万円 〜 2,215万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-41 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェールメモワール | 1,720万円 〜 2,202万円 | 大阪府大東市野崎2丁目3-6 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン・ジュネス | 832万円 〜 1,059万円 | 大阪府大東市寺川2丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション鴻池新田 | 2,484万円 〜 4,081万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 |
2003年11月(築21年) 地上13階 / 全250戸 |
ブランチ913 | 1,107万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4-20 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 2,315万円 〜 2,960万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全80戸 |
FINECOURT鴻池南館 | 1,693万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市諸福5丁目12-29 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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